房产热榜
楼盘热评榜
1家和城14500元/㎡330条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡256条点评
3格力海岸29000元/㎡488条点评- 4京华假日湾C区333条点评
- 5五洲家园331条点评
- 6润园414条点评
- 7凤山府98条点评
- 8城市东岸240条点评
- 9仁恒滨海半岛417条点评
- 10华发峰景名苑133条点评
珠海新香洲新地王诞生,智慧住宅引领潮流
珠海新香洲凤凰谷地块被华发以底价34.5亿元拍得,成为珠海主城区的新地王。这块地将作为智慧住宅的试点项目,通过科技手段实现智能化管理和居住环境控制。华发此前已与华为等企业合作推进智慧住宅技术,珠海市住宅市场迎来新发展。 进入12月,珠海房市热情高涨,尤其是新香洲凤凰谷地块的成功出让,让珠海再次吸引关注。这块地由国企华发以34.5亿元拿下,打破珠海主城区地价纪录。华发计划将其打造成智慧住宅试点,通过科技手段为住宅赋能,提供便捷智能的生活体验。 凤凰谷地块因其核心位置和丰富配套设施备受瞩目,周边有大型购物中心和优质学校,生活便利。此举不仅契合珠海市智慧住宅行动方案,也显示出华发在新型住宅产品体系建设上的雄心。此前,华发还与华为等企业合作,推动AI时代科技在住宅中的应用。 珠海房产市场的这次“地王”出让,是城市发展中的一个重要里程碑。智慧住宅的概念,不仅顺应了现代人对生活品质的追求,也反映出珠海在数字化、智能化城市建设方面的大胆探索。对于购房者来说,智慧住宅不仅提供了更高效、更环保的居住选择,也代表了未来住宅发展的新方向。此外,华发在整合科技资源、提升住宅品质的过程中,展现了其在房地产业中的
珠海房小好2024-12-05
珠海这些地方将迎来长时间停水,快来了解详情!
珠海市斗门区和金湾区将从明晚开始经历长达12小时的停水和低压供水。停水是因为尖峰桥底的施工需要安装新的流量计,影响范围包括多个社区和商业区。市民被提醒提前储水,并注意供水设施的使用,以免恢复供水时发生意外。 珠海部分地区即将经历长达12小时的供水中断,这一消息无疑为当地居民敲响了警钟。供水作为生活的基本保障,任何变化都会对居民的日常生活带来不便。因此,相关部门在发布停水通知时,不仅需要说明具体停水的时间和范围,还应详细解释施工的具体原因及背后的必要性,以便居民能够理解和配合。 在信息传播方面,利用不同的媒体渠道,如官方微信、社区公告栏等,全方位地将停水信息传递给每位居民,确保他们提前做好储水准备,并注意用水设施的安全问题。此外,对于一些对信息获取较为困难的弱势群体,如老年人、无互联网接入的家庭,还可以通过邻里互助或志愿者服务等形式,帮助他们获取信息并做好应对措施。 长期来看,城市基础设施的维护和升级是现代化城市发展的必然要求,居民需要理解和支持。对于政府和相关部门来说,如何在施工过程中尽量减少对居民生活的影响,提高信息透明度和服务效率,也是提升市政管理水平的一个重要方面。
珠海房达人2024-12-04
珠海中山新路施工,出行更加便捷!
珠海和中山的居民现在有了好消息,坦洲大道工程项目已经进入到路面施工阶段,进展迅速。该项目连接珠海和中山,旨在改善两地的交通往来。坦洲大道的建设进度非常显著,路基工程和桥梁工程的完成率都接近尾声。这个项目的完工将会极大地提升两地居民的出行体验,期待不久的将来道路正式通车,给大家带来更便捷的交通。 坦洲大道工程项目的进展无疑是珠海和中山两地居民的一大福音。随着城市的不断发展,交通作为城市重要的基础设施,直接影响到市民的日常生活和经济活动。坦洲大道的建设不仅仅是为了缩短中山与珠海之间的物理距离,更是为了搭建一个便捷的交流通道,促进两地的经济文化交流。尤其是在当前城市扩张和人口增长的背景下,完善的交通设施是推动城市发展的重要动力。坦洲大道项目的快速推进,显示了政府和承建单位的高效合作,也体现了对民生工程的重视。期待该项目的早日完工,为两地居民带来更为舒适的出行体验。同时,也希望未来在更多的基础设施建设项目中,能够继续保持这样的效率和质量,为市民创造更好的生活环境。相信有了这条新的快速通道,珠海与中山之间的联系会更加紧密,带动地区经济的进一步发展。
珠海房小通2024-12-04
黄茅海大桥点亮粤港澳大湾区新未来
黄茅海跨海通道即将迎来通车,建设者和家属们率先体验这座超级工程。大桥不仅展现了雄伟的建筑美感,也蕴藏着丰富的“黑科技”,从抗风设计到路灯安装无不展示着现代科技的力量。在不久的将来,这座大桥将大大缩短珠海和江门之间的通行时间,推动区域经济的发展。 近日,黄茅海跨海通道开放日活动吸引了大批建设者及其家属前来参观。他们乘坐大巴车提前体验了这座即将通车的超级工程,纷纷用手机记录下这一激动人心的时刻。黄茅海大桥是粤港澳大湾区的重要工程之一,其建设历时四年半,如今即将迎来通车时刻。该通道不仅链接了珠海与江门,还为整个大湾区的交通网络注入了新活力。 项目部经理金卫东介绍,目前大桥已经完成了大部分施工任务,包括路灯、供电设施等,正在进行最后的调试工作。为了应对海域的台风威胁,每个灯杆都安装了阻尼器,以确保即使在恶劣天气下也能正常照明。而施工团队克服了钢桥面铺装的多重困难,确保大桥具备高可靠性和耐久性。 黄茅海跨海通道的建设不仅仅是一个工程项目,更是展示了人类在工程技术上的创新和突破。大桥的“小蛮腰”独柱设计,不仅是美学上的突破,更是工程技术的体现。为了确保大桥在台风频发的海域中稳固,项目团队在设计和施
珠海房达人2024-12-04
马上开业!珠海地标级新Mall来了,多家首店品牌曝光!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 官宣了! 珠海斗门世荣万达广场,12月20日开门迎客,12月28日开业盛典! 体量达15万㎡,今年珠海将(已)开业商业中最大体量商业中心,马上就要与大家见面了! 珠海斗门世荣万达广场 (下称:珠海斗门万达) 位于斗门尖峰南 ,是 珠海首座万达广场。 随着开业节点的临近, 珠海斗门万达将于 12月7日 开启招聘会 ,届时会有 700+高薪岗位,多业态品牌强势集结。 其中,有包括 万达影城cinity LED店、 鹏泰超市、小米之家、梦次元潮玩空间站、必胜客等主力店 在内的多品牌虚位以待。 目前,珠海斗门万达 各品牌如火如荼装修中 。 商业幕墙、管线安装、设备安装、公区精装进度进入收尾阶段 ,力争开业呈现出完美形象。 据悉,珠海斗门万达定位为 “城市型全客层休闲中心” , 上下共计6层, 规划 商业地下停车场共2000个停车位 , 致力于打造 珠海西部地区规模最大、业态最为丰富、功能最为完善的商业旗舰 。 目前,项目 已吸聚了200余个 品牌商家进驻,其中 约30%为全市独有门店,14个为主次力店 。 ▲珠海斗门万达已公布的部分入驻品牌 日
凤凰网房产珠海站2024-12-04
格力地产和海投公司合作新模式,托管协议引关注
格力地产与海投公司签署托管协议,以每年30万元的费用进行管理。此次合作涉及重要的资产置换,格力地产将用其在上海、三亚、重庆等地的股权与海投公司持有的珠海免税企业集团股权进行交换。托管协议旨在避免同业竞争,格力地产将管理多家关联公司的运营,但不对经营结果负责。托管费用可根据市场或公司状况调整。 格力地产与海投公司的这次合作,确实是房地产行业中一次引人注目的举动。通过资产置换和托管协议,不仅可以优化双方的资源配置,还能有效规避同业竞争带来的潜在风险。这种合作模式可以为其他企业提供一个参考模板,在提升资源利用效率的同时,也能稳步推进企业的战略发展。对格力地产来说,将上海、三亚、重庆等的重要资产置换为珠海免税企业的股权,或许是一次战略布局的调整,旨在增强其在免税领域的影响力。而托管协议的签订更是体现了双方在业务整合上的默契和合作愿景。托管费用的灵活调整也显示出双方对市场变化的敏锐洞察力和应变能力。整体来看,这种合作方式在提升资产管理效率的同时,也为企业未来的发展奠定了坚实的基础。希望这样的合作能成为行业内的一个良好示范,推动更多企业在市场竞争中实现共赢。
珠海房管家2024-12-04
华发集团34亿拿下珠海凤凰谷,智慧住宅来袭
华发集团以34.53亿元的底价成功竞得珠海凤凰谷地块,准备将其打造成智慧住宅试点项目。地块位于新香洲核心区域,周边配套设施齐全,自然环境优美。该项目不仅计划实现智慧住宅的三星标准,还将创新性地为每户设置无人机物流投递平台,以提升居住便利性和舒适度。 华发集团此次在珠海凤凰谷的土地拍卖中再次展示了其雄厚的资金实力和战略眼光。随着科技的快速发展,智慧住宅逐渐成为房地产行业的新宠。花费重金竞得这块地的华发,显然是在为未来铺路,力图在智慧住宅领域占据一席之地。珠海作为粤港澳大湾区的重要城市,基础设施的完善和优美的自然环境,为项目的成功建设提供了良好的基础。此外,无人机物流平台的设置,更是展示了项目对于科技应用的重视和追求住户生活便利的决心。可以预见,智慧住宅的兴起将为居住在珠海的居民带来全新的生活体验,也为该地区的房地产市场注入新的活力。随着这类项目的推进,未来的居住形态和生活方式将迎来更多的变革和创新。
珠海房小康2024-12-04
珠海智慧住宅用地:华发集团34.53亿底价拿下
珠海市成功出让一宗智慧住宅用地,华发集团以34.53亿元的底价竞得,楼面价约16007元/㎡。地块为智慧住宅试点,需达到智慧住宅三星标准,并支持无人机物流投递平台设置。此举不仅响应了珠海市智慧住宅的发展,也体现了现代科技与居住品质的结合。 珠海市的一宗智慧住宅用地被华发集团以底价34.53亿元成功竞得,地块位于香洲健民路北侧、旅游路东侧,楼面价约16007元/㎡。该地块面积约79276平方米,计划开发为两个小地块,配备社区用房、养老服务设施等。住宅用地出让年限为70年,而商业用途为40年。 作为智慧住宅试点项目,该地块的开发需符合多项标准,包括《珠海市关于加快发展智慧住宅提高居住品质行动方案》等,要求达到智慧住宅三星标准和不低于二星的绿色建筑标准。竞得人需在取得土地后30个工作日内与珠海市住房和城乡建设局签署相关建设监管协议。此外,项目还支持每户设置无人机物流投递平台,其设计不计入产权面积。 华发集团此次竞得的珠海智慧住宅地块,不仅价格诱人,更重要的是其引领未来住宅市场发展的理念。智慧住宅的推广,不仅是为了提升居住品质,更是为了引入现代科技,使居民的生活更加便利和智能化。尤其是无人机物
珠海房小知2024-12-04
华发集团巨资拿下珠海智慧住宅地块!
网友关注:华发近35亿拿下珠海一智慧住宅用地。珠海新香洲的凤凰谷地块被华发集团以34.53亿元底价收入囊中,楼面价约为每平方米16007元。该地块被定位为智慧住宅试点,规划包括设置无人机物流平台等创新设施。这块地位于新香洲核心区域,周边生活配套齐全,自然环境优美,是华发集团今年的重要投资项目。 华发集团此次在珠海成功拿下凤凰谷地块,不仅彰显了企业在房地产市场上的实力,也突显了珠海作为大湾区城市的重要性。这个项目被设计为智能住宅试点,致力于提升未来居住的舒适性和便利性。诸如无人机物流平台等创新设计,反映出对未来生活方式的前瞻性思考。珠海新香洲区域自然环境优美,生活设施完善,吸引了不少房地产开发商的目光。此类高质量地块的出让,意味着珠海正在成为珠三角地区新兴的生活与投资热土。对于购房者来说,这样的项目不仅提供了宜居的环境,也带来了更多便捷的生活方式选择。华发集团的积极布局无疑为珠海的城市发展注入了新的活力,也为其他城市的房地产市场树立了标杆。我们期待这些项目的顺利推进,让更多市民享受到智慧生活带来的便利。
珠海房小帮2024-12-03
近4年最高点!珠海楼市,止跌回稳,已成定局!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 11月,珠海楼市再交“高分卷”。 9月底以来,利好政策一波接一波袭来,10月珠海楼市成交量迎来大逆转。 但是仍然有不少人担心, 火 爆的10月只是政策刺激下的短暂繁荣,而非市场触底反弹的关键拐点 。 下面我们通过11月的网签成交数据告诉大家答案。 注:本文的网签数据来自珠海市商品房预(销)售专网。须注意:网签具有一定的滞后性,因此,楼盘的网签量不代表该楼盘的实时成交数据。 风向逐渐转变 4年最高的11月 据凤凰君统计,2024年11月珠海全市新房(含住宅、商业、办公用房及其他)网签成交共4875套,环比上涨32.33%,同比上涨23.98%。 其中, 住宅用房网签2099套,环比略涨了约1.25%,同比下降约8.23% 。 从以上数据可知,11月的网签,与10月相比,差别不大。 我们再拉长到今年每月的网签走势,以及近十年的10月网签进行对比: 从上图可看到,今年以来,月网签走势跌宕起伏,有升有降,但每个月数据相对都并不高。 下半年以来,网签连降3个月后,得益于9月底出台的一揽子重磅政策,10月强力拉升,迎来大幅反弹。 11月成交虽有所放
凤凰网房产珠海站2024-12-03
