房产热榜
楼盘热评榜
1家和城14500元/㎡331条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡257条点评
3格力海岸29000元/㎡489条点评- 4京华假日湾C区334条点评
- 5五洲家园332条点评
- 6润园415条点评
- 7凤山府99条点评
- 8城市东岸241条点评
- 9仁恒滨海半岛418条点评
- 10华发峰景名苑134条点评
大干5个月,珠海人民西路快速化,将有新惊喜!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 珠海又一条大动脉的快速化改造,有新进展! 近日,据@珠海交通报道, 人民路快速化提升工程(明珠路交人民西路跨线桥节点), 即将进行钢桁架顶推及吊装施工 。 勤劳的凤凰君,立马到现场航拍了解情况,发现人民路交敬业路、三台石路、红山路节点下穿隧道工程,均已在施工中。 也就是说, 人民路快速化提升工程正在全面推进中,按照此前公布,部分节点或将于今年6月满足通车条件 。 工程进度: 全面施工中,明珠路节点进度喜人 凤凰君现场见到,人民路交明珠路东西两侧的中间位置,早已围蔽施工,现场有多台机器正在作业。 目前, 已可清晰看到了部分高架钢桁架,并且即将完成跨线桥钢桁架铺设 。 ▲人民西路交明珠路实景 2025.01.15 ▲人民西路交明珠路实景 2025.01.15 ▲人民西路交明珠路实景 2025.01.15 同时,通过航拍观察,人民路交敬业路节点, 目前施工地点主要在人民路的南北两侧 。 ▲人民西路交敬业路实景 2025.01.15 ▲人民西路交敬业路实景 2025.01.15 人民路交三台石路的节点, 现场可见到人民路及三台石路各路段都在忙碌
凤凰君懂楼市2025-01-17
情侣路,要建停车场、人行过街天桥!位置在这里→
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 情侣北路 唐家湾沙滩 ,要迎来专属停车场、人行过街天桥, 通行步道、 休憩平台 等新设施 ! 今日,广东省公共资源交易平台发布《珠海市高新区鸡山社会停车场及慢行立体过街设施新建工程设计服务修改公告》,其中提到 项目包含三块用地: 用地一位于情侣北路交港湾大道及大学路之间三角地,用地红线面积约1万㎡,主要建设为停车库、人行过街天桥、园路、绿化、照明、监控、给排水以及相关配套设施等内容。 其中用地一设置一层地下室停车库,总建筑面积约9300㎡,人行过街天桥最大单跨约40米。 用地二位于情侣北路交前岛环路东南角,用地面积约8500㎡,建设为生态停车场及绿化、照明、监控、给排水以及相关配套设施等内容。 ▲用地一、用地二位置示意 用地三主要建设为配套管理用房、配套公共卫生间等构筑物、通行步道、休憩平台、绿化、照明、监控、给排水等内容,用地面积约6.49万㎡。 其中,前面两块用地为原规划的“珠海市高新区鸡山社会停车场及慢行立体过街设施新建工程”内容, 用地三则为《修改公告》中新增内容 。 根据规划,用地一江设置一层地下室停车库,地面可适当设置部分停
凤凰君懂楼市2025-01-17
2025年,珠海大拆迁来了!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 吃瓜群众,不嫌事大。 近日,凤凰君也关注到一些旧改的进展引起到舆论的疑虑,大家会担心这些重大工程,尤其是核心区的项目是不是“暂停”了。 实际上,可能有些捕风捉影或者断章取义的消息, 放大了 某些事态,从而引起“蝴蝶效应”,让人不明所以,也对城市发展产生了担忧。 不过从近期珠海的各大旧改项目的最新动态看,各项工作依然有显著的推进和进展。 不夸张地说, 2025年,我们将进入新一轮的“大旧改”! 一起往下看 2025年,关键看珠海这些核心区旧改 ●南溪旧村 就在日前, 位于主城区三溪板块的 南溪旧村改造项目的预签约率 达到91.79% 。这意味着, 绿景公司成为南溪旧村更新改造项目实施主体,而且该项目也即将动工拆迁 。 (→点击详情) 南溪旧村紧邻山姆,是备受关注的市区大型旧改,这一重要进度,也为2025年的珠海旧改进度开了个好头。 ▲ 南溪旧村现状 根据2024年9月的规划, 项目更新单元范围划定总面积42.47万m2,项目总开发规模为129.7万m2,“补公”用地面积约13.31万m2, 规划用于邻里中心、幼儿园、公园绿地、防护绿地以及
凤凰君懂楼市2025-01-17
珠海房价风向:一月首周小区涨幅榜揭晓
珠海一月第一周的房价走势引人关注,有的小区涨幅竟达到4.80%。通过房天下的数据统计,我们可以看到珠海房价的明显升温,尤其是在政策和市场的双重影响下,这样的变化让买家和卖家都需保持敏锐,以便在楼市中抓住有利时机。珠海本周小区均价涨幅榜单为大家揭晓,为您提供最新的市场资讯。 房价的波动往往反映了市场的调整和政策的影响。珠海作为一个快速发展的城市,其房价动态也受到多方面因素的推动。面对这样的变化,购房者和投资者需要更加关注政策的走向和市场的变化。房价上涨可能意味着市场信心的增强和需求的增加,尤其是在利好政策的刺激下,市场活跃度也可能会有所提升。然而,房价的快速上涨也可能带来一些风险,比如投资过热可能导致市场泡沫的出现。因此,购房者在面对珠海房价上涨时,需要更加谨慎地评估自身的经济状况和市场风险,避免盲目跟风。同时,政府也需要从宏观层面控制房价的过度波动,确保房地产市场的健康发展。总的来说,珠海房价的波动为我们提供了一个观察市场的窗口,如何在其中把握机会,规避风险,是每一位市场参与者都需要认真思考的问题。
珠海房小秘2025-01-16
新高铁站,新城际,年内动工!珠海要砸185亿,大干一年!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 等到脖子都长了!珠海人关心的重大工程,终于有了官方层面的新进展! 就在今天, 省十四届人大三次会议开幕。报告中透露出包括珠海在内的, 2025年重点项目计划。 其中珠海方面有53个重点项目,总投资 资 2731亿元 ,年度计划投资为185亿。 凤凰君为大家挑出了近期大家关注的10大重点项目,一起来看! 01、 南中珠城际(珠海段)——正式项目 南中珠城际总投资 158亿 ,年度计划投资5000万元,全长26.6公里, 建设年限为2025-2030年 。 南中珠城际(珠海段)一拖再拖,目前既然已经列为省重点工程的正式项目,我们寄希望于其在2025年可以开工吧! 根据规划,5年可完工。 北起广州市南沙万顷沙站,主线向南至珠海市拱北站, 设计最高速度160公里/小时 ,这条轨道建成后,将极大方便珠海人的出行。 02、 广珠澳高铁(鹤洲至横琴段)——预备项目 广珠澳高铁(鹤洲至横琴段)总投资120亿(估值),全长22.5公里。 根据规划,广珠澳高铁设计速度350公里/小时。 起自广州北站,经广州白云机场、鱼珠、南沙、中山南、珠海鹤洲,终至横琴深
凤凰君懂楼市2025-01-16
深圳、珠海正组建联合工作专班,对深珠通道进行专题研究!
? ? △点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 虽然没有在省重点计划中露脸,但是深珠通道一直备受大家关注。 就在刚刚,@观海融媒报道,在两会期间,省人大代表、珠海大横琴集团有限公司党委委员、副总经理肖时辉带来了 《关于将深珠高铁纳入〈新时代中长期铁路网规划〉〈“十五五”铁路发展规划〉及尽快启动深珠通道工可研究并将深珠通道纳入“十五五”建设计划的建议》。 以下为报道原文: 伶仃洋(深珠)通道为深圳和珠海之间规划的公铁复合跨海通道,东起深圳市前海,跨越珠江口,西至珠海市高新区,位于深中通道与港珠澳大桥之间,距深中通道约12公里,距港珠澳大桥约20公里。 据悉,省交通运输厅已组织中铁大桥勘测设计院开展伶仃洋通道方案研究,推荐采用公铁合建东隧西桥方案,其中隧道段分开建设,桥梁段上层为双向八车道高速公路,下层为两线高速铁路+两线城际铁路。 建设深珠通道有何必要性? 肖时辉认为,推进深珠高铁通道建设,一方面,可高效串联厦门、汕头、深圳、珠海、海南5个经济特区和香港、澳门2个特别行政区,形成东南沿海高铁主廊道,拓展澳门、香港经济发展腹地,推动粤港澳大湾区、海峡西岸经济区和北部湾经济区协同发
凤凰君懂楼市2025-01-15
香洲区悦园小区公租房开租,全新房源等你来住
香洲区悦园小区首轮公租房配租启动,提供325套新房源,包括多种户型,方便市民快速入住。小区位置优越,交通便利,环境优美,是公租房申请者的理想选择。市民可通过珠海市保障性住房管理平台申请,了解更多信息。 香洲区的悦园小区将推出首轮公租房配租,为市民提供325套全新的房源。该小区位置优越,交通便利,靠近珠海大道和南琴路,周边还有丰富的公交线网,方便居民出行。小区占地约2万平方米,由4栋高层住宅组成,环境优美,依傍黑白面将军山的“城市绿肺”。 悦园小区的房源种类多样,有单身公寓、一房一厅和两房一厅,面积在35至60平方米之间,室内设施齐全,确保入住的方便快捷。香洲区的这次公租房轮候时间短,楼龄新,市民如需申请公租房,可优先考虑悦园。 市民可以通过珠海市保障性住房管理平台查看申请条件,准备好资料后即可进行申请登记。公租房面向六类对象,包括低收入住房困难家庭、新就业职工和异地务工人员等,是解决住房困难的有效途径。 悦园小区的开租无疑是香洲区公租房的一大亮点。对住在城市中的低收入家庭、新入职员工或异地务工人员来说,这样的保障性住房无疑是一份安心的选择。在如今房价高企的情况下,公租房以较低的租金提供
珠海房小知2025-01-15
珠海工业用地开拍,起价不到500万!
广东公共资源交易平台最近发布了一则公告,宣布珠海市有一块工业用地即将挂牌出让。这块地位于高新区的金鼎片区,面积超过6500平方米,起拍价为420万多。这为想要拓展业务的企业提供了一个新的机会,同时也为珠海的产业发展带来了新的动力。 此次珠海市的工业用地出让活动,充分反映了当地政府对产业升级和经济发展的重视。珠海作为广东省的一个重要城市,其地理位置优越,毗邻港澳,具有良好的区位优势。因此,这块工业用地的出让无疑为企业提供了一个极具吸引力的投资机会。高新区作为珠海的重要发展区域,近年来吸引了不少高新技术企业的入驻,此次土地出让将进一步推动该区域的产业集聚效应。对于有意向投资制造业或高科技产业的企业来说,这无疑是一个难得的机会。此外,起拍价相对较低,增加了竞标者的参与热情,也使得更多中小企业有机会参与竞标,有助于形成一个多元化、竞争性良好的市场环境。总体来看,这样的土地出让活动不仅有助于提升当地的经济活力,也为珠海市未来的产业布局打下了坚实的基础。
珠海房小通2025-01-15
格力地产完成重大资产置换,揭示珠海免税集团新动向
今日热点:格力地产:重大资产置换已完成。格力地产宣布已完成与珠海投资控股有限公司的重大资产置换和关联交易。此次交易涉及格力地产拥有的五家公司100%股权及其对外债务,与珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行互换,并以现金补足差额。经过一系列批准程序,2024年12月26日,免税集团51%股权正式过户至格力地产,标志着这项交易的圆满完成。 近年来,房地产市场的变动频繁,许多企业纷纷通过资产重组来应对市场挑战。格力地产此次完成重大资产置换,意味着其战略调整进入新阶段。通过获取珠海市免税企业集团有限公司51%股权,格力地产在多元化经营上迈出了重要一步,也为公司未来的发展拓宽了路径。珠海市作为经济特区之一,免税业务一直是其经济发展的亮点。此次交易不仅有助于格力地产扩展其业务版图,也为珠海的免税经济注入了新的活力。值得关注的是,这样的跨领域资产互换,是否能为格力地产带来预期的经济效益,还需时间的检验。但可以肯定的是,通过资产优化和资源整合,格力地产已经在市场竞争中占据了更加有利的位置。未来,如何在免税领域更好地发挥优势,将成为格力地产新的发力点。
珠海房小康2025-01-14
横琴楼市,交卷了!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 自去年12月澳门回归周年庆后,横琴深合区可谓是备受关注。 一会儿出现了“横琴属不属于珠海,横琴身份证是否会变更”的“灵魂拷问”,逼得官方各部门不得不一一回应。(→多部门联合回复!横琴,“属不属于”珠海!) 一会儿又有博主曝光说伦敦政治经济学院(LSE)可能在横琴开设直属分校。 可能有些事一惊一乍,但是不可否认的是,只要与横琴相关。它的热度就非常高。 值得一提的是,在2024年珠海各区域住宅成交均价中,横琴是全市唯一价格上涨的区域 (→详情 )。 这不难理解,因为横琴的确太与众不同了! ▲横琴粤澳深度合作区 毕竟 横琴是全国首个实施“分线管理”封关运行的特殊区域 ,在这里符合条件的货物、个人物品,将有一定的免税、保税、加工增值免关税等优惠。要知道,当年深圳都对这样的政策垂涎欲滴啊! 还有横琴户口与横琴居住者居民,亦可享受“一签多行”的出入境政策…… 如果用一个符号形容横琴与澳门的关系,就是 ∞ 。 也就是说,过去的2024年,让更多人坚信:横琴真的可以无限接近澳门。 正因此,在全国最特殊的这个新区中,房产价值还是非常有想象的。它绝对不能放
凤凰君懂楼市2025-01-14
