房产热榜
楼盘热评榜
- 家和城21000元/㎡299条点评
- 仁恒滨海中心69500元/㎡225条点评
- 格力海岸35000元/㎡457条点评
- 4京华假日湾C区303条点评
- 5五洲家园300条点评
- 6双水湾226条点评
- 7华融琴海湾390条点评
- 8润园384条点评
- 9凤山府69条点评
- 10城市东岸210条点评
《珠海房产新政解读》:守护您的家园,共创和谐生活
摘要: 【《珠海房产新政解读》:守护您的家园,共创和谐生活】珠海出台《物业承接查验管理办法》,旨在规范物业交接活动,保障业主权益。新规明确了新旧物业承接查验的流程和责任,强调权责分明,提升了物业服务透明度和效率,是对业主合法权益的有力保障,也为其他城市提供了借鉴。 正文: 在居民生活品质日益提升的今天,物业服务的质量已经成为衡量一个居住区域文明程度的重要标尺。珠海市紧跟步伐,推出了《珠海市物业承接查验管理办法》,这不仅是对业主利益的一次有力维护,也是对物业服务行业的一次深刻洗礼。该办法详细阐述了新旧物业承接查验的流程,包括新建物业和非新建物业的不同处理方式,确立了建设单位、前期物业服务企业、退出或进入的物业服务企业以及业主委员会等各相关方的职责。 为了消除物业管理过程中的隐患,并促进和谐居住环境的建设,这一政策特别强调了查验活动中各方的权利与义务。如果违反规定,未能履行承接查验义务的建设单位或物业服务企业,将会被视为不良经营行为,并记入企业信用信息档案。这样的规定无疑将促使物业管理公司提高服务标准,更加尊重和保护业主的权利。 小编点评: 物业服务与我们的日常生活息息相关,好的物业服务
珠海房管家2024-04-30
买房来看丨总价300多万,入手唐家全新精装4房!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今日 ,中海星 筑业主出售一套4房2厅2卫房源,为园心景观房。 该小区由 央企中 海操刀, 位于 港湾大道与金凤路交界处 , 距兴 业快线约300米 , 金琴快线约100米, 对外接深中通道、深珠通道及广州18号线。 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 中海星筑 地址: 珠海香洲高新区星辰路169号 交房时间: 2021年 建筑面积: 121㎡ 户型: 4房2厅2卫 朝向: 南 楼层: 9层 梯户比: 2梯4户 装修情况: 精装 房屋状态: 空置 房本状态: 满3,省内唯一 学区情况: 金凤小学,东岸片区中学 业主意向出售价格:总价315万,单价约26000元/㎡ 具体来看, 中海星筑这套建面约121㎡的房源 ,做到了四房两厅两卫,四开间朝南的全明户型! 而且将每一寸朝南面宽都用到了极致,足足约12.5米。另外,不管是北侧的厨房,还是主卫、客卫,也均为全明设计。 户型结构方面,遵循动静分离的原则设计,并将大多功能空间排布在南侧。 进门为 一个 约3.5㎡的玄关空间 ,带嵌入式立柜。 下班回到家,顺手就能挂好随身物
凤凰网房产珠海站2024-04-30
五一珠海“旅游热”预警!情侣路隐藏的王者,藏不住了!
“五一”假期临近,如无意外,珠海又要到处都是人人人你人! 据@途牛发布的《2024五一假期旅游消费预测报告》,在自驾游热门目的地城市排名中, 珠海毫无意外,再上TOP10榜单。 人文魅力、潮流都市、海滨风光、网红美食 等代表珠海城市标签的关键词,吸引着来自全国各地的游客。 ▲情侣路滨海风光成为网红打卡点 放眼大湾区西岸, 只有珠海,拥有一面山海如花,一面万象繁华的情侣路海岸线 ,迷人景象散发无限魅力。 可以说,风云 变幻四十年, 全长55公里的情侣路,便是珠海“含景量”最高的黄金海岸线。 每逢假期,珠海情侣路上的各个景点,必然挤满了来自全国各地的旅游“特种兵”。 ▲图源:珠海发布 相对应的,这条黄金海岸线,不仅密布着珠海最高端的消费中心、景区,还有着最富盛名的湾区一线海景资产。 最具价值的“海”,高性价比一线海景房上新 凤凰君认为,城市的「海景」也分两种。 一种,是一望无际的磅礴海景。足以构成一场视觉盛宴,或是让外地游客一眼爱上;另一种, 则是 有产业、有烟火气的海岸生活方式。 而珠海最有价值的海,无疑是后者。 既有度假般的海景享受,又有高端的产业作为地段价值支撑,还有能把人才留下
凤凰网房产珠海站2024-04-30
楼面价也降700+!珠海南湾流拍地再上架,总价7.08亿!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 再起波澜,五一前夕,珠海再度挂牌纯宅地。 近日, 珠海挂牌一宗南湾纯宅地,将于2024年5月30日竞拍! ▲图源:广东公共资源交易平台 南湾纯宅地再度挂牌 起拍总价7.53亿→7.08亿 据广东公共资源交易平台信息,24034/珠自然资储2024-05地块位于南屏珠海大道北侧、环屏路西侧,在 乐而居花园东侧,与正方南湾首府也相距不远。 该住宅用地为原来终止拍卖地块, 原来起拍楼面单价为12150元/㎡,总价为75300万元, 最高总价为11.29亿元,折合楼面价约18217元/㎡。 此次 起拍楼面单价约为11424元/㎡,总价为70800万元,最高总价为10.61亿元,折合楼面价约17119元/㎡。 起拍总价下调4500万元,起拍楼面单价下调约726元/㎡。 宗地编号 24034/珠自然资储2024-05 宗地位置 香洲区南屏珠海大道北侧,环屏路西侧 土地用途 二类居住 宗地面积 24790.01 ㎡ 出让年限 住宅70年 计容总建筑面积 ≤61975.03㎡ 绿 地 率 ≥35% 容积率 ≤约2.5且>1.0 起拍楼面价 约11424
凤凰网房产珠海站2024-04-30
珠海中考新动向:四大变革,家长学生必读!
摘要: 【珠海中考新动向:四大变革,家长学生必读!】2024年珠海中考时间调整、志愿填报及招生批次、指标生录取分数线等方面发生重要变化,且2025年珠海二中将只录取第一志愿考生。本文汇总了这些新政策的关键信息,并为广大考生及家长提供了重要的备考建议,帮助大家顺利应对中考。 正文: 珠海的家长和学生们注意啦,中考的路上出现了新风景!2024年,我们的中考不光有考试时间的小调整,还包括了志愿填报、招生批次、指标生录取等方面的大变化。首先,原计划在6月底的考试推迟到了7月初,数学考试时长也由90分钟增加到了120分钟,带来更充足的答题时间。紧接着,我们将迎来一个全新的志愿填报体验,普通高中与中职学校、公办和民办高中同批次招生,终结了以往的分批次录取。 此外,一个影响深远的变革是2025年珠海二中将只录取第一志愿报考的学生。这意味着,从2025年起,在珠海一中和珠海二中之间,你只能选一个。2024年中考的录取分数线也有所调整,珠海一中和珠海二中指标生的分数线统一了,不超过两校统招线下30分。同时,我们也为你提供了更多查询中考成绩和录取结果的途径,包括官方系统、微信公众号,甚至是手机短信。 小
珠海房小帮2024-04-29
《珠海市物业承接查验条例全解》:维护您的房产权益
摘要: 【《珠海市物业承接查验条例全解》:维护您的房产权益】珠海市针对物业服务领域交接时纷争增长的情况,出台了《珠海市物业承接查验管理办法》,以规范物业交接活动。本次政策解读涉及新旧物业的承接查验流程、主体责任以及双方权利义务的确立,旨在消除物业管理过程中的隐患,保护业主权益,打造和谐居住环境。 正文: 随着物业市场飞速发展,物业服务过渡期间的纠纷也随之增多。许多业主和物业企业在物业承接查验环节上存在分歧,不仅影响了居民的日常生活,也给物业管理带来不必要的麻烦。为此,珠海市住房和城乡建设局于2019年3月20日发布了《珠海市物业承接查验管理办法》,并对一些实施细节进行了调整优化,确保政策的有效落实至2024年4月30日。 根据《办法》,新建物业的承接查验要明确建设单位和前期物业服务企业的职责,非新建物业的承接查验则涉及退出或进入的物业服务企业和业主委员会等机构。这意味着从物业项目的交接开始,就有一套明确的规则来指导双方的行为,确保交接过程的合法、有序进行。 《办法》还特别强调了双方在查验活动中的权责分明,如果建设单位或物业服务企业未能履行承接查验义务,将被视为不良经营行为并记入企业信
珠海房精灵2024-04-29
重大调整!横琴喜受益!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 重磅!澳门再受政策照顾,而以“澳”为重,与澳门一体发展的横琴,同样将再次喜提红利。 4月28日,国家移民管理局举办实施便民利企出入境管理若干政策措施新闻发布会, 决定自5月6日起出台便民利企出入境管理六项政策措施。 凤凰君查看全部措施后,发现亮点真不少! 先看官方的六大措施,包括: 简单来说: 1、包括珠海在内20个试点城市,换发补发出入境证件“全程网办” 包括珠海在内的20个城市16周岁以上户籍居民 (除登记备案的国家工作人员和现役军人外) ,如遇到证件损毁、遗失、或者签证页有效期不到6个月的情况, 通过国家移民管理局政务服务平台网上申请换发补发同类证件,实现“一次都不跑” 。符合申请条件者,7个工作日便可签发新证。 2、赴港澳商务签注,全国通办、一体机提交“立等立取” 商务签注在全国任何一个出入境管理窗口可以申请 ,多次商务签注还可以通过智能设备一体机提交,马上可取。 3、北上的6类人才,可以申办赴港澳人才签注 原来赴港澳人才签注政策是大湾区城市的“特权”,现在 扩大到北京、上海 。 这两地 杰出人才、科研人才、文教人才、卫健人才、
凤凰网房产珠海站2024-04-28
珠海市最新住房公积金政策解读,开启你的安家梦!
摘要: 【珠海市最新住房公积金政策解读,开启你的安家梦!】近期,珠海市新增了656个缴存住房公积金的单位,这对于在珠海工作的市民来说无疑是个好消息。这意味着更多的员工将有机会通过公积金解决住房问题,安心工作生活。从汽车销售到科技创新,从医疗健康到物业管理,各类行业的发展均为珠海市的繁荣作出了贡献。这些单位的加入也彰显了珠海市在社会福利政策上的重视和不断优化。 正文: 在最近一段时间里,珠海市有关部门公布了最新一批参与缴存住房公积金的单位名单,共计656家公司悉数亮相。这不仅是为了加强对住房公积金管理的规范,更是对广大劳动者福利的一种增加,使他们能够享受到更多购房时的补贴和优惠。这些涵盖多个行业的新晋单位,如珠海仰望汽车销售有限公司、珠海怡丰生物科技有限公司等,增加了珠海市房地产市场的活力,同时也为打造更和谐的劳动关系做出了积极贡献。 珠海市作为一座充满活力和创新精神的城市,这次新增的住房公积金缴存单位不仅覆盖了传统产业,同时也包括了许多高新技术企业,如珠海携程旅行社、珠海市华发家居等。这些企业的加入,不仅为员工提供了稳定的住房保障,也推动了珠海市住房公积金政策的完善和发展。在政府的大
珠海房小秘2024-04-28
企业福利|公积金缴存比例降低,省心又省钱!
摘要: 【企业福利|公积金缴存比例降低,省心又省钱!】想知道如何申请降低公积金比例缴存吗?来看看珠海市的最新便民服务吧!更多惊喜等你来发现,赶紧了解详情吧! 正文: 往期推荐01业务办理 | 太方便啦!珠海市住房公积金管理中心便民服务“亮码可办”上线啦!02业务通知 | 关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知03放假通知 | 中秋、国庆双节放假通知及业务办理指引更多信息尽在珠海市住房公积金管理中心欢迎进入官网或公众号了解详情点个“在看”每天收到最新资讯!
珠海房小好2024-04-28
【独家】南海桂城品牌物业三房,赠家私电,230万出售!
摘要: 【【独家】南海桂城品牌物业三房,赠家私电,230万出售!】南海桂城的二手房业主自荐,品牌物业,一线江景无遮挡,全屋精装修,230万出售。买卖双方自行协商,通过正规渠道查验房屋产权信息。 正文: 特别提醒!近期诈骗高发各业主小心甄别新加好友特别是要求语音/换聊天APP,慎重!今天【粉丝卖房】复推南海桂城的二手房业主自荐:1、万科物业,品牌物业。2、一线江景无遮挡,阳台正南向采光靓。3、全屋精装修,送家私电,业主少住亏本卖。快戳我看吧扫码查看历史放盘房源如果你也想卖房,请留意下方!1急售、笋盘优先,价格虚高房源不展示;2仅限业主发布,要求诚心出售、信息真实,中介勿扰。3买卖双方自行协商,如有需要,功夫君可推荐靠谱按揭代办渠道;4功夫君提供平台曝光,购房者一定要通过正规渠道查验房屋产权信息。欢迎大家来找功夫丘比特放盘——END——【故事】地产人心理素养:挂再多电话也要打【旧改】98.2%同意,龙光续约里水旧改1年【村居】南海自建房怎么建?最美样板来了【规划】揭秘龙湖祖庙新盘!拟建最高31层
珠海房小顾2024-04-28