楼盘热评榜
1家和城14500元/㎡331条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡257条点评
3格力海岸29000元/㎡489条点评- 4京华假日湾C区334条点评
- 5五洲家园332条点评
- 6润园415条点评
- 7凤山府99条点评
- 8城市东岸241条点评
- 9仁恒滨海半岛418条点评
- 10华发峰景名苑134条点评
盒马PK山姆!7大人气生鲜食品价格曝光,你选谁?!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 对消费者来说,没有最爽,只有更爽! 今天(11月27日),山姆VS盒马,珠海区正式开赛! ▲盒马app 盒马派送开启首天,凤凰君的“精打细算群”,整天都在讨论“ 山姆哪个不错,盒马哪个便宜 ”。 几经反复横跳,如今尚无定论。 为了算下这笔细账,凤凰君的手机都快“歇菜”。 价格相差不大 消费习惯之别 牛肉和猪肉必然是生鲜采购的两巨头。谷饲鲜美多汁,草饲精细易嚼,对于大多数人来说,其实只要便宜好吃就行了。 凤凰君按照自己平时比较爱买的几个品类,做了一个粗略归纳比较, 1、澳洲谷饲眼肉牛排 山姆: 155.9元/650g ≈0.24元/g 盒马:69.9元/200g ≈0.34元/g 从价格上面来看,盒马稍贵一点,单份量少。 2、澳洲肥牛卷 山姆: 108元/1100g ≈0.098元/g 盒马:109元/1100g ≈0.099元/g 按照每g的重量差价来算的话,山姆和盒马的差别仅在小数点后三位,微乎其微。即便你买上1kg,也就1块钱。 3、三文鱼片 山姆: 239.6元/1000g ≈0.2396元/g 盒马:19.9元/100g ≈0.
凤凰网房产珠海站2024-11-27
官宣!珠海要建海上运动休闲中心!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 珠海,作为一座海滨城市,江海河湖资源丰富,天然有利于发展“水经济”。 日前( 11月25日),珠 海市水务局发布 《珠海市水经济发展规划(2024-2035年)》,具体谋划的亮点不少。 海上运动休闲中心、水库开发风景区、游艇中心等皆在列! 根据规划,珠海将构建 全市“一带五组团多节点”水经济空间布局。 “一带”: 情侣路沿线活力带;“五组团” : 都市活力水经济发展核心区、文旅融合水经济发展区、生态保障水经济发展区、多元水经济发展区、海洋-海岛特色水经济发展区 。 ▲珠海市水经济发展空间结构图 凤凰君提取了部分重点,在 推动水上运动产业发展方面: 加快建设水上运动中心。 规划建设香炉湾、九洲湾、拱北湾三个海上运动 休闲中心 , 在香炉湾打造海上休闲娱乐运动区, 在情侣路沿线的热浪湾规划用海面积,投入摩托艇、帆船、观光快艇、水上单车、充气游乐设施等用于运营作业 ,供市民游客开展水上运动娱乐活动;依托桂山岛海豚湾水上运动中心,积极推动帆船、水上摩托、皮划艇、香蕉船、桨板等水上项目。 ▲情侣路沿线 推动运动船艇码头建设、提升改造现有码头
凤凰网房产珠海站2024-11-27
超100%使用率!层高>3.15米!大横琴,产品太拼了!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 这两年,珠海楼市“卷产品”,格外激烈。 凤凰君发现,如今想在市场占据一席之地,仅仅只靠单一的优势,不足以出彩。 只有对购房者画像的描摹程度,精细至微粒,才能激发购房者的兴趣。 要充分挖掘以人为本的产品力细节,主要是以下四个方面: 1、更具突破性的产品力 2、美学与人文的匠心呈现 3、细致的产品品质颗粒度 4、满足不同人群的功能需求 而买家们也由“性价比”逐步转向“质价比”,尤其在场景、细节上提出了更高的要求。 凤凰君发现,近日,又有新面孔惊喜珠海人! 这个“从客户出发”的「人居范本」 —— 琴湖学苑 , 由大横琴巨献。其 将带来超 100%使用率,层高3.15-3.3米 的户型 ,产品力可谓冠绝整个板块! 一起来看! ▲ 琴湖学苑示意图 全龄化、全时段、全周期 品质生活社区 琴湖学苑,位于在湖心路的东面板块,是 大橫琴重仓湖心新城13宗地块中的首个地块,也将是率先亮相的作品。 项目由4栋高层住宅组成 , 总用地面积约1.44万㎡,计容 建筑面积约3.98万㎡,绿化率约35%,容积率约2.76。 其中, 2、3栋层高为24层,1、4栋层高
凤凰网房产珠海站2024-11-27
黄茅海跨海通道即将通车,粤港澳大湾区再添新活力
黄茅海跨海通道即将于12月通车,大幅缩短珠海与江门的通行时间,成为粤港澳大湾区重要的黄金海上通道。这条总长约31公里的通道,将连接鹤港高速和新台高速,大幅改善粤西沿海地区与大湾区核心的交通条件,推动区域经济辐射效应。 粤港澳大湾区的交通网络又将迎来一个重要成员——黄茅海跨海通道,它将于12月正式通车。这个通道全长31公里,设计独特,尤其是黄茅海大桥采用的三塔斜拉桥设计,将成为世界上跨径最大的桥梁之一。通车后,珠海与江门之间的路程将由原本的一个多小时缩短至约半小时,大大提升了两地的交通效率。 黄茅海跨海通道不仅是港珠澳大桥的西延线,也是推动粤港澳大湾区发展的重点工程。它的建成通车,不仅优化了粤西沿海地区与大湾区核心区域的交通,更打破了过去交通单一的局面,实现了更广泛的经济联系。同时,这条通道也将与深中通道、港珠澳大桥等已有工程一道,形成更加完善的交通网络。 黄茅海跨海通道的开通,无疑是粤港澳大湾区发展的一大助力。这条通道不仅方便了珠海与江门的往来,更是在一定程度上推动了整个大湾区的经济一体化。在交通网络日益完善的背景下,区域内的城市将迎来更多的发展机遇。不仅如此,随着未来深江高铁的建设完
珠海房小琪2024-11-27
华发股份如何在市场低谷中逆势崛起?
2024年,华发股份凭借其科学的发展战略和灵活的市场应对,成功在全国房地产市场的逆势中提升综合实力。公司通过创新营销模式、精准投资布局及科技赋能,显著提高了销售业绩和品牌价值。华发股份在核心城市的项目热销,反映了其市场竞争力和增长潜力。未来,公司将继续巩固在房地产行业的领先地位,探索新的发展机遇。 2024年,华发股份以其科学布局和灵活的市场策略,在全国房地产市场的低谷中表现出色。公司在雄安新区举行的中国房地产品牌发展论坛上,凭借370亿元的品牌价值,成功跻身“中国房地产公司品牌价值TOP30”。华发股份自2004年上市以来,坚持在珠海、长三角、京津冀等区域布局,业务遍布国内50多个城市。 上半年,华发股份在全国房地产市场调整的背景下,推出“以旧换新”等创新模式,积极推动存量住宅及非住宅的去化。通过数字化营销和多平台自媒体宣传,公司实现销售额595.8亿元,比去年上升三位,展现出强大的市场竞争力。此外,珠海、上海、广州等核心城市项目销量突出,华发股份以精准投资锁定一线及新一线城市,稳固了市场地位。 公司在资产负债管理上保持稳健,2024年上半年,实现营业收入248.42亿元,净利润12
珠海房小好2024-11-27
大湾区新海上通道上线,出行更快捷!
黄茅海跨海通道即将通车,这是粤港澳大湾区的一条重要跨海通道。通道全长约31公里,连接珠海和江门,大大缩短了两地的通行时间。该项目不仅是港珠澳大桥的延续,还被视作国家“十三五”重大工程。随着通道的开通,粤西沿海地区的交通将更加便捷,这将加速粤港澳大湾区经济向周边地区的辐射和发展。 粤港澳大湾区的交通网络又添一颗亮眼“明珠”,那就是即将开通的黄茅海跨海通道。这条海上通道全长约31公里,连接珠海和江门,把之前需要一个多小时的旅程缩短至30分钟左右。这不仅让两地居民的出行更加方便,也促进粤西沿海地区与大湾区核心区域的交通联系。 黄茅海跨海通道是国家“十三五”重大工程,也是粤港澳大湾区发展规划纲要发布后首个开工的跨海大桥项目。通道建成后将包括高栏港大桥和黄茅海大桥,后者将成为世界上跨度最大的三塔公路斜拉桥。自2020年6月开工以来,项目施工进展迅速,预计很快就将正式开通。 黄茅海跨海通道通车后,将成为粤港澳大湾区的重要交通枢纽。对于珠海和江门的居民而言,缩短的通行时间无疑是个福音,同时也将为两地的经济发展注入新的活力。它不仅代表了工程技术的进步,也象征着大湾区一体化进程的快速推进。跨海通道的开通
珠海房小通2024-11-26
格力地产重组转型,免税业务引领未来
格力地产发布重大重组计划,计划退出房地产业务,转向免税业务。面对房地产行业的低迷,该公司选择注入盈利能力更强的免税产业,期望通过大消费布局提升市场竞争力。此次重组,不仅是公司业务的重大调整,也在股市中引发关注。免税行业的快速发展或将为格力地产带来新的增长机遇。 格力地产近日公布了一项重大的资产重组计划,公司计划通过资产置换的方式,将现有房地产业务转型为免税业务。此次重组计划中,格力地产将以其持有的几家地产公司的股权,与海投公司持有的免税集团部分股权进行交换,并以现金补足差额。这意味着,格力地产将逐步退出房地产业务,转而专注于免税业务,成为以大消费产业为核心的上市公司。 近年来,房地产行业因经济放缓等因素面临挑战,格力地产的房地产收入持续下降,净利润也为负。面对这种困境,公司选择将重心转向免税产业。免税集团近年来业绩表现良好,今年上半年净利润超过4亿元。作为国内较早经营免税品的企业,免税集团的市场前景被广泛看好。重组后,免税集团将成为格力地产的控股子公司。公司计划利用上市公司的平台优势,拓展免税业务,提升整体市场竞争力。 此次格力地产的重组行动,显示出其在商业模式上的大转型。在房地产行业
珠海房小帮2024-11-25
地产寒冬中,华发股份如何突围?
在一系列政策刺激下,房地产市场开始回暖,华发股份也因其积极扩展的策略而受益。然而,企业依然面临库存高企和利润下降的挑战。尽管华发股份在主要城市表现抢眼,销售额逆势增长,但巨大的存货压力依然是其无法忽视的问题。公司通过内部交易和外部融资等手段,试图化解风险并维持现金流。然而,员工薪酬的下降和高管降薪的现实,也反映了华发股份在经济寒冬中艰难求生的现状。 最近出台的924新政给房地产市场带来了新的活力。政策的出台,加上降准降息等措施,帮助推动了房地产市场的数据回暖。在今年10月,全国70个大中城市中,新建商品住宅和二手房的销售价格均有所上升。华发股份作为其中的代表,在这波市场回暖中表现突出,其股价在两个多月内上涨超过60%。 尽管如此,房地产行业中的挑战依旧存在。库存压力和利润下降是当前大多数房地产企业面临的问题,华发股份也不例外。从2012年开始,华发股份逐步拓展到全国多个一二线城市,规模不断扩大,到了2021年其年营业收入达到512.4亿元。尽管在2023年公司销售额逆势增长,对一二线城市的战略布局使得华发股份在市场中占据了一席之地,但库存问题依然严重,消化这些库存成为重中之重。 截至今
珠海房精灵2024-11-25
100%使用率新盘集中入市,珠海二手房业主要哭了…
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 卷哭二手房东的新盘,使用率100%的新规后产品,要集中入市了! 2024年3月,珠海出台了“增加不计容面积”的相关规定, 通过对飘窗、阳台等区域进行一系列调整, 使用率变相提高到100%。 换句话说, 原来90㎡的户型,现在80㎡左右就可以做到同样的使用面积,甚至更大。 落到房价上,能省个至少20万。 至今,市面上已有不少新规后的新盘亮相。 凤凰君粗略统计, 截止目前, 已有8个楼盘坐拥“约100%使用率”尺度: ▲如有遗漏,欢迎大家留言板提示 高新区: 港湾新城、 泰盈玖悦湾二期 港湾新城 港湾新城位于地择址于高新区核心板块 ,邻近香山路千亿产业带及金琴、兴业、金溪 (建设中) 3条快线, 由高新区国 企高新建投主笔的一座约46万㎡全能配套大城。 项目配套学校为高新区唯一公办九年一贯制的「北理工附属学校」,现已动工,预计2025年招生。 (具体以教育局公布招生时间为准) 社区还配建1所托儿所、2所幼儿园,幼、小、初12年一条龙。 同时, 项目本身还配建约1万㎡沉浸式商业街,周边 约2公里范围内聚集 高新区约40万㎡商业集群。 ▲港湾新
凤凰网房产珠海站2024-11-25
他拿 150 万,杀进香港楼市,顺便搞定了「香港身份」
? ? 手握150万,你会用来干什么? 1、啥也不干,放银行 2、炒股/基金 3、旅游 4、买房,买珠海豪宅;或进军广深 5、跨境买房、投资 认知不同,最后得到的结果可能截然不同。 最近有一位地产界的资深粉丝Z君,给出了他的选项。在内地楼市政策调整、处于大放水之际, 他毅然转身,杀入了香港楼市。 这位粉丝拥有珠海澳门楼市的丰富投资经验,如今他拿150万做首付, 不单撬动了净投资回报率3%以上的香港房产,同时还顺手搞定了香港身份申请 。 ▲Z君在香港的物业中眺望 今天,凤凰君通过与Z君的深入探讨,为大家的投资思路,提供一个全新的视角。 为什么去香港? 两个关键点,道出中产的心声 近年来,香港大力度“抢人”,吸引来自内地中产井喷般涌入。 截至今年6月30日,香港各项输入人才计划共收到超过32万宗申请,短短1年间增长2倍有余。 同时间,到港人才已超过13万人。要知道香港计划3年合共引入10.5万人,如今早已超额完成KPI。 面对不熟悉的市场,与所有选择香港身份的中产相似,Z君深思熟虑背后,是两个关键因素。 其一,接轨国际化的教育环境,给孩子更多元化的选择。 数据显示,以上人才陆续入境的同时
凤凰网房产珠海站2024-11-24
