房产热榜
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楼盘热评榜
1家和城14500元/㎡330条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡256条点评
3格力海岸29000元/㎡488条点评- 4京华假日湾C区333条点评
- 5五洲家园331条点评
- 6润园414条点评
- 7凤山府98条点评
- 8城市东岸240条点评
- 9仁恒滨海半岛417条点评
- 10华发峰景名苑133条点评
珠海“百千万工程”进展!十大重点项目精彩亮相
今年珠海市“百千万工程”取得了显著的成果,包括首条跨海跨城电动空中航线首飞成功、医疗资源扩容提质等十大重点项目。发布会详细介绍了这些项目的进展,并透露珠海今年农村集体经济总收入达8.1亿元。一起来看看这些好消息吧! 今年珠海市的“百千万工程”项目有了不少亮眼成绩。包括首条跨海跨城电动空中航线成功首飞,珠海西部医疗资源显著提升等十大重点项目都取得了实质性进展。珠海市召开新闻发布会,详细介绍了今年上半年“百千万工程”的推进情况,并透露2023年珠海农村集体经济总收入达8.1亿元,为全市经济发展注入了新动力。 发布会上,市“百千万工程”指挥办专职副主任苏中文提到,今年以来,珠海在西部地区、海岛和镇村等地积极推进各项项目,形成了一批改革创新的典型项目。此外,珠海还出台了一系列文件和政策,以支持乡村人居环境整治和发展。市住房和城乡建设局副局长毛建华也介绍了珠海在推动项目建设和保障资金投入方面的具体措施。他透露,珠海已经遴选了多个镇申报第二批省级典型镇,并将继续深化典型镇培育。 “小编点评”:珠海市的“百千万工程”不仅在提升城市基础设施和公共服务方面成效显著,还展现了珠海在改革创新和乡村振兴方面的
珠海房小康2024-07-15
深珠通道最新进展:深圳前海到珠海仅需30分钟!
深珠通道的建设将极大地提升粤港澳大湾区的基础设施互联互通,珠海与深圳的合作正在加紧推进。建成后,从深圳前海到珠海高新区仅需30分钟,对区域经济发展具有重要意义。 深珠通道的最新消息来了!珠海的相关部门已经和深圳就深珠通道的建设进行了沟通对接。大家都知道,湾区城市群的关键在于“缝合”。 随着深中通道的开通试运行,深珠通道的建设时间成为热议话题。今年,珠海市将珠江口西岸都市圈的建设纳入了重点工作,计划抓住深中通道和黄茅海大桥建成通车的机会,加速推进深珠通道的前期研究工作,以及南珠城际香山至拱北段的建设,促进珠西都市圈与广州、深圳两大都市圈的联动合作。 珠海市轨道交通局在重点工作落实情况中表示,今年上半年,珠海市已经与国家发展改革委基础司沟通深珠铁路纳规事宜,并与国铁集团鉴定中心协调深珠城际的预可研评审意见,争取将深珠铁路纳入国家中长期铁路网规划。同时,珠海市轨道交通局在今年4至6月间已组织开展深珠铁路项目预可研报告的修改工作,并与省发展改革委沟通汇报项目成果,与深圳市沟通对接深珠通道工作。 根据广东省公共资源交易平台发布的《伶仃洋通道珠海侧公路工程方案设计研究项目招标公告》显示,深珠通道为
珠海房小通2024-07-15
“上市房企纷纷抛售房地产业务,真相竟然是……”
最近,许多知名上市房企宣布退出房地产业务,引发了市场的广泛关注。华远、美的、格力、冠城大通等公司纷纷剥离房地产业务,转而聚焦其他领域。这背后的原因,并非单纯因为房地产市场前景黯淡,而是为了优化企业的债务结构和提升盈利能力。 最近,各大上市房企纷纷宣布退出房地产业务,这一消息迅速引发了市场的广泛关注。像华远地产、美的置业、格力地产和冠城大通这样的知名企业都在逐步剥离其房地产相关资产,转而聚焦其他业务领域。那么,大家真的不玩房地产了吗? 其实,这些公司只是将房地产开发业务从上市公司中剥离出来,转交给大股东继续经营。比如,华远地产将其房地产开发业务转让给了控股股东华远集团,美的置业也将其房地产业务转给了大股东。这些操作的主要目的是为了优化企业的债务结构,提高公司的盈利能力。同时,代建、物业管理等业务的利润率远高于房地产开发,这类业务将成为这些公司的新的利润增长点。 虽然房地产行业曾是各大企业的“香饽饽”,带来了巨大的利润和资产规模,但近年来,房地产市场的高负债和低利润率问题日益凸显,很多公司因此选择剥离房地产业务。然而,这并不意味着这些公司就彻底退出房地产市场了。相反,大股东们仍然会继续从事
珠海房小顾2024-07-15
多家房企退出房地产开发业务,转型之路如何?
最近,许多知名房企纷纷选择退出房地产开发业务,转向其他领域。这一波操作背后,主要是为了应对市场的深度调整和降低企业经营风险。本文从多家房企的实际行动出发,深入剖析了这种转型背后的原因和市场反应,帮助读者了解房企未来的动向。 最近,房地产行业迎来了一波企业退出房地产开发业务的浪潮。多家知名房企,如格力地产、美的置业、华远地产和冠城大通等,纷纷宣布剥离或出售房地产开发业务资产。这背后的原因是房地产市场持续深度调整,企业希望通过转型减少房地产开发业务对公司业绩的拖累。 格力地产近日公告,将出售其持有的房地产开发业务相关资产,并逐步退出该领域,以实现主业转型。美的置业也宣布通过股权重组,剥离房地产开发业务,旨在将重资产业务与持续经营性业务进行分隔,从而实现“去重向轻”的转型。资本市场对此反应积极,格力地产和美的置业的股价在宣布消息后纷纷上涨,显示出了市场对这种转型的认可。 房地产市场的深度调整,确实给众多房企带来了不小的挑战。企业不得不重新审视自己的业务模式,寻找新的增长点。格力地产和美的置业等公司选择剥离房地产开发业务,不仅是为了避免市场波动带来的风险,更是为了在新的领域找到更高的利润空间和
珠海房精灵2024-07-15
珠海国资收购老牌房企的背后故事
网友关注:珠海国资将要“收编”老牌房企。珠海国资通过大横琴集团正在频频收购房地产业务,近期以20.83亿元竞得世荣兆业控股权,并增持宝鹰股份。此举背后的动机引发了市场广泛关注和讨论。大横琴集团的频繁举动,是否预示着珠海国资的战略调整? 珠海国资通过旗下的大横琴集团正频频出手收购房地产业务。最近,大横琴集团全资子公司大横琴安居以20.83亿元成功竞得世荣兆业51%的股份,触发全面要约收购。大横琴集团还宣布增持宝鹰股份2%的股份,引发了市场的广泛关注。 世荣兆业作为珠海的老牌房企,创建于1998年,2008年在深交所上市,曾经是珠海最大的地产公司之一。此次世荣兆业控股股东及实际控制权的变更,或将给珠海的地产市场带来重大影响。大横琴集团的频繁收购行为,其背后的动机令人猜测。珠海市国资委作为大横琴集团的大股东,持股比例高达90.21%,在此次收购中扮演了重要角色。 值得注意的是,大横琴集团并非首次在市场上大手笔收购。早在2020年,它就通过斥资9.44亿元收购世联行15.94%的股份成为新的实控人。今年又通过部分要约收购的方式增持宝鹰股份,进一步提高持股比例。 珠海国资通过大横琴集团的频繁收购
珠海房小知2024-07-15
老牌房企世荣兆业“新东家”是珠海国资?
珠海的世荣兆业或将迎来新东家——珠海国资。大横琴集团通过司法拍卖,以20.83亿元收购世荣兆业51%的股份。多年来,大横琴集团接连收购房地产相关企业,而这次的大手笔收购,再次引发市场的广泛关注。 珠海的房企世荣兆业可能要换新东家了。最近,大横琴集团的全资子公司珠海大横琴安居投资公司以20.83亿元,通过司法拍卖拿下了世荣兆业51%的股份。这也意味着,珠海国资委可能会成为这家老牌房企的新老板。消息一出,世荣兆业的股价就迅速涨停,最终收在每股6.39元。 为了更深入了解大横琴集团,我们发现他们其实早有“买买买”的先例。几年前,他们花了9.44亿元收购了房地产代理公司世联行的股份,成为其新的实际控制人。最近,他们又通过部分要约收购的方式增持了建筑装饰龙头宝鹰股份的股份。这一系列的收购动作,是否意味着他们在抄底房地产市场呢?对此,大横琴集团表示,这主要是为了集团业务发展的需要,目前没有抄底的打算。 大横琴集团的大手笔收购引发人们对其战略意图的广泛讨论。从表面上看,这些动作似乎是在利用当前市场的低谷期,进行抄底投资。然而,集团的相关工作人员却表示,这些收购更多是为了自身业务的发展需要。确实,作为
珠海房小知2024-07-15
湾区9城PK!珠海,「增长之王」!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布5周年,大湾区内地9城 ,谁的增速最快,未来谁的经济增长潜力最强? 今日,凤凰君选取湾区内地9城市经济的几个重要指标:资金总量(金融机构本外币存款余额)、GDP、一般公共预算、小学生人数。 来看看这9大城市,谁增长最快。 GDP增长 第一:珠海 首先是GDP总值,在湾区内地9城中, 深圳、广州始终占据一二名。 但如果看过去5年的GDP增速,情况则大不一样。 珠海以45.23%的增速,位列第一 ,紧随其后的是深圳。 让人意外的是,中山是唯一一个仅“个位数”增长的城市。 资金总量增长 第一:东莞 如果说GDP是一个城市的“年薪”,那么金融机构本外币存款余额就相当于这个城市在银行有多少存款,也就是资金总量有多少。 过去5年,湾区各城资金总量的增速有两个特点:一是差距大,二是增速第一的城市让人没想到。 差距大分两方面,一是不同城市之间, 资金总量的增速波动区间更大,在48%-84.54%区间。 二是,资金总量最低仅3600多亿,而最高的深圳却突破13万亿元。 然而深圳,还是没能登上增速第一的宝座,而是被其后花园“
凤凰网房产珠海站2024-07-14
电商企业,买横琴这类房,补贴房价20%!新政发布!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 横琴跨境电商产业大爆发! 近日,横琴正式印发 《横琴粤澳深度合作区促进跨境电商产业高质量发展扶持办法(试行)》,公布了一系列扶持措施, 补贴过亿 ! ▲图源:横琴官网 从园区到企业、再到个人,都有“钱”拿! 符合条件电商相关企业购买办公用房还可获得20%补贴: 对落户合作区、三个会计年度内企业营业收入合计超过一百亿元的电商及相关配套企业,在合作区购置办公用房 (不含配套用房和附属设施) 自用办公的,按购房款的百分之二十给予补贴。 每家企业累计获得补贴金额最高两千万元,补贴资金按40%、30%、30%的比例分三年发放。 此外还有, 园区建设主体给予一次性扶持,最高不超过一亿元;示范园区每引进或培育一家规上电商企业,给予运营主体10万元奖励;落户合作区的世界500强企业的全资子公司,符合条件给予一次性2000万元奖励;落户合作区的中国500强企业、中国民营500强企业等,符合条件给予一次性1000万元奖励;举办不少于五百人的全国性电商节、选品会等特色行业活动,符合条件给予主办方最高300万元活动经费支持。 对本科以下、在合作区执业的
凤凰网房产珠海站2024-07-13
为何万达广场越来越多地走上拍卖台?
网友关注:王健林7月连卖3座万达广场。从万达商管出售旗下多处万达广场,到珠海成为万达未来的业务重心,王健林的“瘦身”战略引发了业界关注。尽管获得了600亿融资,但万达的现金流问题依然没有彻底解决,资产出售仍在继续。本文将探讨万达这一策略背后的原因和影响。 进入7月的第一周,王健林接连出售了3座万达广场。7月1日,烟台芝罘万达广场易主;7月2日,宜春万达广场的股东也发生了变更;7月4日,东莞厚街万达广场同样易主。自2023年以来,万达商管已经卖出了至少26座万达广场。与此同时,万达总部可能搬迁至珠海的传闻再次传开,尽管万达对此进行了澄清,但南下征战的传言依然不断。 尽管万达今年4月获得了600亿的“续命钱”,王健林和王思聪也重回富豪榜前十,但万达商管的资金压力依旧很大。频繁出售资产也是为了缓解这些压力。根据万达2024年一季度财报,公司目前货币资金只有124.81亿元,而短期借款和长期借款总计达971.41亿元。企业预警数据显示,万达商管存续的债券和美元债也面临巨大压力。为了应对这些挑战,万达商管不得不继续出售资产,引入保险公司和国企险资成为新的股东。 万达选择珠海作为商管业务的总部,可
珠海房小好2024-07-12
大干80天,城轨珠海站路口改造!网友:并不能解决拥堵!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 昨日,广东 省公共资源交易平台发布《城轨珠海站周边道路优化提升工程》的相关公告。 凤凰君留意到,城轨珠海站路口改造工程目前已经通过审批,项目施工总工期为80个日历天,工期自总监理工程师签发开工令中载明的日期开始计算,至竣工验收合格之日。 也就是大干80天,解决城轨珠海站周边道路的堵车问题。 据公示内容, 本工程属现有道路范围内的优化提升,不涉及新增占地, 主要优化内容包括: 1、压缩桂花南路西侧绿地重新设置人行道、非机动车道,并增设两条机动车道和自行车停放点;2、桂花南路增加实体安全岛及标线二次过街;3、昌盛路西侧进口道压缩路中标线岛宽度及车道宽度新增左转专用道,原左转标线改为直左;4、昌盛路东侧进口道压缩车道宽度新增左转专用道;5、交叉口范围重新设置机动车道信号灯、人行信号灯、电子警察系统,根据治理方案重新设置交通标志标线;废除新建雨水口、现状通信排管保护;绿化景观设计等。 也就是说,经改造后 昌盛路东往西方向在桂花南路路口处禁止掉头 。 而且,为了禁止车辆在昌盛路沿线违规停车,将增设电子警察抓拍和禁止停车的标志、标线等。 同
凤凰网房产珠海站2024-07-12
