格力地产退出地产业务，转型珠海免税的大动作！

摘要：

【格力地产退出地产业务，转型珠海免税的大动作！】格力地产宣布调整重组方案，计划退出地产开发业务，转向免税业务。公司拟置出上海、重庆等地的地产资产，置入珠海免税集团51%以上股权。重组调整旨在适应内外部环境变化，提升公司资产质量和盈利水平，以更好保护中小股东利益。

正文：

经过四年多的准备，格力地产对珠海免税集团的收购终于有了新进展。根据最新公告，公司决定对原重组方案进行重大调整，撤回相关申请文件。调整后的方案中，公司将退出上海、重庆等地的房地产开发业务，并置入珠海免税集团至少51%的股权。若有估值差额，将以现金补足。

格力地产表示，原重组方案推进时间较长，如今内外部环境已经发生了较大变化。为了实现由地产开发向免税业务主导的主业转型，公司决定对此次重组方案进行调整。珠海免税集团的良好经营状况和未来发展前景，将有助于提升公司资产质量和盈利水平，并增强现金分红能力，更好地保护中小股东的利益。

据了解，珠海免税集团是国内最早一批经国务院批准销售免税品的国有独资公司。最早在2020年，格力地产就计划通过发行股份和支付现金的方式，以89.78亿元收购珠海免税集团100%股权，并募集不超过70亿元的配套资金。然而，因前董事长涉嫌内幕交易遭调查，重组被迫暂停。公司在完成董事会、监事会换届选举后，于2022年底重新启动了重组事项，并于2023年4月获得上交所受理。

小编点评：格力地产此次调整重组方案，是在公司内外部环境变化的大背景下做出的战略转型决定。近年来，房地产市场波动频繁，政策调控不断加强，市场环境愈发复杂。而免税业务作为新的发展方向，市场前景广阔，尤其是在国内免税消费日益增长的大趋势下，未来发展潜力巨大。格力地产通过置入珠海免税集团的优质业务，提升公司整体资产质量和盈利能力，是一次深思熟虑的选择。

同时，市场对于格力地产的转型也充满期待，尤其是在免税概念依然火热的背景下，珠海免税集团的加入无疑能为格力地产带来新的增长点。尽管重组过程曲折，但这一决定有望为公司带来长期的稳定收益和持续发展。但需注意的是，后续如何有效整合两者业务，实现平稳过渡，将是公司面临的重要挑战。

总之，格力地产此次重组调整，是一次主动拥抱市场变化的战略选择。未来，随着免税行业的进一步发展和相关政策的不断完善，格力地产有望在新的领域内取得更大的成功，值得市场和投资者的持续关注和期待。