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1家和城14500元/㎡331条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡257条点评
3格力海岸29000元/㎡489条点评- 4京华假日湾C区334条点评
- 5五洲家园332条点评
- 6润园415条点评
- 7凤山府99条点评
- 8城市东岸241条点评
- 9仁恒滨海半岛418条点评
- 10华发峰景名苑134条点评
刚刚!动工!香洲名校+1!珠海最大旧改,稳了!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 香洲区新学校动工!名校+1! 刚刚,“翠微旧村改造项目——7#地块 香洲一小(翠微校区)新校 ”举办开工仪式,凤凰君在现场见证。 ▲开工仪式现场 同时,现场宣布了新校 预计于2026年交付使用 ,让山东健康·家人乐府 项目业主及周边居民在家门口就可以享受一流的教育条件。 规划36班 预计于2025年完工 据悉, 香洲一小(翠微校区)新校 占地20957㎡,建筑面积16765㎡,规划建设有 36个普通教室和12个活动教室,预计于2025年完工,2026年交付使用 。 根据今年7月份的备案公示, 新校可提供 1620个学位 , 建设单位为鲁康(珠海)置业有限公司, 起止年限2024-09-01至2025-09-01 。 据悉, 在本次 香洲一小(翠微校区)新校 的规划设计中,山东健康集团的管理团队依托翠微村700多年的深厚历史底蕴, 将岭南文化的传统元素,融合进校园的每个角落 。 ▲香洲一小(翠微校区)新校示意图 这不仅表达出对当地历史和传统的尊重,也给学校注入了丰富的生命力。将 打造出一个具有人文情怀、历史温度的教育基地。 ▲香洲一小(翠
凤凰网房产珠海站2024-10-18
房地产融资新政:让“白名单”项目轻松拿贷款
今日热点:官方:优化房地产贷款资金拨付方式。金融监管总局推行“白名单”制度,将商品住房项目贷款纳入其中,助力房地产市场健康发展。通过这一机制,项目管理更规范,融资更便利,保障购房者权益。珠海某项目成为成功范例,获得6亿元贷款迅速复工建成。未来,金融机构将继续完善这一制度,为合规项目提供更多支持。 最近,金融监管总局宣布将所有商品住房项目贷款纳入“白名单”,商业银行需做到“应贷尽贷”,为房地产市场注入新的活力。自年初以来,金融监管总局与住建部门携手,建立城市房地产融资协调机制,将合规项目纳入“白名单”,取得了显著成效。通过这一机制,政府、金融机构和司法部门密切合作,为项目的顺利建成和购房者权益提供了有力保障。 例如,珠海的一个住宅项目因种种原因停工,但在城市融资协调机制的推动下,该项目成功进入“白名单”,并获得某国有大行6亿元的新贷款,迅速复工建成,成为当地的热门楼盘。这显示出“白名单”制度对项目建设和市场发展的积极作用。 房地产市场一直以来都是国家经济的重要组成部分,而“白名单”制度的实施,正是为了提高项目的合规性和融资效率。在这样一个大背景下,商业银行通过“白名单”机制,能够更为精准
珠海房小通2024-10-18
全面解读:“白名单”如何助力房地产项目融资
今日热点:官方:优化房地产贷款资金拨付方式。近日,金融监管总局表示,商品住房项目贷款将全面纳入“白名单”,这将如何影响房地产市场?本篇文章探讨了“白名单”机制的具体执行步骤及其对房地产业的影响,特别是对购房者权益的保障。此外,珠海市的一个案例展示了这一机制的实际运作效果及其对项目融资的促进作用。 最近,有关部门发布了一项新政策,旨在通过“白名单”机制来加强商品住房项目贷款的管理。这个政策的核心是确保所有符合条件的房地产项目都能顺利进入“白名单”,从而获得必要的融资支持。 在实际操作中,政府通过与银行的深度合作,建立了一套完整的审核和备案流程,帮助房地产项目顺利进入“白名单”。在珠海,一个处于停工状态的住宅项目通过这一机制成功复工,并迅速成为当地的热门楼盘。这表明,“白名单”不仅能规范项目管理,还能加快融资流程,保障购房者的合法权益。 对于进入“白名单”的项目,银行需要确保贷款的及时发放,并根据项目进度灵活调整资金的拨付方式。这种灵活性可以帮助房地产项目公司更早获得资金,从而加快项目的开工和建设进度。通过专款专用的资金监管账户,也能有效防止资金被挪用,进一步保障购房者的利益。 “白名单”
珠海房小知2024-10-17
金融监管总局推动房地产“白名单”大提速
网友关注:官方:优化房地产贷款资金拨付方式。金融监管总局推出了一系列措施,将商品住房项目贷款全面纳入“白名单”,促进房地产市场健康发展。这一举措不仅使得贷款流程更加高效,也帮助多个停滞不前的项目迅速复工。商业银行将在这项新政策的指导下,加快贷款进度,确保项目早日启动。截至目前,“白名单”项目的贷款审批已达2.23万亿元,预计到2024年底将翻倍增长。 金融监管总局最近采取了一系列重要措施,以推动房地产市场的平稳健康发展。该政策的核心是将所有合规的商品住房项目贷款纳入“白名单”。这样做不仅简化了审批流程,还显著提高了金融支持的效率。在珠海,一个停滞的住宅项目在经过城市融资协调机制的推动后,成功纳入“白名单”,并迅速获得6亿元的国有银行贷款,得以复工并快速交付。 这种“白名单”机制不仅方便了房地产项目的管理,也保障了购房者的合法权益。通过将项目纳入“白名单”,项目的融资渠道得到了拓宽,资金流动更加高效透明。金融机构在这一机制下,能够更好地协调项目的贷款发放,根据项目的建设进度及时提供资金支持。 这些新措施的推出无疑对房地产市场是个重大利好。首先,“白名单”的设立使得合规项目融资渠道更加畅通
珠海房达人2024-10-17
商品住房贷款新政:楼市发展迎来新契机?
网友关注:将商品住房项目贷款全部纳入白名单。国务院新闻办公室召开新闻发布会,介绍了推进房地产市场健康发展的新措施,旨在通过“白名单”制度支持商品房项目贷款。这项政策不仅为项目提供更规范的管理和更快的融资,还确保了购房者的权益。广东珠海的一个住宅项目通过这一机制顺利复工并受到市场热捧。目前,“白名单”制度的进一步优化正在进行中,预计将为更多项目提供便利。 近期,国务院新闻办公室召开了一次重要的新闻发布会,重点介绍了如何通过“白名单”制度促进房地产市场的平稳发展。会议中提到,自从城市房地产融资协调机制建立以来,房地产项目的融资和房屋交付得到了有效保障。中央政治局会议更是强调,要加大“白名单”项目贷款的支持力度,以促进这些项目的顺利进行。 以广东珠海的一个住宅项目为例,该项目曾因各种原因停工,但通过城市融资协调机制的努力,最终成功纳入“白名单”。此后,一家国有银行迅速为该项目提供了6亿元的贷款,使项目得以迅速复工,并吸引了大量购房者的关注。这样的成功案例展示了“白名单”制度在促进项目建设和保障购房者权益方面的重要性。 从政策角度看,推动“白名单”制度的完善,对房地产市场的稳定发展起到了积极作
珠海房小琪2024-10-17
对接深中通道!珠海这条快速路,有最新进度!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 朋友们,深中通道通车后,排除堵车的闹心,从珠海往返深圳真的太方便了! 从前的2个半小时,到现在的1个来小时,深中通道改变的不仅是物理距离,更有心理距离。凤凰君与身边的小伙伴,更热衷于去深圳打卡了! 然而若将通行时间节省至半个多小时呢?这又将是什么神仙体验?! 中山东部外环高速公路二期南延线 的修建,便是关键核心。 这条高速,是珠海连接深中通道的重要线路之一, 是珠海至深圳,目前规划中路线最短,时间最快的通道 。 然而由于种种原因,这条高速路修到现在,还没有对接上珠海!实在可惜。 凤凰君近日在珠海政府网《 珠海市交通运输局2024年市政府重点工作落实情况表(第三季度)》中 了解到: 目前广东省交通运输厅已批复施工许可。今年第三、四季度,珠海交通局将继续跟进珠海段补贴事宜,协调中山市、东环公司尽快组织进场施工,及时报市委、市政府会议专题研究。 也就是说,万事俱备,只等施工方进场了! 中山东部外环高速公路的建设直接连接 深中通道、狮子洋通道和远期规划的深珠伶仃洋通道 等多个粤港澳大湾区东西向跨江通道。 该路线自北向南连通顺德、中山、珠海等地,
凤凰网房产珠海站2024-10-17
货币化安置方案:楼市新突破口?
今日热点:楼市政策“组合拳”来了。住房和城乡建设部宣布启动货币化安置方案,计划新增100万套城中村和危旧房改造项目。这项措施旨在为市民提供更多自主选择的机会,并有效缓解商品房库存压力。通过引入“白名单”制度,进一步优化房地产项目融资机制,确保开发商获得必要的贷款支持,推动项目顺利进行。 近期,住房和城乡建设部推出了一项重要措施,计划通过货币化安置的方式新建100万套城中村改造和危旧房改造项目。这一举措不仅可以让居民更灵活地选择适合的住房,也为减少商品房库存提供了新思路。通过货币化安置,居民可以根据自己的需求直接搬入新居,不再需要经历漫长的等待期。此外,这项政策在当前供需失衡的房地产市场中,创造了大量的实际需求,有效缓解了部分地区的库存压力。 许传明指出,该政策的成功离不开一系列配套措施的支持,包括允许地方发行专项债和提供税费优惠等,为项目融资提供了坚实的保障。“白名单”制度的引入更是为房地产项目的融资开辟了绿色通道,通过促进商业银行对合规项目的贷款支持,加快了项目的审批与建设速度。以珠海的一个住宅项目为例,通过“白名单”机制获得了巨额贷款支持,迅速复工并成为畅销楼盘,展示了该制度的有效
珠海房达人2024-10-17
重磅!商品房贷款全纳入白名单
网友关注:金融新政助力打开房地产发展新局面。金融监管总局提出,商品住房项目贷款将全面纳入“白名单”,以保证项目贷款的快速审批和发放。通过城市融资协调机制,明确贷款审批的流程和条件,珠海的一个项目作为成功案例,获得了6亿元的支持。这一举措将有效加快项目建设进度,提升购房者权益保障。 在近期的一场发布会上,金融监管总局强调商品住房项目贷款将全面纳入“白名单”。这一机制运作已有半年,形成了较为完善的制度体系。通过“白名单”管理的项目,在贷款上能够享受更快的审批速度和更高的融资效率,以确保项目顺利推进。 以珠海为例,该地的一个项目因各种原因曾陷入停工状态,但在“白名单”机制的帮助下,成功获得了6亿元的贷款支持,最终得以复工,并迅速成为畅销楼盘。显然,这项政策的实施为项目管理和购房者权益提供了双重保障。 银行方面也被要求对进入“白名单”的项目做到“应贷尽贷”,通过适度下放审批权限来提高效率,并在贷款发放上与项目进度紧密结合。商业银行在拨付贷款资金时,将会更为灵活,让资金能够更早地进入项目资金监管账户,这也使得项目公司能够提早支付给相关企业,从而加速项目的开工和建设。 金融监管总局此次关于商品房贷
珠海房精灵2024-10-17
珠海老旧小区大变身,居住环境新体验
广东珠海香洲区的青竹花园经过适老化改造,焕发出全新的活力。这个建于1994年的老旧小区,现在不仅地面整洁,步行道和机动车道分开,还增加了丰富的休闲设施,极大地改善了居民的生活品质。 随着人口老龄化趋势的加剧,老年人居住环境的改善成为社会关注的一个重点。珠海香洲区青竹花园的适老化改造,不仅是对老旧建筑的翻新,更是对老年人生活质量的关注。这样的改造能够使老年人生活更加舒适和安全,提升他们的幸福感和归属感。近年来,各地政府都在积极推动老旧小区的改造项目,珠海的成功经验值得借鉴。这一改造工程的成功,不仅提升了小区居民的生活品质,也为其他老旧小区的改造树立了榜样。通过合理的规划和设计,将现代化设施融入老旧小区,不仅改善了居民的生活环境,也为城市的可持续发展注入了新的活力。未来,我们期待更多的城市能够借鉴珠海的经验,加强老旧小区的改造力度,提升居民的生活质量,让老年人享受到更加舒适和便利的生活。
珠海房小知2024-10-17
央行数据揭示:今年贷款变化带来的新机遇
央行公布了今年前三季度的金融数据报告,其中住户部门中长期贷款增加了1.54万亿元,企事业单位贷款也显著增长,总体上人民币贷款增加了16.02万亿元。这些数据反映出当前经济活动的活跃度及其对不同行业的影响,也为未来的经济政策制定提供了参考。 n 从央行发布的最新数据来看,今年前三季度的金融市场表现出积极的增长态势。住户部门贷款的增长,尤其是中长期贷款增加1.54万亿元,反映出居民对于购房、教育等长期消费和投资支出的需求上升。这不仅说明经济逐步恢复,也显示出银行信贷支持力度的增加。同时,企事业单位贷款的大幅增长,尤其是中长期贷款的上升,表明企业对于扩大生产和投资的信心增强。尽管短期贷款也有所增加,但中长期的增长更为显著,这可能与企业在经济复苏与转型过程中对资金需求的增加有关。 另一方面,存款方面的变化也值得关注。住户存款大幅增加,这可能与居民对于未来经济的不确定性增加储蓄行为,以及银行利率政策调整有关。而非金融企业存款减少,或许反映出企业资金周转和投资活动的加强。财政性存款和非银行业金融机构存款的变化,也从侧面显示出政府和金融机构在整个经济活动中角色的调整。 整体来看,这些数据不仅为我们提
珠海房管家2024-10-17
