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预算200万左右,珠海有40+楼盘可选!(附表)

凤凰网房产珠海站2022-11-28 17:51:12来自北京市

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总价在200万左右，珠海可选楼盘有哪些？直接上图！

此图是根据珠海目前楼盘发布的均价及在售户型中含有总价在200万左右的产品统计制作。

注：部分楼盘的价格及产品可能存在变化，以及受到一些优惠折扣的影响，总价也可能不完全准确，具体信息就以销售中心给出的为准。

从中可知，目前，预算在200万左右，珠海约有47楼盘可以选择！香洲、高新区、金湾及斗门等区域均有分布。

香洲

约有6个楼盘可选

香洲区，可选择的楼盘不多，约有6个，主要分布在前山、保税区及南屏、湾仔。

位于前山的龙光·玖云汇，均价在23000元/m2，最小面积约78m2，总价约179万起。

▲龙光·玖云汇78m2户型

同样位于前山的路福·星光上，价格在25000元/m2左右，可选择最小面积的91m2户型，总价大概在228万，低楼层可能楼盘更低些。

值得一提的是，保税区也有两个楼盘可选择。

分别是都会四季及万科·琴澳传奇，但这两楼盘价格都在30000元/m2左右，所以只能选择都会四季的68m2以及万科·琴澳传奇的65m2，这些小户型产品。

高新区

约有9个楼盘可选

预算在200万左右，高新区有多达9个楼盘可选择，主要集中在北围。

目前，科创北围在售的楼盘中，价格基本在25000元/m2，而多数楼盘在售产品都含有80m2左右的户型，因此，总价刚好都在200万左右。

另外，也可选择唐家半岛的格力海岸与华发绿洋湾的小户型。这两个楼盘的价格虽然较高，但其在售的57m2或59m2的户型，总价也在200万左右。

▲格力海岸57m2户型

金湾

约17个楼盘可选

预算在200万左右，金湾有多达17个楼盘可选择，除南水、平沙外，各板块都有分布。

而且，热门片区的航空新城、B片区、滨海商务区等都可选择。

其中，航空新城价格是金湾最高的，均价基本在25000元/m2左右，因此，预算在200万左右，只能选择航空新城70-90m2的户型。

如卓越旭辉江屿海的79m2，以楼盘均价26500元/m2计算，总价约在209万左右。

B片区，价格即相对稍低些，可选择80-100m2左右的户型。

如金湾宝龙城整体均价约21000元/㎡，在售的91m2，总价约在191万左右。

三灶及红旗，价格一般相对又低一个档次，因此，可选择更大面积的户型。

斗门

约15个楼盘可选

预算在200万左右，斗门也有多达15个楼盘可选择，基本集中在湖心新城。

目前，斗门的湖心新城，多数楼盘均价都在20000元/㎡左右，而在售的户型都在80-100㎡左右为主，因此，预算在200万左右，这些楼盘刚好都可以选择。

而且少数楼盘即可选择更大的户型，如湖心明悦及湖心明荟，目前整体均价在16000-17000元/㎡，因此，项目在售的100㎡以上户型，总价约在160万起。

结语

不难发现，预算在200万左右，目前在珠海，可选择的楼盘还是比较多。

但不同区域选择性有较大差异，主城区选择性较少。

一些热门片区，如唐家半岛、航空新城，也只能选择面积相对较小的产品。

而选择性最强的是北围和湖心新城，这两大新区目前在售的楼盘基本都可选择。

另外，目前，对购房者而言，由于各方面的购房政策都相对轻松，首付仅需两成，房贷利率也达到历史最低。

总价200万左右，首付也只需40万左右，以4.1%的利率计算，月供大概在7700元左右。

因此，如果预算在200万左右，不妨抓住时机，去选择这些楼盘。

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交通丨各区重点交通超全进度！

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