房产热榜
楼盘热评榜
1家和城14500元/㎡331条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡257条点评
3格力海岸29000元/㎡489条点评- 4京华假日湾C区334条点评
- 5五洲家园332条点评
- 6润园415条点评
- 7凤山府99条点评
- 8城市东岸241条点评
- 9仁恒滨海半岛418条点评
- 10华发峰景名苑134条点评
中交地产重磅转型:轻资产业务成新焦点
中交地产宣布将房地产开发业务转让给控股股东中交房地产集团,全面转向物业服务、资产管理与运营等轻资产领域,以优化资产结构和提升盈利能力。这一重大资产重组不仅有助于中交地产应对退市危机,还标志着公司战略转型的重要一步。中交房地产集团则持续支持中交地产适应行业趋势,与此同时,其他房地产公司也纷纷调整战略,聚焦于更具增长潜力的业务。 中交地产最近宣布一项重大计划,将把其房地产开发业务的相关资产和负债转让给控股股东中交房地产集团。这次交易将采用现金方式进行,不涉及发行股份,是一次重要的资产重组。交易完成后,中交地产将更加专注于物业服务、资产管理和运营等轻资产业务,开启战略转型的新篇章。 中交地产表示,此次交易旨在改善公司的资产质量,提高公司的持续经营能力和盈利能力,保护投资者的利益。完成交易后,公司的资产负债率预计将降低,资产结构也将得到优化。近年来,房地产行业资金需求量大,负债高企。自2024年以来,华远地产、美的置业、格力地产等多家公司纷纷出售或剥离房地产开发业务,以求在业务上实现转型。 在2024年12月,格力地产宣布重组已经完成,其中珠海免税集团的51%股权已过户至格力地产名下,计划将以
珠海房管家2025-01-25
华发股份:千亿房企的持续辉煌与未来挑战
今日热点:业内:成都楼市凭什么是全国第一。华发股份凭借前瞻战略和稳健发展,实现了从珠海到全国的飞跃。近年来,连续五年跻身千亿房企行列,并在南京、成都等城市取得亮眼成绩。公司通过数字化、绿色化等创新,推动“科技+好房子”建设,提升产品质量和市场竞争力。展望未来,华发股份将继续努力实现高质量发展,为城市建设和居民生活贡献力量。 华发股份近年来在房地产行业内展现出了强劲的实力和发展潜力。公司近日公布,已获得上海证券交易所对其55亿元可转换公司债券申请的受理,用于多个城市的房地产开发项目。通过这次募资,华发股份计划进一步改善财务结构,并扩大其经营规模。去年,房地产市场迎来了多项利好政策,华发股份也因此在销售业绩上取得了突破。尤其是在南京和成都,华发股份通过打造多个现象级楼盘,成功跻身当地市场的前列。在南京,华发股份的项目金陵月华和嘉和华府备受瞩目,而在成都,阅天府等项目也大获成功。 在技术创新方面,华发股份一直走在行业前沿,致力于通过科技提升房产质量。公司通过“科技+”项目体系,结合智能家居、数字化智慧社区等技术,全面提升居住体验。华发股份不断提升产品质量,满足市场对绿色、智慧、人性化住宅的需
珠海房小知2025-01-23
珠海机场塔台焕新,将成为空中交通新标杆
珠海机场塔台项目已全面封顶,预计今年上半年完工。这座新塔台是现有塔台的五倍大,将显著提升机场的空中交通指挥和安全保障能力。项目以“海之珠”为设计主题,包含航管楼及辅楼等配套设施。珠海机场塔台的升级不仅意味着更强的空中交通控制力,也为珠海机场未来的扩容带来更多可能,助力其发展成为区域航空枢纽。 珠海机场的新塔台项目体现了城市对航空基础设施的重视和升级需求。现有塔台“服役”已近30年,其升级不仅是硬件条件的改善,更是适应机场日益增长的吞吐量和复杂空中交通环境的迫切需要。新塔台的建设为珠海机场未来的发展奠定了坚实的基础。它的设计以“海之珠”为主题,与珠海这座滨海城市的特质紧密结合,体现了现代化与地域文化的融合。建成后,新塔台将大幅提升珠海机场的运行效率和安全保障能力,成为机场空中交通指挥的新标杆。未来,随着该项目的竣工,珠海机场有望在区域内航空运输中扮演更加重要的角色,吸引更多航线和航班的同时,也提升珠海作为经济特区的国际化水平。这一项目不仅是对珠海机场设施的一次重大更新,更是对城市发展活力的一次注入,值得期待。
珠海房达人2025-01-22
格力地产珠海免税集团业绩亮眼,或将改名?
格力地产珠海免税集团在2023年取得了优异的业绩,营业收入达到22.86亿元,净利润为6.73亿元。面对投资者关于公司更名的建议,格力地产表示将根据未来的发展战略和公司的具体情况进行评估,并遵循相关规定进行决策和信息披露。 珠海免税集团的亮眼业绩无疑为格力地产的未来发展提供了坚实的基础。2023年,珠海免税的收入和净利润都实现了显著增长,显示出其在市场中的强大竞争力和稳健的运营能力。对于投资者提出的更名建议,笔者认为这不仅仅是一个品牌方面的改变,更是企业在战略发展上的重要决定。从目前的发展趋势来看,珠海免税的业绩增长态势良好,说明其现有的业务模式和市场定位已经得到了市场的认可。在更名方面,公司需要充分考虑到品牌影响力、市场认知以及公司未来的发展方向和战略定位。更名不仅仅是一个名称的改变,更是公司整体战略、文化和市场定位的重新诠释。对于普通投资者来说,关注公司的业绩以及战略动向将是更为重要的。展望未来,珠海免税的持续发展和在行业中的位置无疑将受到更多关注,期待它能在创新和市场拓展上有更大的突破。
珠海房小顾2025-01-22
珠海百年老宅打造的私房菜馆,预约才能享受的美味体验
珠海一座百年老宅被改造成了私房菜馆,吸引了众多食客。由于位置隐蔽,这里采取预约制,让人们在私人化的环境中享受美食。本文将带你揭秘这座隐匿于城市中的美味圣地。 在珠海,隐藏着一座让人垂涎欲滴的美食天堂——一座经过精心改造的百年老宅,如今成为了一家私房菜馆。许多美食爱好者慕名而来,却常常因为没能提前预约而与美味失之交臂。这个私房菜馆因其独特的环境和精致的菜品闻名,吸引了众多美食爱好者。然而,由于其低调的运营方式,只有通过预约才能享受到这里的美味。 这家菜馆的装饰保留了老宅的古朴与典雅,每一个角落似乎都在诉说着时间的故事。食客们在这里不仅可以品尝到地道的美味,还能感受到浓浓的历史氛围。这里的菜品无论从食材的选择还是烹饪的方式,都经过了精心的打磨,力求为每一位客人带来满意的用餐体验。 这座隐藏在珠海的私房菜馆,不仅是美食爱好者的天堂,更是一座文化瑰宝。其独特的预约制度,虽然限制了部分客人的光临,但也为大家提供了一种更为私密和专属的体验。每一道菜肴都透露出厨师对料理的热爱和对食材的尊重。对于那些追求美食品质和就餐环境的朋友们来说,这无疑是一个值得探索的地方。珠海作为一个快速发展的城市,能够在现代
珠海房小康2025-01-21
珠海多小区电梯更新,幸福感全面提升!
珠海多个小区正在进行电梯更新工程,得到了市民的高度关注。这些小区通过政策宣讲、民主投票、专项资金筹措等多种方式实现了电梯更新的全覆盖,提高了居民的生活质量。社区、物业和业主通力合作,致力于通过更新电梯带来更便利和舒适的居住环境,为居民幸福感加码。 珠海的多个小区正在进行一项激动人心的工程,那就是全面更新电梯。这一消息一经报道,立即引发了市民的热烈关注。这次更新不仅是为了提升居民的便利性,也是为了增强大家的幸福感。短短一个月内,电梯更新的申请数量猛增了400台,目前全市已有超过700台电梯正在储备项目中。其中,御龙山庄、南厦丰泽园等七个小区率先实现了申报的全覆盖。 御龙山庄小区的成功经验让人印象深刻。仅用了不到10天的时间,全小区800多户的意见表决完成,32台需更新的电梯顺利完成申报。社区通过政策宣讲和居民互动,解决了业主们的疑惑和问题。各楼栋通过投票选择心仪的电梯公司和型号,实现了个性化定制。 南厦丰泽园则通过“五方联动”模式,调动社区、物业、业委会等多方力量,设立政策咨询点,为居民提供一站式服务,最终实现了46台电梯的更新申报全覆盖。而诚丰逸翠园小区通过政策引导和民主投票,成功筹集
珠海房小秘2025-01-21
珠海九洲大道天桥完工,交通提速指日可待!
珠海九洲大道快速化提升工程取得重要进展,桂花路跨九洲大道人行天桥已成功架设,这标志着工程迈出了重要一步。此次工程覆盖范围广,包括多个节点的快速化改造,旨在提升交通效率。市公共工程建设中心负责人表示,工程将分为两个阶段进行,目前进展顺利,预计2025年10月全面完工。届时,珠海的交通状况将得到显著改善,市民出行将更加便捷。 珠海作为一个快速发展的城市,交通基础设施的完善一直备受关注。这次九洲大道快速化提升工程的推进,无疑为珠海市民出行带来了福音。特别是桂花路跨九洲大道人行天桥的完工,意味着珠海在提升城市交通效率方面又迈出了一大步。随着城市的发展,交通拥堵问题成为亟待解决的难题,快速化提升工程的实施正是针对这一难题的有效举措。通过对九洲大道及周边道路的改造,不仅能有效缓解交通压力,还能提升整体通行能力,为珠海的城市发展提供强有力的支撑。此外,工程的分段实施也说明了项目管理的精细和科学,确保每个阶段都能如期完成。这种高效的项目运作模式,也为其他城市的基础设施建设提供了宝贵的经验。未来随着工程的全面竣工,珠海的城市面貌将焕然一新,交通提速将为市民的工作和生活带来更多便利,同时也为珠海的经济发展
珠海房小知2025-01-21
揭秘买房提取公积金的那些门道!
买房提取公积金是许多人关注的话题。然而,这个过程并没有想象中那么简单,背后有许多“潜规则”。本文详解公积金提取的各种情况,帮助购房者避开常见误区,正确操作,顺利使用公积金。了解贷款购房和一次性付款购房的不同提取规则及所需文件、时间节点等关键点,确保你的公积金提取顺利无阻。 \n 买房子时,公积金是很多人的“救命稻草”,但提取公积金可没那么简单,里面的“潜规则”让人头疼。很多人都想知道,买房时能不能把公积金全提出来。其实,情况不同,规则也不一样。要是您是贷款买房,只要满足条件,每月都能提取公积金,但提取的金额不能超过实际购房支出。比如,您账户里有20万,但实际购房花了15万,那么最多只能提15万,剩下的不能取。相反,如果您是一次性付款买房,每季度可以全额提取一次,一年最多提四次。这样算下来,每次都能把账户里的钱提清。 要注意的是,提取金额一定要合规,不能超过实际住房支出。如果按季度提取,也不能超过每季度的额度。不少人因为弄错了这个,结果申请被驳回。还有,提取公积金时,购房合同、银行放款证明等文件一个都不能少,否则也会被拒。另外,申请提取的时间也很严格,错过了就可能麻烦大了。 提取公积金的
珠海房小帮2025-01-21
猛料!预计7月开业!珠海新增一家全球顶奢酒店!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 珠海欢迎你,来自世界各地的游客! 近日,凤凰君了解到,又一家全球顶奢酒店品牌定档于2025年7月左右,在珠海亮相。 这个品牌,就是新加坡悦榕庄。 凤凰湾悦榕庄,预计7月亮相 2018年,珠海凤凰湾悦椿酒店开业,当时其为华南地区第一家悦榕度假品牌酒店。 酒店坐落于香洲区与高新区交界处,大浪湾半岛南侧,一度作为珠海顶奢度假酒店的标杆而吸引众多关注。 而凤凰君获悉, 目前在凤凰湾悦榕度假区内,悦椿酒店的二期,更具奢华体验的珠海凤凰湾悦榕庄酒店,计划将于2025年7月亮相。 根据最新航拍图,凤凰湾悦榕庄酒店仍在进行紧张的外立面与园林景观的施工中。 而背山面海的景观优势则一览无遗。 ▲凤凰湾悦榕庄实景 内部情况来看,根据网友在社交媒体爆料,就在去年12月底,悦榕庄已经在做亮灯测试,也就是说室内精装已经在同步进行中。 ▲社交媒体截图 坐落于被誉为“市区最美沙滩” 悦榕庄的选址通常十分优越,如阳朔悦榕庄,周边山水环绕,自然环境优美,还吸引野生孔雀栖息。其设计融合当地文化特色,像黄山悦榕庄融合徽派传统与现代设计,建筑飞檐翘角、砖木黛瓦,庭院池塘错落有致
凤凰君懂楼市2025-01-20
刚刚!央行发布最新LPR!珠海2025年1月房贷利率…
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 就在刚刚 (1月20日) ,央行发布最新的贷款市场报价利率(LPR), 其中5年期以上LPR为3.60% 。 自2024年10月LPR下调后,至今已连续3个月维持不变。 同时,专家认为在美联储未来5个月都不降息的情况下,中国2025年降息可能会来得晚些。 珠海房贷利率,普遍为3% 据凤凰君调查了解,目前,珠海多家的商业银行首套房、二套房贷利率基本为LPR-60BP。 其实,在2024年10月21日LPR下降至3.60%后,珠海各银行执行的房贷利率普遍为2.95%。 而11月后又上调到3.0%(LPR-60BP)。 因此, 珠海首套房、二套房贷利率,在下一次发布LPR之前,将维持为3.0% 。 汇丰银行、渣打银行,房贷利率相对更低些,大约为2.86%。 值得注意的是,汇丰银行利率只针对二手房;渣打银行的最低利率只针对部分优质客户。 值得关注的是,具体执行利率也将根据个人流水及征信情况有所不同,目前珠海主流银行的额度都比较充足,资料齐全的情况下一般一周内可放款。 经济学家:2025年有30-40BP的降息空间 去年末,政治局会议确定了中国2
凤凰君懂楼市2025-01-20
