[摘要] 2014年的珠海土地市场由于受到政策、市场、土地供应等多重因素的冲击，并不复2013年时全年火热的场面。年初土地市场高价地频出，二、三季度却陷入低迷，到年底又出现回暖趋势，可谓跌宕起伏。
近几年，随着西部 城区规划出台，再加上横琴大热以及各种交通利好因素，西区楼市可谓炙手可热，品牌开发商纷纷进驻。除了世荣、时代等大型地产商在西区积极拿地外，2014年以来，像格力、招商、中海等大房企也开始前往西区 拿地。
● 格力地产
区域：平沙
竞拍时间：2月19日
地块编号：珠国土储2014-04号、珠国土储2014-05号、珠国土储2014-06号
用地性质：住宅、商业
地块面积：30831.51平方米；39131.47平方米；53100.31平方米
容积率：≤2.5且>1.0；≤2.0且>1.0；≤2.0且>1.0
成交价格：楼面地价1376元/平、总地价1.06亿元；楼面地价1800元/平、总地价1.41亿元；楼面地价1908元/平、总地价2.03亿元
● 招商地产
区域：斗门
竞拍时间：3月19日
地块编号：珠国土储2014-12号
用地性质：住宅、商业
地块面积：79422.05平方米
容积率：≤2.5且＞1.0
● 中海地产
区域：三灶
竞拍时间：12月10日
地块编号：珠国土储2014-41号
用地性质：住宅、商业
地块面积：101864.46平方米
容积率：＞1.0且≤约2.056
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