[摘要] 根据中原研究 不完全监控全市76个一手在售住宅项目，2015年上半年全市成交住宅8366套，同比涨10%。政策利好显成效，珠海楼市持续去年的火热。
五、上半年珠海库存：全市库存轻松 主城区大户型压力高企
2015 年 6 月底中原预测全市商品住宅库存量为129.69万平方米，与去年同期相比库存量上涨14% ，按照历年消化速度，库存消化约需要6个月。“330新政”的出台并非是为了助推楼价，更对是为了刺激市场消化库存。库存压力缓解为市场释放积极信号。
截至6月底，珠海主城区网签库存18604套，与去年同期相比库存量有少量减少。从库存面积段分布看，100-120平方米户型供应少，仅占整体 8% ；即使2014年珠海“9.26新政”放开144平方米以上限购，但主城区大户型产品去化仍未得到改善，144平方米以上户型存量大占比达到 31%，比例与去年同期相比增大10% ，主城区大户型库存压力高企。
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