珠海老旧小区改造大揭秘：新变化你值得关注！

珠海市住房城乡建设局公布老旧小区改造计划，计划在“十四五”期间完成470个小区改造。珠海在大湾区中老旧小区改造进度领先，金湾区力争在2025年实现全覆盖。改造资金采用政府、居民和社会出资共担机制，居民出资主要用于楼房建筑物改造及加装电梯。通过党建引领、物业管理创新等措施，珠海将老旧小区改造成共建、共治、共享的现代社区。

最近，珠海市住房城乡建设局发布了老旧小区改造的最新进展。全市996个老旧小区，按计划将在2025年内完成至少470个的改造，进度令人期待。珠海在大湾区内地九个城市中改造成绩斐然，尤其是在每万人老旧小区改造数量上领先。2024年，珠海计划新增开工项目150个，并已完工部分项目。政府、居民和社会资金共担的机制确保了改造资金的落实，其中居民出资主要用于楼房建筑物改造和加装电梯。

老旧小区改造不仅提升了居住环境，还推动了社区治理的创新。各区积极推进改造进度，金湾区计划2025年实现全覆盖。香洲区则引导业主成立委员会，推动同步改造和服务提升。在物业管理方面，珠海通过党建引领，创新“红色物业”模式，促进社区共治共享。

珠海的老旧小区改造不仅体现在居住环境的提升，更在于社区治理模式的创新。珠海对改造项目的优先选择充分考虑了居民的愿望和社区的实际情况，确保改造惠及更多有需要的居民。通过“共建共治共享”理念的引入，让小区居民由“旁观者”变为“参与者”，不仅激发了居民的主人翁意识，也提高了社区治理的效率。此外，珠海在资金筹集方面采取了多方参与的方式，使得老旧小区改造具备了可持续发展的基础。政府在此过程中扮演了积极引导的角色，既利用财政奖补机制引导居民出资，也争取中央补助资金支持，确保改造计划的顺利推进。这样的探索不仅在珠海见效，也为其他地区提供了可供借鉴的经验。通过这些努力，珠海不仅改善了居民的生活环境，也为共建更加和谐的社会奠定了基础。