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1家和城14500元/㎡331条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡257条点评
3格力海岸29000元/㎡489条点评- 4京华假日湾C区334条点评
- 5五洲家园332条点评
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格力地产大变革,逐步退出房地产开发!
摘要: 【格力地产大变革,逐步退出房地产开发!】格力地产近日宣布将逐步退出房地产开发业务,并进行重大重组,通过资产置换获得珠海免税集团的控股权。这一变革旨在实现公司主业转型,已引起广泛关注。 正文: 格力地产近日在公告中表示,公司将逐步退出房地产开发业务,并进行重大战略调整。此次调整的核心内容是置出上海、重庆、三亚等地的房地产开发业务资产,置入珠海市免税企业集团有限公司的不低于51%股权。公告还强调,此次交易不涉及上市公司发行股份或募集资金行为,具体资产范围还需进一步协商确定。 过去格力地产曾计划通过发行股份和支付现金购买珠海免税集团100%股权,并募集配套资金来完成重组。但由于内外部环境的变化,以及涉及交易标的和相应指标的调整比例将超过20%,根据《上市公司重大资产重组管理办法》,需要重新申请并撤回原重组方案。公司最终决定对原重组方案进行重大调整。公告显示,珠海免税集团是国内最早开展免税品销售的国有独资公司,拥有多个免税商店以及相关商业运营业务。 小编点评:格力地产的这次重大调整无疑会对公司的未来发展产生深远影响。逐步退出房地产开发业务,转而进军免税市场,这种战略转型是基于对市场前
珠海房小琪2024-07-08
格力地产退出房地产业务,珠海免税成新方向
摘要: 【格力地产退出房地产业务,珠海免税成新方向】网友关注:格力逐渐退出房地产。格力地产宣布逐步退出房地产开发业务,重组方案调整,珠海免税成为新的发展方向。公司将重心转向免税品经营,计划置出上海、重庆和三亚等地房地产开发资产,并持有珠海市免税企业集团有限公司不低于51%的股权。这一战略调整将推动公司从传统地产开发向新业务领域的转型。 正文: 格力地产近日宣布,将逐步退出房地产开发业务,同时发布了收购珠海免税集团的重组方案重大调整计划。公司表示,这是基于实现主业转型的整体战略考量,计划置出上海、重庆和三亚等地的房地产开发业务资产,并置入珠海市免税企业集团有限公司不低于51%的股权。公告中提到,本次交易不涉及发行股份或募集资金,具体的资产置换范围还需进一步协商确定。 格力地产的原重组方案推进时间较长,期间公司内外部环境发生了较大变化。因此,公司决定撤回原重组方案申请文件,并对重组方案进行重大调整。根据《上市公司重大资产重组管理办法》,此次调整涉及交易标的及相应指标的调整,预计超过20%,因此需申请撤回原重组方案申请文件。珠海免税是国内最早获得国务院批准开展免税品销售的国有独资公司,主要
珠海房小康2024-07-08
格力地产宣布退出房开业务,引发行业震荡!
摘要: 【格力地产宣布退出房开业务,引发行业震荡!】格力地产宣布退出房地产开发业务并转型免税业务,震惊业界。此次重组方案涉及剥离多个城市的房地产业务资产,并收购珠海免税集团股权。这一举措不仅标志着格力地产的新发展方向,也引发了大家对房地产行业未来走向的讨论。 正文: 格力地产近日宣布,将逐步退出房地产开发业务,并收购珠海免税集团的股权。这一消息震惊了整个房地产行业。根据公告,格力地产计划将其在上海、重庆、三亚等地的房地产开发业务资产进行剥离,并置换成珠海免税集团的不低于51%股权。这一转型战略旨在将业务重心从房地产开发转移到免税业务上。与此同时,原有的重组方案也将被撤回。值得注意的是,自2019年启动重组以来,这一项目因多次被立案调查而暂停。 不仅仅是格力地产,房地产行业其他大佬也在调整战略。美的置业近期宣布,将进行股权重组,把其全资持有的房地产开发业务剥离至控股股东。这一决定也对市场产生了显著影响,公告发布后美的置业股价大幅上涨。根据2023年的财报,美的置业的开发业务和319个物业开发项目占其总资产的绝大部分,但此次剥离后,公司将专注于物管、商管等经营性业务。 华远地产则在今年4
珠海房小康2024-07-08
知名老牌房企格力地产退出房地产业务,转型免税行业!
摘要: 【知名老牌房企格力地产退出房地产业务,转型免税行业!】网友关注:格力逐渐退出房地产。格力地产宣布退出房地产开发业务,并将重组方案调整为收购珠海免税集团。此次调整标志着格力地产将向免税业务转型。同时,美的置业和华远地产也相继宣布退出房地产开发,显示出行业的重大变化和企业的战略调整。 正文: 格力地产在7月7日晚发布公告,宣布将退出房地产开发业务,同时公布了收购珠海免税集团的新重组方案。根据公告,格力地产拟逐步退出上海、重庆、三亚等地的房地产开发业务,并置入珠海市免税企业集团有限公司的不低于51%股权。格力地产表示,此次重组有助于公司向免税业务转型,并计划撤回原重组方案的申请文件。 不仅是格力地产,美的置业也在6月23日发布公告,宣布将进行股权重组,将房地产开发业务从上市公司剥离至控股股东。这一举措使得美的置业的股票在公告发布次日大涨,显示出市场对其转型的积极反应。美的置业的财报显示,公司在2023年的总资产为2016亿元,而剥离的总资产达到1971亿元,主要是土地储备和物业开发项目。 此外,华远地产也在4月26日宣布退出房地产开发业务。根据华远地产的业绩报告,公司在2023年实
珠海房达人2024-07-08
格力地产全面转型,聚焦免税业务引发行业震动
摘要: 【格力地产全面转型,聚焦免税业务引发行业震动】网友关注:格力逐渐退出房地产。格力地产宣布重大战略调整,计划退出房地产业务,全面转型为免税业务。此举标志着房企转型潮的新趋势,轻资产运营模式成为主流。行业专家分析认为,未来更多房企将加入这一潮流,推动房地产市场的深刻变革。 正文: 格力地产近日公布了重大战略调整,宣布逐步退出房地产开发业务,转向以免税业务为主的新经营模式。公司计划将其在上海、重庆、三亚等地的房地产开发项目资产负债转让给珠海市免税企业集团有限公司,并获得其不低于51%的股权。这标志着格力地产正式踏入免税业务领域,成为又一家告别传统房地产开发的知名企业。 事实上,格力地产并不是唯一一家选择转型的房企。近期,美的置业和华远地产也相继宣布内部重组和业务剥离,转向轻资产运营模式。这些动向反映出房企在高杠杆、高周转模式难以为继的背景下,纷纷寻求新的出路。随着中国房地产市场进入调整期,传统的重资产开发模式面临严峻挑战,房企被迫进行战略调整。格力地产的这次调整,通过剥离房地产开发业务、置入免税业务,有望降低负债率,提高抗风险能力。 小编点评:随着越来越多的房企选择转型,轻资产运营
珠海房小知2024-07-08
格力地产调整重组方案,逐步退出房地产业务
摘要: 【格力地产调整重组方案,逐步退出房地产业务】网友关注:格力逐渐退出房地产。格力地产最新重组方案明确,公司将逐步退出房地产开发业务,转型至免税业务。通过置出部分房地产业务资产和债务,并置入珠海免税集团股权,格力地产希望实现业务的战略转型。此举不仅降低了重组风险,也为未来的业务发展铺平了道路。 正文: 近日,格力地产公布了最新的重组方案,公司计划逐步退出房地产业务,转向免税业务。公告显示,格力地产将把上海、重庆和三亚等地的房地产开发业务相关资产负债及对外债务置出,同时置入珠海免税集团不低于51%的股权。公司相关负责人表示:“基于公司未来战略规划的考量,可能逐步退出房地产开发业务,整体实现主业的转型。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为,此举是格力地产应对房地产行业持续低迷的理性选择。 根据新方案,格力地产不再发行股份或募集配套资金,而是通过置换部分资产和债务来进行重组。研究中心分析师关荣雪表示:“相比之前的方案,新的重组方案减轻了企业资金成本外流的压力。通过置出相关房地产开发资产,并置入免税业务,格力地产得以减轻债务负担,更加专注于免税业务的拓展。”公告还提到,由于格力地产曾因监
珠海房小帮2024-07-08
格力地产退出地产业务,转型珠海免税的大动作!
摘要: 【格力地产退出地产业务,转型珠海免税的大动作!】格力地产宣布调整重组方案,计划退出地产开发业务,转向免税业务。公司拟置出上海、重庆等地的地产资产,置入珠海免税集团51%以上股权。重组调整旨在适应内外部环境变化,提升公司资产质量和盈利水平,以更好保护中小股东利益。 正文: 经过四年多的准备,格力地产对珠海免税集团的收购终于有了新进展。根据最新公告,公司决定对原重组方案进行重大调整,撤回相关申请文件。调整后的方案中,公司将退出上海、重庆等地的房地产开发业务,并置入珠海免税集团至少51%的股权。若有估值差额,将以现金补足。 格力地产表示,原重组方案推进时间较长,如今内外部环境已经发生了较大变化。为了实现由地产开发向免税业务主导的主业转型,公司决定对此次重组方案进行调整。珠海免税集团的良好经营状况和未来发展前景,将有助于提升公司资产质量和盈利水平,并增强现金分红能力,更好地保护中小股东的利益。 据了解,珠海免税集团是国内最早一批经国务院批准销售免税品的国有独资公司。最早在2020年,格力地产就计划通过发行股份和支付现金的方式,以89.78亿元收购珠海免税集团100%股权,并募集不超过
珠海房小知2024-07-08
格力地产重组方案大调整,免税集团入主
摘要: 【格力地产重组方案大调整,免税集团入主】格力地产股价涨停,公司宣布重大资产重组方案调整。拟置出部分房地产开发业务,并置入珠海免税集团51%以上股权。交易不涉及发行股份或配套募集资金。此次重组将助力格力地产向非房地产主业转型。 正文: 格力地产今天股价涨停,报4.96元,涨幅9.98%。公司前一天发布公告,决定撤回发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金的申请文件,计划对原重组方案进行重大调整。原方案是购买珠海免税集团100%股权并配套募集资金,但现在改为置出部分房地产开发业务,并置入珠海免税集团不低于51%股权,不涉及发行股份或募集资金。此次调整是公司逐步退出房地产开发业务的战略步骤。 格力地产此前的原重组方案已通过公司董事会、监事会和股东大会审议,并获得上海证券交易所受理。调整后的方案基于公司整体战略考量,计划置出上海、重庆、三亚等地的房地产开发业务资产负债及相关债务,置入免税集团51%以上股权,如有估值差额将以现金补足。本次交易涉及的具体资产范围仍需进一步协商确定。 小编点评: 此次格力地产的重组方案调整显然是基于公司逐步退出房地产开发业务,实现主业转型的战略考量。通过置
珠海房达人2024-07-08
格力地产重组大调整,转型大消费行业
摘要: 【格力地产重组大调整,转型大消费行业】格力地产与珠海免税集团之间的重组历时四年终于迎来新进展。公司宣布将退出部分房地产开发业务,重组方案调整后不再谋求全资控股免税集团,仅计划持有不低于51%的股权,此次调整旨在加速战略转型。 正文: 格力地产与珠海免税集团的重组,终于在四年后迎来了新的动向。最近,格力地产发布公告称,公司决定撤回原先的重组方案,并对其进行重大调整,计划退出部分房地产开发业务,并不再全资控股珠海免税集团,仅拟持有不低于51%的股权。 早在2020年,格力地产就开始谋划重组,当时国内奢侈品市场的购买力回流,奢侈品行业迅速崛起,格力地产也看到了新的发展机会。然而,由于原董事长鲁君四的案发,重组计划被迫中断,直到2022年底才重新启动。根据新方案,格力地产将置出上海、重庆、三亚等地的房地产开发业务资产,以获取更大灵活性。 小编点评:此番调整,格力地产不仅希望借此完成业务转型,还试图通过退出部分房地产业务来减轻负债压力。近年来,房地产市场的低迷已经让不少地产企业面临巨大挑战,不少企业也开始了战略转型的步伐。例如,今年已有多家上市房地产企业宣布退出房地产行业,包括华远地产
珠海房小帮2024-07-08
格力地产退出房地产业务,转型免税新贵
摘要: 【格力地产退出房地产业务,转型免税新贵】格力地产宣布退出房地产开发业务,转型为免税业务。公司通过置入珠海免税集团股权,提升资产质量和盈利能力。其他老牌房企如美的置业和华远地产也纷纷调整业务结构,聚焦新的商业模式。这标志着房地产行业面临新的转型潮流。 正文: 格力地产最近宣布退出房地产开发业务,转向免税业务。公司计划将持有的房地产开发业务资产和负债置出,同时置入珠海免税集团的不低于51%股权。如果存在估值差额,公司将以现金方式补足。此外,格力地产撤回原计划的发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金的重组方案,并计划对原方案进行重大调整。 格力地产表示,由于原重组方案推进时间较长,内外部环境发生较大变化,公司决定逐步退出房地产开发业务,实现主业转型。珠海免税集团的置入,有助于公司向以免税业务为主的方向转型,提升资产质量和盈利能力,增强现金分红能力,更好地保护中小股东利益。据了解,格力地产收购珠海免税集团的重组项目已历经四年时间,但期间两次被立案调查,致使项目被迫暂停。 小编点评:格力地产的这一举措无疑是顺应了市场的变化和自身发展的需要。房地产行业近年来面临诸多挑战,如市场饱和、政
珠海房小帮2024-07-08
