楼盘热评榜
1家和城14500元/㎡331条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡257条点评
3格力海岸29000元/㎡489条点评- 4京华假日湾C区334条点评
- 5五洲家园332条点评
- 6润园415条点评
- 7凤山府99条点评
- 8城市东岸241条点评
- 9仁恒滨海半岛418条点评
- 10华发峰景名苑134条点评
注意!珠海,要发消费券啦!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 事关珠海市旧房装修和厨卫、居家适老化改造! 凤凰君留意到,近日,珠海市住建局发布《关于公开征选珠海家装家居“焕新”促消费活动消费券发放电商平台的公告》,内容为: 加力支持珠海市旧房装修和厨卫、居家适老化改造,推进家装家居“焕新”,我局拟于近期开展珠海家装家居“焕新”促消费活动。现公开征集相关消费券的发放、核销电商平台,征集相关消费券的发放、核销电商平台。 在公告中可以获知,此次发放的时间, 为即日起至2024年12月31日23:59:59 ,即2024年底。 同时,公告中明确: 珠海市住建局将对平台提供的材料进行即报即审,按要求确定发券平台。 也就是说,除了早前上线的云闪付、京东,将有更多电商平台加入到发放消费券的行列。 今年3月以来,国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》。坚持市场为主、政府引导,鼓励先进、淘汰落后,标准引领、有序提升,实施设备更新、消费品以旧换新、回收循环利用、标准提升四大行动。 由此拉开了轰轰烈烈的“以旧换新”行动,在汽车、家电,甚至房产等领域,都有不同的政策补贴。 8月,广东省下发《关于用好超长
凤凰网房产珠海站2024-10-29
政策频出,楼市格局大洗牌!跨界直播,看清巨变趋势!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 万箭齐发,箭箭重磅! 近期,史无前例的新政“组合拳”落地。 这些 激荡人心的 政策,对于普通购房者、投资者来说,影响有多大?有哪些能抓住的机遇? 日前,一场云集了 经济、地产、证券界大咖 的直播在正方南湾首府举办,把近期的政策利好,以及未来的市场格局都讲清楚了,为大家指点迷津。 本次直播吸引了 超4.4万人观看,点赞量近6万,留言近千条 。可见,网友们对于新政后的市场变化关注度还是很高的。 凤凰君整理了直播信息,内容非常有干货! 股市、楼市风云 看大咖怎么说 10月25日晚8点,以 “政策大利好 股市、楼市未来新契机” 为主题的直播,在网友们的期待中正式开启。 知名经济评论员刘晓博、正方房产副总经理王欢、广发证券首席投资顾问盛俊 ,共同探讨 新政后「股市应该怎样进」「房子应该怎样买」 这两个灵魂话题。 ▲直播现场 直播的第一个干货话题,来自大咖们对于近期史诗级大招的梳理以及看法。 在这轮新政行情中,率先作出反应的是股市。 广发证券珠海分公司首席投资顾问盛俊 谈到: “今年9月24日国新办举行新闻发布会,宣布了证监会推动中长期资金入市,并
凤凰网房产珠海站2024-10-29
3万跌到1.6万?好多人,哭晕在航空新城的厕所?
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 航空新城,珠海城市建设的奇迹之所。 城市环境很美 综合实力很强 但房价跌得很惨? 就在刚过去的这个周末, 凤凰君的朋友圈被刷屏了, 事关航空新城房价竟然大跳水!有新盘价格低至1.6万/㎡! 比二手房还低!!! 要知道,这个楼盘价格曾经也在3万/㎡左右。 如果直接跳水到这个价格,岂不是几乎被腰斩了 。 买房的人是开心了,40套房源3天就去了90%,仅剩下几套可选。 但是!业主不得都哭晕在厕所? 那么整个航空新城楼市,会不会因为这个事件,而受到沉重的打击呢?凤凰君仔细了解了一番。 航空新城核心区, 1.6万/㎡起 今天上午10点左右,凤凰君到达该项目销售中心。虽然是工作日,但是仍然有数批客户在洽谈 ,样板间内也仍有客户在参观。 但是与周末相比,人流量明显少不少。 该楼盘是与金湾华发商都一路之隔的 卓越旭辉江屿海 。 据了解, 项目在售的是7栋的复式产品,样板间位于6栋的22楼,共有2个户型 , 分别为建面约98㎡及112㎡,全都带装修交付,且厨房配套厨柜炉灶等 。 两个户型均为上下层, 下层基本为客厅餐厅厨房公卫等公用空间,上层则全为卧室及
凤凰网房产珠海站2024-10-29
格力地产三季度财报出炉,利润下滑引关注
格力地产最新财报显示,2024年三季度的财务表现出现显著下滑。尽管营业收入达到24.38亿元,但与去年同期相比下降了10.21%。公司净利润亏损达9.22亿元,资产负债率高达80.65%。这些数据揭示了公司当前面临的财务压力,同时也让投资者对未来发展充满疑虑。 从格力地产最新披露的财报数据来看,公司的财务状况不容乐观。虽然营业收入仍然可观,但同比下降了10.21%,表明市场竞争加剧及行业环境的变化正在对公司造成冲击。尤其是净利润亏损9.22亿元,显示出盈利能力的显著下滑,可能与经营成本上升和市场需求疲软有关。此外,公司总资产和总负债的比例反映出资产负债率高达80.65%,这意味着公司在短期内可能面临较大的偿债压力,需要谨慎管理财务风险。同时,每股净资产和每股收益的下降,也对股东信心构成挑战。值得注意的是,尽管公司经营现金流量仍保持正数,显示出一定的资金周转能力,但未来的业务增长仍需依赖更为有效的策略调整。总体而言,格力地产需要在提升盈利能力、加强风险管理和优化资源配置方面下功夫,以应对当前的市场挑战和财务压力。
珠海房小康2024-10-29
珠海“十四五”期间老旧小区改造风云再起
珠海在“十四五”期间计划改造不少于470个老旧小区,现已提前完成目标,预计到2025年将进一步推进改造工作。通过政府、居民和社会多方资金筹措,珠海的城镇面貌焕然一新,惠及众多市民。 近日,珠海市住房和城乡建设局透露,在“十四五”这个关键时期,珠海的老旧小区改造工程已提前达到既定目标:到2023年底,已着手改造的项目达230个,远超初步规划的229个。面对着全市996个老旧小区,珠海计划到2025年完成至少470个的改造,满足市民对于更舒适生活环境的期望。 珠海市通过创新的“1+N”制度体系,集合政府、居民与社会多方力量,为老旧小区的改造提供了坚实的财务基础。截至2023年底,珠海的老旧小区改造已惠及5万多户居民,投入资金超过7亿元。结合“民生微实事”项目,珠海有效解决了老旧小区的安全和实用功能等紧迫问题,极大地改善了居民的生活质量。 珠海的老旧小区改造不仅仅是为了提升城市的外观,更是为了提高居民的生活品质。在这个过程中,政府扮演了重要的角色,不仅积极争取中央补助,还通过市级财政支持及政策引导,激励居民和社会各界参与其中。值得注意的是,珠海市巧妙利用各类资金,通过渐进式微改造等创新方法,
珠海房小通2024-10-26
热点关注:好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?
好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%? △点击蓝字关注我们,添加星标留住凤凰君正文开始前,凤凰君宣布一则重磅消息!密集会议、频出新政,一波接一波加码,直到楼市“止跌回稳”。如果你还不确定购买的时机,不妨在明天晚上8:00,守候凤凰君的直播间,我们将为大家解读新政!点击下方,预约直播吧!小手搓搓!倒数2天,存量房的业主们,就能享受到一波央行 查看原文>>北京房产居住权登记拟出台新规 近日,《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》在市规划自然资源委网站公开征集意见。 查看原文>>立邦腻子粉为啥师傅不愿意用 立邦腻子粉质量怎么样 对于新拿到手的毛坯房而言,第一道工序是验房,等要验房没有问题之后,就需要进行刮腻子了,也就是我们俗称的刮大白。刮大白需要用到腻子粉,目前市面上的腻子粉有很多品牌,但是有的装修师傅在刮大白的时候都不爱用立邦腻子粉,这到底是为啥呢?立邦腻子粉质 查看原文>>什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下
房天下2024-10-26
格力地产党员干部深入乡村,助力珠海乡村振兴
珠海市为了推进城乡融合,启动了“百千万工程”。格力地产积极响应号召,派出党员干部李鑫驻村,致力于打造乡村旅游综合体,以实现乡村振兴。通过深入调研,李鑫将结合各村的独特资源,推动乡村的生态旅游发展,提升居民的生活质量和幸福感。 城乡的融合发展一直以来都是我国实现现代化的重要路径。为了推动这一进程,珠海市启动了“百千万工程”,这不仅是城乡融合发展的关键步骤,也是在促进城乡区域协调发展上的一大举措。作为这一工程的一部分,格力地产选派了党员干部李鑫前往斗门区的多个村庄,开展为期两年的驻村帮扶工作。 李鑫肩负的任务是结合当地的资源优势,通过发展乡村旅游综合体,将绿水青山转化为金山银山,提升村民的获得感和幸福感。他积极参与调研,了解各村的基本情况、发展痛点和诉求,并与多方合作,力求推动乡村的可持续发展。通过对各村闲置资源的合理利用,李鑫希望能在生态旅游、乡村民宿等领域取得突破。 李鑫的驻村故事不仅展示了一个企业在乡村振兴上的积极担当,也让我们看到了基层党员干部的责任感和使命感。在城乡发展的宏大背景下,李鑫的努力是无数乡村振兴工作者们的缩影。他深入一线,倾听村民心声,因地制宜地发展乡村产业,为当地经
珠海房小帮2024-10-26
买房来看 | 直降50万!总价390万买香山湖旁双凤凰学区房!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 注意了,超级笋房! 诚丰怡园 精装大三 房,业主急售,下调价格,直降50万,价格可谈,堪称全网最低! 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 诚丰怡园 地址: 香洲区梅界东路1008号 交房时间: 2009年 建筑面积: 134.76㎡ 户型: 3房2厅2卫 朝向: 坐北朝南 楼层:11 层 梯户比: 2梯3户 装修情况: 精装 房本状态: 满五年 学区情况: 凤凰小学、凤凰中学 业主意向出售价格:390万实收,单价约28940元/㎡,价格可谈。 诚丰怡园这套建面约134.76㎡的 房源,3房2厅2卫,采用“三叶草格局”户型设计, 以三叶草形 式让房 间如叶片般舒展,均匀分布于方正户型各角。 家庭成员各居一方,相 互独立,无论是二人甜蜜世界,还是孩子学习成长,或是父母晚年颐养,皆享私密、舒适的氛围。 室内,入 户花园与厨房相连,在拓展使用空间的同时也提高了通风采光效果。 客厅与餐 厅一体化设计,连通阳台,阳光与清风倾泻而入。 ▼入户花园 ▼厨房 ▼餐客厅 ▼阳台 共享空间集中在客厅餐厅,让套房式主卧显得更为宽绰大气。
凤凰网房产珠海站2024-10-25
超强礼包来了!楼市“金十”,稳了!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今天 (10月25日) 大家收到国家的大礼包了吗? 凤凰君早上打开银行贷款APP,惊喜地发现,LPR-30BP已正式执行! 这一轮从9月24日开始的“轰油门”政策刺激,至今正好1个月。存量房贷只是冰山一角,因为方方面面的政策组合拳陆续出台。 正如美国桥水投资创始人所说——中国本轮刺激政策足以载入经济史册。 你根本不用担心市场会疲软。 这不,官方最新表态: 目前近一半的增量政策措施已经出台了,下一步还会有一批增量政策继续出台! 当前政策发力方向已经明确,未来推动各项政策落地落实将是关键。 密集会议、频出新政,一波接一波加码,直到楼市“止跌回稳”。信心堪比黄金,由不得大家不信啊! 正如财经大V@刘晓博 所说,楼牛,已来。 大逆转! 利好政策多箭齐发,提振市场信心 9月24日开始,中央多个部门密集出台了一系列针对楼市、经济的重大政策政策,旨在通过降房贷利率、调整限购限售政策、推动中长期资金入市等措施,稳定市场、提振信心。 这一系列政策组合拳果断打出,及时有力,迅速引发市场反响,并成为楼市热度飙升的直接驱动因素。 不妨让我们从这些政策入手,解析
凤凰网房产珠海站2024-10-25
珠海老旧小区改造大揭秘:新变化你值得关注!
珠海市住房城乡建设局公布老旧小区改造计划,计划在“十四五”期间完成470个小区改造。珠海在大湾区中老旧小区改造进度领先,金湾区力争在2025年实现全覆盖。改造资金采用政府、居民和社会出资共担机制,居民出资主要用于楼房建筑物改造及加装电梯。通过党建引领、物业管理创新等措施,珠海将老旧小区改造成共建、共治、共享的现代社区。 最近,珠海市住房城乡建设局发布了老旧小区改造的最新进展。全市996个老旧小区,按计划将在2025年内完成至少470个的改造,进度令人期待。珠海在大湾区内地九个城市中改造成绩斐然,尤其是在每万人老旧小区改造数量上领先。2024年,珠海计划新增开工项目150个,并已完工部分项目。政府、居民和社会资金共担的机制确保了改造资金的落实,其中居民出资主要用于楼房建筑物改造和加装电梯。 老旧小区改造不仅提升了居住环境,还推动了社区治理的创新。各区积极推进改造进度,金湾区计划2025年实现全覆盖。香洲区则引导业主成立委员会,推动同步改造和服务提升。在物业管理方面,珠海通过党建引领,创新“红色物业”模式,促进社区共治共享。 珠海的老旧小区改造不仅体现在居住环境的提升,更在于社区治理模式的
珠海房小秘2024-10-25
