房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

2014珠海土地市场走"V"字 全年仅收162亿大跌6成

——2014年珠海楼市白皮书之土地篇

房天下  作者:黄建昌   2015-01-12 00:00

[摘要] 2014年的珠海土地市场由于受到政策、市场、土地供应等多重因素的冲击,并不复2013年时全年火热的场面。年初土地市场高价地频出,二、三季度却陷入低迷,到年底又出现回暖趋势,可谓跌宕起伏。

房天下讯 2014年的珠海土地市场由于受到政策、市场、土地供应等多重因素的冲击,并不复2013年时全年火热的场面。年初土地市场高价地频出,二、三季度却陷入低迷,到年底又出现回暖趋势,可谓跌宕起伏。从数据上看,2014年珠海土地成交量相比去年下跌10.67%,土地收入更是大跌62.4%;而在去年出尽风头的横琴,今年的土地出让金也只有去年的13.74%。

土地供应市场

据珠海房天下数据监控 统计,2014年珠海全市共有122宗地挂牌出让,合计面积4962670.96平方米。其中,土地供应宗数与去年相比增加10宗;而供应面积相比去年却减少了101.11万平方米,下降幅度为16.93%。

● 各区域土地供应

2014年珠海各区域土地供应分布

● 土地供应类型及宗数

2014年珠海土地供应类型分布

从区域上看,西区仍为珠海土地供应的主力军,2014年西区共挂牌60宗土地,供应面积高达351.16万平方米,占比70.76%;虽然土地类型以工业为主,但住宅用地供应量也较去年有所上涨。

而湾仔 在9月份推出两宗住宅用地,其中珠国土储2014-31号地块以11000元/平方米的楼面起拍价创下珠海土地起拍新高。该地块曾为业界所看好,认为可能成为珠海的新“ ”,但终却以底价成交。

横琴方面,土地供地以商业办公为主,且主要集中在下半年;今年并没有住宅用地供应,土地收入也因而大幅下降。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注珠海房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com