[摘要] 南湾，在过去只是珠海市区的一个边缘板块，毫不起眼。然而，在2010年珠海特区扩容之后，金湾、斗门都变成西部中心城区，南湾仰仗着西区的广袤天地，成为链接新老特区的枢纽中心。
南湾，在过去只是珠海市区的一个边缘板块，毫不起眼。然而，在2010年珠海特区扩容之后，金湾、斗门都变成西部中心城区，南湾仰仗着西区的广袤天地，成为链接新老特区的枢纽中心。
国务院近日印发《国务院关于珠海市城市总体规划的批复》，其中提到，未来5年内，珠海中心城区将从香洲扩至南湾，明确了南屏中心城区的定位，并对教育、交通、医疗等各方面配套做了进一步完善。业内人士分析，从这个控规中不难看出，南屏作为珠海未来的高档住宅聚集区域。
细数近十年，南湾片区的发展，与地产大鳄的推动密不可分。随着华发新城、华发世纪城、中信红树湾等多个高档生活社区的相继开发，南湾板块的规划建设、居住环境都得到了全面提升。
南湾齐聚地产巨头，一直是珠海主流开发商的战场。2007年，中信华南豪掷46.5亿元，将珠海南屏前山河畔一块土地拿下，成为珠海新地王。南湾片区名声大噪。紧接着一些地产品牌的接踵而来，终于使得南湾楼盘逐渐由点缀成面，成为珠海火热的滨河高尚居住区。
优越的居住环境，豪宅的扎堆使得南湾成为珠海新城市居住中心，越来越多的购房者期望的居住区域之一。2014年，南湾片区南端，珠海十字门中央商务区的建设正如火如荼，除此之外，华发商都的开业也渴求商业活力的珠海人，注入了活力。随着珠海十字门中央商务区的开发建设，南湾板块将与整个横琴连成一片，南湾将不仅是珠海的商业、人居核心，还将辐射珠江西岸城市组群，成为珠三角重要的区域性地标。
从区域来看，南湾板块地处中心主城区进入横琴的咽喉要道，横琴开发无疑为该板块注入了无限的生机和活力。作为珠海未来主城中心区的南湾已经跃然而出，魅力四射。
而2015年以来，主力供应、保利入驻、南屏大桥重建等关于南湾的一些利好和数据，种种端倪可明确南湾发展成珠海主城区新中心的轨迹。
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