房产热榜
楼盘热评榜
- 家和城21000元/㎡299条点评
- 仁恒滨海中心69500元/㎡225条点评
- 格力海岸35000元/㎡457条点评
- 4京华假日湾C区303条点评
- 5五洲家园300条点评
- 6双水湾226条点评
- 7华融琴海湾391条点评
- 8润园384条点评
- 9凤山府69条点评
- 10城市东岸210条点评
杀疯了?中山有个新盘,珠海人看的比本地人还多?
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 不卖关子了。 凤凰君标题所说的项目,正是蓝城在大湾区的第一个小镇项目—— 蓝城·香山小镇 。 ▲蓝城香山小镇效果图 要知道, 蓝城最擅长之一,便是打造小镇项目 ,且在业内也有这么一句话,能超越蓝城的,只有蓝城。 这不,近期项目开盘,凤凰君也马不停蹄实地踩盘。甚至看完后,有个同事恨不得当场拿下一套单位。 真有那么好?走,带你也看看去。 与绿城为一家 出圈作品颇多 简单科普下蓝城这家房企。 蓝城集团成立于 2010 年 9 月 ,在2014 年正式更名为蓝城房产建设管理 , 相对珠海人来说,可能比较陌生,但在江浙地区,很多人把拥有一套蓝城的产品,作为自己的终极置业目标。 事实上,蓝城、绿城本为一家 ,由绿城创始人宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源创建,立足理想小镇建设及轻资产运营。 而谈到蓝城出品,成功出圈的作品很多。 譬如位于 江南水乡的乌镇雅园 ,通过生态景观的打造以及完善健康配套的建设,成为了国内前沿的养老社区;又如位于 杭州的桃李春风 ,则全面还原了江南民居的韵味,成为不少同行前去取经的典范。 ▲杭州桃李春 风 可以说每个蓝城小
凤凰网房产珠海站2022-12-08
还有1个月通车?情侣中路菱角咀隧道双线贯通!
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 备受拱北、吉大市民关注的情侣中路菱角咀隧道迎来最新进展。 11月28日,正方集团发布消息称, 菱角咀隧道已完成了全部隧道暗洞开挖,双线贯通 ,标志着该项目建设迈上了新台阶。 凤凰君同日,在现场航拍时发现, 菱角咀隧道北侧的洞口,已基本完成。 ▲ 菱角咀隧道航拍实景,时间:2022.11.28 双向4车道 2023年6月前通车 据了解, 菱角咀 隧道双线贯通后,下一步将全面展开隧道内部结构、附属工程及机电、装修等施工。 其中,隧道的东半幅计划于2023年1月具备通车条件,西半幅预计2023年上半年具备通车条件。 这样看来,1个月后,东半幅具备了通车条件,而隧道整体通车时间可能要到2023年6月前。 ▲ 菱角咀隧道线路示意图 菱角咀隧道北起海滨公园,南至海滨泳场服务中心停车场入口,线路总长约980米,其中隧道长约340米, 分为东西双线,双向4车道 。 同时,拟新建钢结构人行过街天桥一座及海滨公园人行步道一条,工程总投资约1.6亿元。 其中,人行过街天桥自海滨公园起坡,上跨现状情侣中路,向东落于香炉湾沙滩,桥宽6m,桥梁跨径20m,全桥长
凤凰网房产珠海站2022-12-08
预算200万左右,珠海有40+楼盘可选!(附表)
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 总价在200万左右,珠海可选楼盘有哪些?直接上图! 此图是根据珠海目前楼盘发布的 均价 及 在售户型 中含 有总价在200万左右的产品统计制作 。 注:部分楼盘的价格及产品可能存在变化,以及受到一些优惠折扣的影响,总价也可能不完全准确,具体信息就以销售中心给出的为准。 从中可知, 目前,预算在200万左右,珠海约有47楼盘可以选择! 香洲、高新区、金湾及斗门等区域均有分布。 香洲 约有6个楼盘可选 香洲区,可选择的楼盘不多,约有6个, 主要分布在前山、保税区及南屏、湾仔。 位于前山的 龙光·玖云汇 ,均价在23000元/m2,最小面积约78m2,总价约179万起。 ▲ 龙光·玖云汇 78 m2户型 同样位于前山的 路福·星光上 ,价格在25000元/m2左右,可选择最小面积的91m2户型,总价大概在228万,低楼层可能楼盘更低些。 值得一提的是,保税区也有两个楼盘可选择。 分别是 都会四季及万科·琴澳传奇 ,但这两楼盘价格都在30000元/m2左右,所以只能选择都会四季的68m2以及万科·琴澳传奇的65m2,这些小户型产品。 高新区
凤凰网房产珠海站2022-12-05
香海高速,又又又有好消息!
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 自香海大桥开通,好消息接二连三的来。 先是网友实测桥上速度,昭信收费站到造贝收费站, 仅需要10分钟 ,比官方预计时间还快。 再就是,香海大桥目前还未正式收费,居民可日常体验高效通勤。 这两天, 香海高速又迎来两大重磅利好消息 ,我们具体来看。 香海西延线新进展,湖心路、双湖路互通立交,上下桥更方便 就在昨天,珠海金湾官宣,香海大桥西延线先行段迎来最新进展。 湖心路互通主线桥钢箱梁合龙 , 标志着该项目落地双湖路,迈出关键性一步。 ▲图源 :珠海发布 根据规划, 香海大桥西延线先行段项目,起于香海大桥主线收费站, 向西上跨湖心路,终点位于双湖路 ,全长约6.2千米, 计划2024年建成 。 ▲图源 :珠海发布 整个先行段项目,又 分为TJ1标和TJ2标两个土建标段。 TJ1标段 ,2021年动工建设,长约4.2千米,包括一座湖心路互通主线桥以及4条互通匝道,向西南延伸跨越胜利河和白藤河, 主体工程将在2023年10月完成 。 TJ2标段 ,全长约2千米,包含主线桥2座、匝道桥4座,以及部分双湖路互通两侧匝道收费站, 主体工程将于12月
凤凰网房产珠海站2022-12-05
突发!珠阳高铁来了!
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 珠海的轨道交通建设,又有新进展! 近日,珠海市轨道交通局发布了 《珠海中心站(鹤洲)轨道交通线站布局方案研究》和《珠海至阳江高铁规划方案研究》 的采购公告。 这意味着,珠海地理中心的轨道建设,以及向西延伸的高铁,都将提上日程。 珠海中心站(鹤洲)轨道交通线站布局方案研究 珠海中心站(鹤洲)位于香海大桥与广佛江珠高速交汇处附近,是在“十四五”期间将动工建设的工程。 本次采购公告,是关于为【珠海中心站(鹤洲)轨道交通线站布局方案研究】公开选取【城乡规划编制,工程设计,工程咨询】机构的公告。 本课题研究的总体任务,需重点研究论证以下问题: (一)从总图规划的层面,分析珠海市内铁路客车开行方案和客站分工,确定珠海中心站(鹤洲)的 功能定位 。 (二)预测和分析珠海中心站(鹤洲)综合交通枢纽客流强度和客流特征,以及各线间 客流交流强度 。 (三)研究珠肇、广珠(澳)、深珠、珠海至阳江4条高铁,广佛江珠、珠斗2条城际和城市轨道交通5、9号线、以及远期规划引入线路(若有),在鹤洲站的 衔接关系、运输组织模式、技术标准选择、相互换乘关系、以及各线路车
凤凰网房产珠海站2022-12-05
收藏级!珠海各区重点交通超全进度!
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 年底将至,是时候盘盘珠海各区的重点交通工程了! 近期,各区的交通工程动作频频,不仅公示了新交通工程,在建工程的进度也加快。 来看看,珠海交通有哪些重要期待。 香洲区 近两年,珠海多发力在连通东西部、唐家的快速路工程。 而作为主城的香洲区,发力点主要在 现有的道路快速化提升,建隧道 拉近板块之间的距离。 其中,九洲大道、人民路,即是两条重要的车流量大的主干道,亟需快速化提升改造。 九洲大道(前山立交-兴业快线)快速化提升工程 今日(11月27日),珠海市发展和改革局发布了关于 《九洲大道(前山立交-兴业快线)快速化提升工程项目可行性研究报告的批复》 。 项目西起前山立交,东至白莲路,与兴业快线(南段)立体转换。实施范围包括对 白石路、桂花路、迎宾路、建业三路、兴业快线 等节点进行快速化改造,全长约3.8千米,主线设计速度为60km/h,道路等级为交通性主干道。 其中, 白石路-桂花路组合节点: 九洲大道双向六车道上跨白石路,设置双向四车道辅路与白石路 平交 ,桂花北路双向两车道 上跨九洲大道 ,辅道右进右出,并排设置一座 人行过街天桥
凤凰网房产珠海站2022-12-05
梅溪村,宝龙介入?
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 “91.56%同意率,217个股东支持旧改。” 早在2020年的时候,梅溪村旧改便传来喜讯。 当时梅溪村仅就更新意愿进行表决,前期合作企业暂未确定,据业内透露有多家开发商正在洽谈, 其中包括宝龙集团 。 就在近日,有粉丝爆料,位于梅溪村旁有宝龙的的办公室。 难道宝龙已经进驻,梅溪村旧改进行ing? 宝龙介入?暂无动静 事不宜迟,凤凰君立马赶到现场。 从现场可以看到,办公室呈空置状态,室内有手册、办公用品,但基本不见人影。 走进看看办公室内的地图是否有相关旧改讯息,但也只是宝龙集团的相关简介。 同时凤凰君通过天眼查也了解到,室内标识的珠海宝溪置业有限公司, 是由宝龙和珠海海烽建设工程设计有限公司共同组成。 而通过公开资料的搜索,暂也未发现该合作公司与梅溪村有关,询问了周边市民,也均表示不知情。 现状:暂无动工痕迹 那么村里现场情况如何?里面也暂无变化,烟火气十足。 凤凰君溜达了一圈,公告栏没有相关信息,旧改的“拆”字一个也没见着,暂无拆迁痕迹。 周边产品2.4万/㎡起 简单回顾一下。 梅溪村股份公司在2020年7月23日便就梅溪村旧村更
凤凰网房产珠海站2022-12-05
买房来看丨139万,买“九洲”双学区房!
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 宠粉到底!真房源,免费发布: 凤凰君新栏目【粉丝卖房】持续更新中,如果你要卖房,欢迎添加 凤凰小姐姐(iFengzhuhai) ,提供基础资料,一经核实,免费发布! 注意事项: 1)只放珠海盘,请放盘业主跟凤凰小姐姐说出你的卖房想法;2)仅限业主发布,要求诚心出售、信息真实,中介朋友暂时勿扰;3)买卖双方自行协商,如有需要,凤凰君可提供靠谱二手代办渠道;4)凤凰君提供平台曝光, 卖家必看:急售、笋盘优先;买家必看 :要通过正规渠道查验房屋产权信息。 位于吉大 “九洲小学+九洲中学” 学区范围内—— 石花二巷3号院 ,业主出售一套优质双学区房源。 该房源建面约85㎡,为“3房2厅1卫”设计,总价仅 139 万,单价约16352元/m2 ! 值得关注的是,该小区还位于 吉大“城市之心”南山区的旧改范围内 ,处于前期洽谈签约阶段,未来有希望博拆迁。 想了解详细信息,请继续往下看↓↓↓ 房源基本信息 小区: 石花二巷3号院 地址: 珠海市香洲区吉大石花二巷3号院 交房时间: 1993年 建筑面积: 85㎡ 户型: 3房2厅1卫 朝向:
凤凰网房产珠海站2022-12-05
动工!北围新增1所小学和幼儿园!
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 年底前的珠海北围,将搅热市场! 近日,凤凰君踩盘了解到,北围新的小学、幼儿园动工了,多张效果图曝光。 同时,有新盘随时可以开盘了,价格有惊喜,将冲击一波市场! 北围新增36班小学、18班幼儿园 先来看一张北围的规划学校分布图,目前 礼和小学、文园中学礼和校区 已开学。 接下来还有 正方、华润、华发、美的、天地源、高盛代建的小学、幼儿园 作为教育配套补充。 在最近的踩盘中,凤凰君发现 正方深悦湾代建的小学、幼儿园已动工 ,地块上有机器进场。 回顾来看,正方于今年2月份竞得该地块,3月份备案,4月份发布批前公示,10月份开放营销中心,进度颇快。 据悉,项目代建的为一所 36班小学 ,用地面积为25111.06㎡;以及一所 18班幼儿园 ,用地面积为5401.48㎡。 幼儿园、小学皆规划了地下交通分流中心,其中小学有60个车位,幼儿园有54个车位。 珠海泰基建筑设计工程有限公司的官网上公布了多张小学、幼儿园的效果图。 ▲小学、幼儿园鸟瞰图 据悉,项目结合周边规划道路关系,将小学运动场设于用地西侧,靠近西侧新湾五路, 避免教学楼靠近市政道路,
凤凰网房产珠海站2022-12-05
珠海兴格21.96亿元再进航空城!连拿两地,它势头很猛!
△ 点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 西城B片区今年首拍! 就在刚刚,珠海兴格西部城市发展有限公司以 总价21.96亿元,折合楼面价约9615元/㎡ ,拿下西城B片区的涉宅地块。 根据规划,该地块功能为 二类居住、商业 、 公园绿地+道路 。功能丰富,分三个区域开发。 那么,该地块素质如何? 而大手笔拿地的珠海兴格,又有什么来头? 占地面积9.3万㎡,建面约22.83万㎡ 根据挂牌信息,该地块位于金湾区农垦路西侧、金淳东路北侧,位于西城B片区核心位置。周边有海伦堡、融创、中铁建、宝龙等项目。 根据该地块控规显示,其总占地面积9.3万㎡,计容积率总建筑面积 ≤228391.71㎡ ,体量庞大。 宗地编号 22146/珠自然资储2022-18 宗地位置 金湾区农垦路西侧、金淳东路北侧 土地用途 二类居住、商业、公园绿地、道路 宗地面积 93064.21㎡ 计容总建筑面积 ≤228391.71㎡ 绿 地 率 A区域、C区域、E区域:均≥35% 起拍总价 219600万元 起拍楼面价 约9615元/㎡ 最高限价 329300万元 最高楼面价 约14418元/㎡ 从近日公布的地块控
凤凰网房产珠海站2022-11-30