好消息!白蕉新城3条道路预计年底通车!胜利路也将在2022年完工?

点击△蓝字关注我们，添加星标留住凤凰君

日前，凤凰君统计到珠海成交的住宅单盘在斗门白蕉新城。白蕉新城以户型产品选择多、价格低，吸引了一波刚需买家。

作为珠海刚需主阵地之一，白蕉新城的居住人口日益增多，区域内的学校、交通、医院等各项配套，也颇受购房者们关注。

近日，凤凰君通过“今日斗门”公众号了解到，目前白蕉新城还有3条市政道路加紧施工，预计在今年年底通车。

那么，白蕉新城今年具体将迎来哪几条市政道路？网友们提及率超高的胜利路，推进进度如何？本文将结合实地踩盘，为你展现。

3条新建、改建市政道路加紧施工预计在今年年底通车

据公开资料显示，白蕉新城自2013年起至今共启动市政道路14条。

目前已有9条道路完工，分别为虹桥二、三、四、五路，禾益中路，禾益西路，禾益北路，禾益东路和桥湖路，总长度9025米。

△红框处为本文关注的白蕉新城片区

这9条道路按南北向构成四纵七横，与白蕉大道形成了该片区初步贯通的交通路网。

目前，共有3条市政道路加紧施工，分别是东湖北路、桥湖路南侧桥涵和虹桥一路，总长1990米，总投资约1.69亿元。

道路概况

虹桥一路改造北接白蕉大道，南至东湖北路延长段，道路总长约940米，建设内容为现状道路改造。

△虹桥一路效果图

东湖北路新建道路南起桥湖路，北至胜利路并与虹桥二路、禾益东路相交，东南面为正在建设的博雅中学，建成后将给周边住户及师生提供方便快捷的出行条件。

△东湖北路效果图

凤凰君日前踩盘也看到，东湖北路正准备进行路面铺装。

△在建中的东湖北路

桥湖路南侧桥涵工程为改建道路，北起桥湖路，南至虹桥一路，新建桥涵长48米，将连接禾益围及禾益围以南两大片区，建成后，两个片区间形成互通的交通路网，方便周边居民出行。

△桥湖路南侧桥涵工程效果图

胜利路属于计划项目动工时间未定，白蕉新城暂未形成交通闭环

胜利路为计划道路，北起虹桥五路，南至东湖北路，为城市主干道，主要承担片区南北向交通干道的功能。

道路全长约1563.783m，宽度50m，双向四车道，设计行车速度60km/h，沿线与虹桥四路等五条规划路相交。

从白蕉片区的规划图中可以看到，胜利路属于计划项目。

此前凤凰君也分别致电咨询了斗门规划分局和珠海市自然资源局，相关工作人员表示胜利路的批后公告已审核通过，但是因为该用地性质有问题，无法办理审批手续，待审批手续通过后，才能正式动工。

因为胜利路的“缺席”，白蕉新城的交通道路不能形成闭环，无法形成快速通道。

凤凰君实地踩盘看到，目前胜利路处仍为水塘。

目前，白蕉新城分布有多个大型小区，一手房方面：金地格林泊乐（均价1.4万/㎡）、时代倾城·天宸（均价1.55万/㎡）、招商依云华府（均价1.55万/㎡）等项目。

二手房方面，包括时代倾城水岸雅苑（均价约1.3万/㎡）、万科魅力之城（均价约1.31万/㎡）、华发峰尚（均价约1.26万/㎡）等项目。

随着区域的不断壮大，居住人群不断增多，出行问题亟需解决。

值得关注的是，据“今日斗门”公众号报道，白蕉新城还有2条市政道路正开展前期工作，预计2022年全部完工。

从白蕉片区的规划图中可以看到，胜利路属于计划项目。是否会在2022年完工？我们将持续关注。

注：文中部分图片、数据引用自“今日斗门”公众号

【近期文章】海岛动态?悬崖酒店、主题公园！珠海这座海岛又要火主城规划?砸6亿！凤凰山森林公园总规来了买房攻略?手握200万！到底可以在珠海哪里购房？吉大新盘?吉大纯新盘带75㎡两房！年底开卖！

转了吗

赞了吗

在看