样板房开放!拱北口岸圈新盘!约65-98㎡“可定制”精装!

△点击蓝字关注我们，添加星标留住凤凰君

久未见！拱北口岸圈新盘面市！

今天，位于拱北迎宾南路2001号的「观宸246生活馆暨美学样板房」正式开张见客。

可以说，这是拱北口岸圈近10年来，首个纯住宅新盘的面市，其震撼威力自然不可小觑，众多来自珠澳两地的受众纷纷来打卡。

项目亮点怎样？

凤凰君抢先在现场，给大家了解到不少信息！

约65-98㎡高定精装交付 

还将有选配方案

据悉，观宸246的项目管理方为中建澳门。

据了解，其为央企中国建筑唯一驻澳平台，也是目前澳门市场规模最大、品牌美誉度最好的投资建设综合企业之一。

在澳门，有“平均每6个澳门人就有1个居住在中建澳门建设的楼宇内”的美誉，可见其影响力之广泛。

正因有精工品质实力与背景，虽然观宸246总建面仅约3.1万m2，共计246户，但是其确实暗藏不少产品亮点。

▲效果图

在此凤凰君剧透几点：

从项目定位来看，无疑是星级酒店轻奢风。

怎么说？

以大堂为例，采用对标超五星级酒店入户门仪，以干挂石材搭配一体冲压式铝型材，墙体搭配普拉达绿奢石和古铜色铝板，充满豪华感。

大堂的管家提供优质茶水服务，同时大堂设置多功能区提供读书、办公的便利服务，提供如同会所般的功能。

从户型来看，项目提供的是约65-98㎡2-3房小户型产品，户型面积段非常适合长期往返珠澳的“双城居民”。

其中包括：

建面约65-67㎡ 为2房2厅1卫；约79-81㎡3房2厅1卫；约95-98㎡ 3房2厅2卫。

展示现场，开放了约65㎡和约95㎡户型。

▲约65㎡A1户型户型图

▲约65㎡A1户型样板房

▲约95㎡C户型

据了解，户型最大的亮点是：

其一，享受最新阳台飘窗政策，约95%的户型高使用率；

其二，交标包含9大收纳体系，近15%收纳比。

比如以约95㎡C户型为例，交标柜体包括玄关柜体、主卧柜体等，都为赠送柜体。

据说，全屋设计总容量18949升，相当于631个大尺寸行李箱收纳。完全做到“小面积也有大容量”。

从精装来看，项目采用国际一线精装品牌，比如只在豪宅看到的卫浴品牌汉斯格雅。

同时，还采用国内智能家装品牌“欧瑞博”，提供全屋智能家居。

最为劲爆的是，观宸246的精装交付，将提供5类选配项目，合计162种选配方案，让精装房变得更个性化。

当然，亮点还有很多，在此不一一细述。

拱北口岸圈 

配套醇熟丰富

最后再看项目最大的优势——位置。

相较于九洲大道、北岭片区，观宸246真正属于拱北口岸圈头排位置，距离拱北口岸约1km；青茂口岸约1.1km；珠海站约1.1km，地理位置绝佳。

天气好的时候，即便步行至拱北口岸过关，也在可接受范围。

▲百度地图测量约20分钟步行到拱北口岸

约2km范围内，有富华里、迎宾广场、摩尔广场等商圈，目前学区为北岭小学、拱北中学。

▲数据来源：百度地图测量

项目目前仍在建设中，期待拱北口岸住宅的小伙伴，不妨私信凤凰君，了解更多~