楼盘热评榜
1家和城14500元/㎡331条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡257条点评
3格力海岸29000元/㎡489条点评- 4京华假日湾C区334条点评
- 5五洲家园332条点评
- 6润园415条点评
- 7凤山府99条点评
- 8城市东岸241条点评
- 9仁恒滨海半岛418条点评
- 10华发峰景名苑134条点评
深珠通道建设最新动态,大家都在期待!
深珠通道的建设进展成为珠江口两岸市民关注的焦点,官方也在积极推进项目方案研究和前期工作。本文将详细介绍深珠通道的最新进展,以及珠海和深圳在项目建设上的合作情况,带你了解这个备受期待的通道工程。 深中通道自6月30日开通以来,一直保持高位运行,车流不断,被誉为湾区的“顶流”。随着深中通道开通试运行,深珠通道的建设时间也成为市民关注的焦点。广东省相关部门已经牵头开展深珠通道工程方案研究。近日,有网友在人民网的“领导留言板”上建议加快推进深珠通道建设项目。广东省有关部门回应称,伶仃洋通道是省内规划建设的珠江口跨江通道之一,规划为公铁复合通道。目前,公路通道已纳入国家公路网规划、广东省高速公路网规划;铁路通道深珠城际铁路已纳入粤港澳大湾区城际铁路建设规划及相关互联互通规划,并正在积极争取纳入中长期规划修编。相关部门已经组织开展伶仃洋通道工程方案研究,并于2023年6月通过了专家评审会评审。广东省接下来将争取将该项目纳入国家高速公路网线位规划、铁路中长期规划、国家“十五五”规划等国家相关规划,尽快启动项目工程可行性研究和相关重要专题论证工作,加快推进项目前期工作。 珠海市相关部门已经与深圳沟通对
珠海房小康2024-07-11
3家房企纷纷退出地产开发,背后的真相是什么?
随着房地产市场的持续调整,多家知名房企正在逐步剥离其地产开发业务。格力地产、美的置业和华远地产等公司已经宣布调整其重组方案,逐渐退出地产主业,转向更轻资产的业务模式。这些举措不仅是为了应对市场变化,也是为了优化企业的财务结构,降低负债,增强抗风险能力。 近年来,房地产市场经历了剧烈的调整,曾被房企引以为傲的地产开发业务,如今正被一些公司逐步舍弃。格力地产最近就公布了新的重组方案,取消了定向增发,改为出售三地项目注入珠海免税集团股权。这是公司逐步退出房地产开发业务,实现主业转型的战略考虑。 不仅是格力地产,华远地产和美的置业今年上半年也宣布剥离地产开发业务。业内人士认为,越来越多的中小上市房企会选择退出或收缩地产主业,这既是市值管理的要求,也是顺应行业发展方向的需要。数据显示,2024年上半年,TOP100房企销售总额同比下降41.6%,其中TOP10房企降幅为33.2%。尽管新政利好,但整体来看,房地产市场仍在深度调整。 剥离地产开发业务对房企来说,无疑是“去重取轻”的重要一步。通过转让重资产开发业务,企业不仅能够甩掉沉重的资产包袱,聚焦更能带来高利润的轻资产业务,还可以大幅降低负债水
珠海房精灵2024-07-10
香洲华发商都!效果图大剧透,超市疑引入永旺!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 如果说,今年哪个豪宅项目备受关注?位于新香洲的 华发香山湖畔 ,必然榜上有名。 近日,凤凰君收到粉丝爆料,有关香山湖畔的 最新效果图 ! 其中,更疑似曝光香洲华发商都以及其超市品牌! 我们将从多角度的效果图中,剧透对未来生活的想象。 深挖!效果图亮点多多 作为“三文园学区”,香山湖畔苑一直是市区最为值得期待的新项目。 其位于新香洲梅华东路南侧 ,西面为迎宾北路,东面为五洲花城三期,南面为文园小学及幼儿园。 先看整体的效果图,华发香山湖畔 包括2栋住宅, 其中 1栋设计49层楼高,另1栋设计28层高 。 建筑为 板楼设计 ,能 让楼栋拥有良好的采光通风、以及更大的景观视野。 外立面全封窗、铝板线条 , 妥妥的豪宅配置,颜值很高。 ▲华发香山湖畔效果图,仅供参考,请以实际为准 住宅首层为园林区,规划有 无边界泳池 。 要知道, 泳池已经是豪宅的标配之一,而“高空”之中的泳池,更为惊艳独特,让业主伴随着城市繁华景观,享受 无边际的畅 意感。 ▲华发香山湖畔效果图,仅供参考,请以实际为准 再放大来看,社区园林内还规划了 步行廊道、水景花园 等立
凤凰网房产珠海站2024-07-10
买房来看丨总价470万,买中信红树湾豪装135㎡3房!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今日,有业主出售中信红树湾一套约135㎡大3房。 该房源位 于香洲南湾片区 ,也一直都被称为豪宅项目的代表,邻近南屏华发商都等多个商业体,下楼即享醇熟配套。 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 中信红树湾 地址: 珠海市香洲区前河西路333号 交房时间: 2017年 建筑面积: 135㎡ 户型: 3房2厅2卫 朝向: 东南 楼层: 3层 梯户比: 2梯3户 装修情况: 精装修 房屋状态: 随时看房 房本状态: 满五不唯 一 学区情况 : 南湾小学、十三中学(学区未占用) 业主意向出售价格: 总价470万元, 单价约34619元/㎡,诚心价格可谈 具体来看,这套房源为 建面约135㎡3房2厅2卫3阳台户型 ,格局方正 ,超高使用率,采光与通风俱佳。 值得一提的是,该房源为全新装修,标准极高。 客餐厅 阳台连通,形成一体化超大尺度空间,空气对流、冬暖夏凉 。 ▲业主提供图片 跑道式阳台设计,日常运动需求都可以在这被满足。 ▲业主提供图片 厨房连通阳台,让做饭空间更为舒爽。 ▲业主提供图片 同时,生活阳台与观赏阳台的功
凤凰网房产珠海站2024-07-10
格力地产转型:告别房地产,全力投入免税业务
格力地产历经4年,终于决定逐步退出房地产开发业务,全面转型到免税业务。通过资产置换,格力地产将置入珠海免税集团51%的股权。此举意在实现公司主业转型,提高可持续经营能力。股价方面,公告发布后,格力地产连涨两天。网友对这一策略褒贬不一,但公司表示,最终方案仍需多方协商。 格力地产经过4年的努力,最终决定放弃房地产开发业务,转而全面投入免税业务。公司公告显示,格力地产将置出在上海、重庆、三亚等地的房地产开发业务资产,并置入珠海免税集团51%的股权。格力地产表示,这是基于逐步退出房地产开发业务,实现主业转型的整体战略考量,并且没有涉及发行股份或配套募集资金。公告发布后,格力地产股价持续上涨,引发了市场的关注和讨论。 格力地产早在2015年就与母公司格力集团“分家”,独立发展。这些年来,公司一直在多元化布局上努力,此次重组也是为了实现公司主业向免税业务的转型。网友对此意见不一,有人认为不增发股份、不融资稀释股票是大利好,也有人希望公司不要再浪费机会。总的来说,格力地产此次转型意图明确,但具体方案仍需进一步论证和协商。 格力地产的这一转型决定,无疑是为了应对房地产市场的持续低迷和企业自身的高负债
珠海房达人2024-07-10
格力地产转型:聚焦免税业务,告别地产
格力地产宣布重大业务转型,计划退出地产开发,转而控股珠海免税集团。此次调整标志着公司将告别4年多的房地产重组历程,开启新篇章,全面转向免税业务。 格力地产最近发布公告,表示将对原重组方案进行重大调整,计划逐步退出房地产开发业务,转而控股珠海市免税企业集团有限公司,不再全资收购。具体来说,格力地产将置出上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务的资产负债,以换取珠海免税集团不低于51%的股权,差额部分则以现金补足。 此次调整标志着格力地产历时4年的重大资产重组迎来新进展。早在2020年5月,格力地产曾计划通过发行股份及支付现金的方式,全资收购珠海免税集团100%股权,并募集不超过70亿元的配套资金,总对价高达89.78亿元。然而,在推进过程中,方案几度暂停,最终决定改为控股收购,股权比例由100%降至不低于51%,并放弃发行新股份。 公司表示,此次调整是基于珠海免税集团的良好经营情况及未来发展前景,旨在实现主业向免税业务的转型。公告还透露,公司董事会和珠海市国资委均已原则性同意此次调整。格力地产作为一家集房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业为一体的上市企业,2023年实现营业总收入47.
珠海房达人2024-07-10
格力地产大变脸,能否成就珠海免税新未来?
格力地产四年三次调整重组方案,最新方案彻底剥离房地产业务,专注收购珠海免税。此次调整能否带来新的转机,引发市场关注。公司表示,此次调整是为了适应外部环境变化,实现业务转型。然而,珠海免税的市场地位和盈利能力能否支撑这一战略,还需要时间验证。 格力地产最近四年一直在调整其重组方案,最新的方案决定彻底剥离房地产业务,专注收购珠海免税。在2024年7月8日,格力地产发布公告称,将对2022年提出的重组方案进行重大调整,并撤回相关申请文件,提出新的获取珠海免税股权的方案。消息一出,格力地产股价在两个交易日内连续涨停,显示市场对这一消息的高度关注。 根据最新方案,格力地产将置出其在上海、重庆、三亚等地的房地产开发业务资产,并置入珠海免税不低于51%的股权,若存在估值差额,将以现金方式补足。公司表示,这一调整是为了适应房地产行业的变化,实现由房地产开发向免税业务的转型,从而提升公司资产质量和盈利水平,更好地保护中小股东的利益。 格力地产此次大刀阔斧的调整,确实让人眼前一亮。房地产市场近年来波动较大,一些上市公司纷纷寻找新的业务增长点。格力地产选择退出房地产业务,聚焦免税行业,显然是为了应对市场的变
珠海房精灵2024-07-10
格力地产股票暴涨20%背后原因揭秘
近日,格力地产股票连续三天涨幅累计达20%,引发市场关注。公司对这一异常波动进行了详细解释,主要原因是公司重大资产重组方案的调整。经过核查,格力地产表示目前经营状况正常,没有未披露的重大事项,也没有控股股东和管理层在此期间买卖股票的情况。 最近几天,格力地产的股票交易有点火爆,连续三天收盘价涨幅累计达到了20%。这可吓坏了不少投资者,都在猜测究竟发生了什么事情。格力地产公司也赶紧发布公告,解释了这波“异动”的原因。 原来,这一波股票异动与公司的重大资产重组方案有很大关系。公司表示,他们对相关事项进行了全面核查。经过内部自查和向控股股东珠海投资控股有限公司以及实际控制人珠海市人民政府国有资产监督管理委员会的问询,发现目前除已披露的事项外,没有其他重大未披露的消息。 具体来说,公司计划发行股份和支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司全部股权,并向不超过35名特定对象非公开发行股票募集配套资金。不过,他们在7月6日召开董事会会议,决定撤回原重组方案申请文件,并对其进行重大调整。 经过彻底检查,格力地产目前的经营情况一切正常,日常业务也没有受到外部环境的重大影响。公司还特别强调,没有发现影响股
珠海房小顾2024-07-10
珠海新大桥,直通高铁枢纽,一桥连通未来
珠海新建的香海北路白蕉大桥项目进度刷新,这座大桥将成为斗门区重要的交通枢纽,直通鹤洲高铁枢纽。项目总投资估算为9.01亿元,建成后将提升珠海东西向交通便利性。 双向8车道的白蕉大桥正在珠海火速推进,它将直达鹤洲高铁枢纽。最近,白蕉大桥项目的全过程造价咨询合同在广东省公共资源交易平台上公示,标志着项目进度再一次刷新纪录。 大桥全长1.54公里,设计为城市快速路,双向8车道,时速可达60公里/小时,将成为斗门区横跨黄杨河的快速通道。项目投资估算为9.01亿元,主要建设内容包括现状尖峰前路部分改造、黄杨河上下匝道、白蕉大桥及两侧辅路等。 白蕉大桥的建设不仅是提升斗门区交通便利性的关键一步,更是整个珠海市交通网络的提升。随着香海北路各分段的建成,大桥将向西连接机场北快线,向东接江珠高速、香山大道、金溪大道,成为珠海东西向交通的重要枢纽,减少尖峰大桥、井岸大桥的交通压力。 未来,香海北路将成为横跨珠海、中山、江门的东西向快速通道,串联起“香洲-鹤洲-斗门”三大片区,进一步提升珠海市的交通网络。珠海市民出行将更加便捷,珠海的经济发展也将更上一层楼。尤其是对于经常往返于珠海市内及周边城市的市民来说,
珠海房小知2024-07-10
珠海市民服务中心新启用出租车网约车上下车点,详细攻略看这里!
珠海市民服务中心在7月1日启用新出租车、网约车上下车点,许多市民还不清楚具体位置和行驶路线。本文详细介绍了如何进入和找到这些上下车点,并提供了自驾和公交服务的实用信息,帮助居民更便捷地使用公共交通和停车设施。 街坊们注意啦!珠海市民服务中心负一层的出租车、网约车上下车点已经在7月1日正式启用。不过,还有一部分市民朋友对于这个新设施的使用方法并不熟悉,来看看这篇详细攻略吧! 首先,珠海市民服务中心的位置很容易找到,它位于香洲区梅华西路与迎宾北路的交汇处。这个地方不仅是政务服务的中心,还包含了应急指挥、公交首末站、近4万平方米的市民广场以及2800多个停车位,便民设施真是相当齐全。 为了方便大家,珠海市交通运输局和市公安局交警支队、华发集团等单位在市民服务中心负一层设立了出租车、网约车上下车点。这个新设施在1号楼西楼负一层,有共8个即停即走的车位,非常方便。车主可以从迎宾路一侧的市民服务中心停车场东入口进入,然后按照指示牌和地标行驶到-1F的上下车点,不用担心找不到地方。 不得不说,这个新设的出租车、网约车上下车点真是为市民带来了不少便利。尤其是对于那些不熟悉这个地区的司机朋友,通过详细的
珠海房达人2024-07-10
