[摘要] 2014年珠海成交较旺的区域基本为刚需区域，即新香洲、前山、斗门、金湾等。数据显示，2014年成交排名前三的分别为斗门（6724套）、金湾（5286套）、南湾（3125套）。
5. 高栏港片区：1849 套
2014年成交均价为 7091.49 元/平
分析：必将成为珠海西全新的增长极
2014 年高栏港片区商品住宅成交套数 1849 套，成交面积 19.66 万平米，成交金额 13.94 亿元，成交均价为 7091.49 元/平米。
高栏港片区成交主力楼盘（数据来源：珠海世联市场部）
高栏港经济区是依托华南沿海主枢纽港高栏港 而设立的经济功能区，开发总面积 380 平方公里，由珠海港（高栏港）和南水平沙俩镇组成。作为珠海海洋经济区的重要发展区域，高栏港经济区近年来经济发展迅速，人均 GDP 已突破 2 万美元。
2012 年 3 月国务院批准广东省珠海高栏港经济开发区升级为经济技术开发区，定名为珠海经济技术开发区，潜力无限，去年开始热销项目时代港启动该区域房地产市场，今年项目持续热销，土地市场也异常活跃，全年共拍出 51.83 万平方米，未来高栏港片区必将成为珠海西全新的增长极。
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