横琴取消限购，购房新政助力市场回暖！

摘要：

【横琴取消限购，购房新政助力市场回暖！】横琴全面取消商品住房限购和限售年限，并优化了商品住房价格备案管理。这一系列措施旨在促进横琴粤澳深度合作区的房地产市场平稳健康发展。同时，提高了住房公积金贷款额度，为居民购房提供更多支持。

正文：

注意了！横琴粤澳深度合作区刚刚发布了《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，正式宣布全面取消商品住房限购和限售年限。这意味着，无论是新建商品住房还是二手住房，购房者都无需再审核购房资格，转让限制年限也一并取消。为了加快构建房地产发展新模式，这些新政无疑是为满足居民刚性和改善性住房需求而出台的。

此外，还对商品住房价格备案时间间隔进行了优化，从原先的三个月缩短为一个月。对于住房公积金贷款额度，参考珠海市的相关措施，单缴职工贷款最高限额提高到60万元，双缴职工贷款最高限额提升至100万元。以上这些措施都旨在用好政策工具箱，推动横琴粤澳深度合作区房地产市场的持续平稳健康发展。

小编点评：此次横琴取消限购和限售年限政策的出台，无疑是给广大购房者带来了福音。这不仅仅是对横琴市场的一次调控，也是对珠海乃至整个大湾区房地产市场的一种积极信号。取消限购限售年限，意味着购房者可以更加灵活地选择和出售房产，有助于刺激市场活力，增强市场信心。同时，缩短商品住房价格备案时间间隔，也有助于更及时反映市场变化，对市场的调控更为精准。至于提高住房公积金贷款额度，更是为购房者减轻了经济负担，提供了更强的资金支持。

然而，政策的执行效果如何，还需要看后续的具体落实情况。对于购房者而言，更加自由的市场环境固然是好的，但也需要理性看待市场波动，谨慎决策。对于政府而言，如何在放宽政策的同时，防止出现房地产市场过热或泡沫，是一个需要持续关注的问题。总而言之，这一系列措施无疑给横琴的房地产市场注入了新的活力，未来的市场表现值得期待。