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就在昨天，珠海土拍市场迎来一波小高潮。
详情请戳：深圳卓越首进航空新城！今天，3大五星级酒店同时登陆珠海！
竞拍地块涵盖新香洲、航空新城等珠海当下最炙手可热的板块。
地块总占地约16.4万㎡，起始总价高达14.9亿。
值得注意的是，这三块地均需要引入世界知名度假品牌酒店管理集团
。
同时不少眼尖的网友发现，在珠海近年的挂拍要求里，五星级酒店已成为标配。除了昨天这三宗地块，近一点的来说（7月17日），就有航空城滨海商务区地块，需引进五星级酒店。
呈满地开花态势
国际五星级酒店已落成8个
过去，还处于三线城市地位的珠海，罕有见闻国际五星级酒店的身影，粤财假日酒店，度假村酒店，银都酒店等已经是珠海高端酒店代名词。
如今跃升为新二线城市的珠海，已实现高星级酒店遍地开花之势。
2014年，
中海
铂
尔曼酒店正式开业；
2015年
，珠海
华发喜来登酒店
粉墨登场；
2016
年，
珠海新骏景万豪酒店揭幕开业
；
20
1
7
年
，凤凰湾悦椿酒店
闪亮登场
；
2018
年
，珠海
瑞吉
、仁恒洲际
酒店
等相继开业
....
△珠海各板块国际五星级酒店分布，统计时间：2020.7.29
据凤凰君不完全统计，在珠海开业投入运营的国际五星级酒店有8个，拱北3个、吉大1个、横琴1个、湾仔2个、唐家1个。
| 珠海已开业国际五星级酒店一览 |
| 区域 | 酒店名 |
| 拱北 | 珠海仁恒洲际酒店、中海铂尔曼酒店、珠海万枫酒店 |
| 吉大 | 珠海新骏景万豪酒店 |
| 横琴 | 珠海横琴凯悦酒店 |
| 湾仔 | 珠海华发喜来登酒店、珠海瑞吉酒店 |
| 唐家 | 珠海凤凰湾悦椿酒店 |
从表格可以看出，拱北与吉大已开业的国际五星级酒店共有
4个
。
横琴旅游岛与湾仔十字门区域为后起之秀，合计有
3个
国际五星级酒店。
而唐家仅有1个国际五星级酒店，酒店资源有待添补。
珠海规划中的国际五星级酒店也将蓄势而起，根据规划，未来将添
15个
国际五星级酒店。
其中，前山1家、吉大3家、拱北1家、湾仔1家、横琴3家、东澳岛2家、金湾2家、斗门2家。
也就是说，珠海国际五星级数量将达到23家。
| 珠海各板块规划国际五星级酒店一览 |
| 区域 | 酒店名 |
| 前山 | 中海环宇城万丽酒店 |
| 吉大 | 九洲湾丽思卡尔顿、九洲湾万豪行政公寓、万科珠宾国际万豪酒店 |
| 拱北 | 珠光国际大厦凯悦酒店 |
| 湾仔 | 天一居希尔顿酒店 |
| 横琴 | 富盈索菲特大酒店、横琴悦苑酒店、瑞莲庄（横琴）度假酒店（悦榕集团管理） |
| 东澳岛 | 珠海东澳岛万豪度假酒店、阿丽拉东澳岛·珠海酒店 |
| 金湾 | 珠海金湾万豪酒店、珠海毛林惠丰酒店 |
| 斗门 | 斗门岭南大地德尔塔酒店、斗门富元希尔顿酒店 |
同时据凤凰君了解，一方云顶将作为德国Lean Luxury酒店品牌Ruby Hotels(瑰宝酒店)在中国的首批旗舰项目亮相。
注：瑰宝酒店归属于德国五星级奢侈酒店品牌，在维也纳、慕尼黑、伦敦、汉堡等地久负盛名。因其在设计风格打造上因地制宜，而成就每一间酒店都的特点。
看到这，有些网友可能会有疑问，建这么多酒店有人消费吗？
凤凰君觉得，暂且撇开人口消费，不妨来说说国际豪华酒店落地的意义。
一、国际豪华酒店均有独特选址需求且选址严苛
凤凰君以珠海唐家凤凰湾的悦椿酒店举例来说。
△悦椿酒店
点，只在全球知名的度假目的地
或
有潜力成为全球知名目的地
的城市开设；
第二点，符合品牌理念的调性（返璞归真的海边村落）
；
第三点，符合品牌侧重点（
家庭式度假
）。
酒店位置选取在“珠海最漂亮的岛屿”大浪湾上，建设过程中要保留原有的山坡、古树等原始地貌，并兴建一个7亩的池塘。且选址唐家，在高端酒店相对匮乏的主城区，可以起到填补区域酒店空白的作用。
而像瑞吉酒店，为自己的地理位置冠以“首善之地“的称誉，意思是一个区域的地方，珠海瑞吉酒店（中国第十家）也诠释了这一点。
△位于珠海中心的41至72层，与繁华的澳门仅一江之隔
从中也可以看出，国际五星级酒店的选址反映了珠海的城市地位和国际影响力，同时也反映城市经济发展的态势与前景。
在凤凰粉丝群中，也有网友表达了类似的观点。
△凤凰群友的看法
二、依托城市特性形成特色、主题化的度假酒店
珠海素有“百岛之市”之称，其海洋海岛旅游资源丰富。
国庆期间珠海海岛游客数量突破13万人，比去年同期增长10%。桂山、东澳、外伶仃等海岛航班出现了一票难求，酒店民宿入住率达到了。
因此，不难看出随着海岛度假需求的高涨和政府加大对海岛的开发力度，珠海滨海度假市场发展潜力巨大。
对此来说，各个特色五星级酒店的建设，或将带动珠海海岛旅游的发展。
△珠海东澳岛万豪度假酒店，预计2022年投入使用
△阿丽拉东澳岛·珠海酒店，预计2023年投入使用
除了海岛资源，生态宜居也是珠海特色之一，像今年5月17日正式动工的岭南大地德尔塔酒店，依托当地山、水、田等原生态资源，打造一个宜农、宜教、宜养、宜居、宜购、宜文、宜食、宜乐、宜赏综合发展的乡村旅游目的地。
△岭南大地德尔塔酒店
因此，国际五星级酒店结合珠海的城市特性，既是填补特色旅游高端酒店的空白，同时也是国际市场对大湾区背景下珠海特色旅游前景的看好。
三、高端人才流入珠海，将给酒店行业带来高素质的员工
而像位于横琴、十字门、湾仔等国际五星级酒店，地处珠海核心发展位置，势必会吸引大量酒店业高端人才进入保十琴，随着影响慢慢扩大，高端人才由保十琴扩散到珠海其他区域。
而随着酒店业的发展，本土酒店的管理开始与国际接轨，高素质的员工成就高素质的服务，即能得到更好的体验，同时又将吸引更多的人才，形成一个良性的循环。
四、酒店和珠海会展业发展相辅相成
酒店同时也与珠海的会展业相辅相成。
珠海国际会展中心是继深圳国际会展中心、广州琶洲国际会展中心之后，华南地区投入运营的又一个大型国际化会展基地，结束珠海没有大型专业会展场所、没有国际高端品牌酒店、没有一流剧院的历史，成为珠海城市和产业转型升级的重要支撑。
会展行业对经济的促进以及对相关行业发展的拉动已有许多实例在前，所以珠海会展业发展对人才、客源有极大的需求。
而高端酒店是衡量一个地区接待水准的首要条件，也是检测一个地区经济发展水平的标尺。
因此，会展业对珠海酒店行业有带动作用，而高端酒店除了展示片区“拳头”实力外，对留住人才、客源也起着关键作用。
△珠海华发喜来登
结语：
一晃眼，从2015年国际五星级酒店在珠海出现，到现在国际五星级酒店的遍地开花，近几年来，珠海已然突飞猛进。
许多国际酒店品牌的高端系列陆续涌入，从零到百的态势愈发明显。
众所周知，酒店作为旅居城市不可或缺的配套，将影响着周边的发展。
而高端酒店的设立，也反映出区域内的定位
与性质。
随着珠海越来越多的高端酒店入驻，将密切各地与珠海商贸往来，旅游业发展将到达另一个高度。
如果说星级酒店是一个城市国际化的标签，那么珠海正跨起大步，奋力追赶世界中。
关于珠海国际五星级酒店，你有什么看法或者补充，欢迎留言~
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凤凰网房产珠海站2020-07-30 22:01:06
