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1家和城14500元/㎡330条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡256条点评
3格力海岸29000元/㎡489条点评- 4京华假日湾C区334条点评
- 5五洲家园332条点评
- 6润园415条点评
- 7凤山府98条点评
- 8城市东岸241条点评
- 9仁恒滨海半岛418条点评
- 10华发峰景名苑133条点评
10月31日前!全国存量房贷利率LPR-30BP!统一下调!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 刚刚,工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了「存量房利率调整问答」,具体细则曝光。 划重点如下—— 1、所有银行统一调整为LPR-30BP;2、基本确定10月31日前完成统一调整,但每个人情况不同,具体要根据「贷款重新定价日」来看;3、固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;4、二套房也可参与,公寓商铺不能;存量房贷利率下调 不低于LPR-30BP! 10月31日前统一批量调整,无需申请 以下为几大银行发布的问答细则整理,大家可根据自身情况对号入座: 1、这次存量房贷利率到底可以降多少?! 所有银行统一调整为LPR-30BP。目前LPR为3.85%,那么,不管你之前的利率是多少,现在统一是3.55%! 具体能省多少钱呢?举例说明: 例1: 小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷
凤凰网房产珠海站2024-10-10
珠海住建局斩获质量竞赛大奖,引领质量新高度!
珠海市住房和城乡建设局在2024年“质量月”质量知识竞赛中力压群雄,勇夺一等奖。此次竞赛不仅展示了珠海住建系统的优异能力,也反映出该市对质量工作的高度重视和出色成效。珠海未来将继续以质量为驱动,助力粤港澳大湾区建设。 近日,珠海市在“质量月”质量知识竞赛中,住建局表现出色,获得一等奖。这场比赛旨在增强全民质量意识,提升质量管理水平。珠海住建系统对此高度重视,积极组织干部职工参与准备,掀起了质量知识学习热潮。在竞赛中,市建设工程质量监测站代表队发挥出色,以优异成绩夺得机关事业单位组一等奖。这次胜利,不仅展示了珠海市住建局的知识储备和能力,更是对其长期以来重视质量工作的肯定。 市建设工程质量监测站为备战比赛成立了专门小组,由高工刘雄鹰主任领衔,通过指导、培训和模拟演练,确保参赛者发挥最佳水平。优异成绩的背后,是对质量工作的高度重视和精心准备。工程质量直接影响社会发展和公共安全,珠海住建系统将继续以高标准推动质量管理工作。 此次珠海市住建局在质量知识竞赛中脱颖而出,展示了其在质量管理方面的卓越水平和持久努力。珠海作为粤港澳大湾区的重要城市,这样的成绩不仅是对其住建系统的认可,也为其他城市提供
珠海房达人2024-10-10
珠海社区变革:电梯加装与老屋焕新
珠海市香洲区和斗门区最近展开了一系列社区改造工程,为居民带来了更多便利和美丽的环境。香洲区的幸福小区成功加装电梯,解决了多年来的出行难题;斗门区则通过农房风貌提升项目,让老旧房屋焕然一新。这些变化不仅提升了居民的生活质量,也为珠海的城市面貌增添了新的活力。 在珠海的香洲区,幸福小区的居民终于迎来了期待已久的电梯。这个建于20世纪90年代的小区,老年住户较多,多年来出行不便。住户们在多次协商未果后,社区党委主动介入,搭建协商平台,通过多次会议和走访,解决了居民之间的分歧问题。经过不懈努力,17户业主筹集了近50万元,顺利完成了电梯的安装。这不仅改善了居民的出行条件,也让他们实现了“一键直达”家门口的梦想。 而在斗门区,莲洲镇的三湾村和乾务镇的东澳村也发生了可喜的变化。通过“莲韵三湾”项目,村里的墙壁被绘上了美丽的主题壁画,昔日的红砖房焕然一新,成为一道亮丽的风景线。这个项目结合了政府引导、村集体管理和村民参与,用有限的投入撬动了环境的大变化。与此同时,东澳村的农房也开始了外立面的全面改造,珠海建工集团的参与让这些房屋换上了简约大方的新装。 珠海的这次社区改造,不仅在于物理环境的改善,更在
珠海房小康2024-10-10
珠海房产政策新动态,了解处罚裁量权
珠海市住房和城乡建设局近期发布了关于行政处罚自由裁量权的新政策文件,旨在规范住房和城乡建设领域的执法行为。这些文件不仅为市级法规提供了从轻处罚的指引,还首次对一般和从重处罚进行了规范。此次政策调整旨在确保执法的合法性和公平性,为房地产市场的健康发展提供保障。本文将深入解读这些政策文件及其背后的意义。 珠海市住房和城乡建设局最近推出了一系列关于行政处罚自由裁量权的新文件。这些文件的出台,是为了更加规范在住房和城乡建设领域的执法行为,确保执法过程中的合法性、合理性、公平性和公正性。新政策文件不仅对市级地方性法规提出了从轻处罚的指引,还首次明确了一般和从重处罚的适用情形。这些文件中所涉及的内容包括建筑市场行为监管、物业管理、村民自建住房的监管、新型墙体材料应用以及公共租赁住房管理等多个领域。在政策实施的过程中,市住房城乡建设局收到了来自社会各界的意见,其中一部分意见也已被采纳。这些反馈和调整将有助于进一步完善政策的实施效果。 这次珠海市住房和城乡建设局推出的新政策文件,反映出政府在行政执法中的包容审慎态度以及细化执法标准的努力。一方面,这种调整使得执法者在面对复杂的住房和城乡建设问题时有了更
珠海房管家2024-10-10
珠海住房新规出台,行政处罚更公平!
珠海市住房和城乡建设局发布了最新的行政处罚自由裁量权基准和相应规则,旨在规范执法行为,确保处罚的合法、公平与合理。此次文件自2024年11月1日起生效,有效期至2029年10月31日,同时废止了此前的相关规定。此举将使住房建设领域的行政处罚更加透明、公正。 珠海市住房和城乡建设局此次发布的新规,体现了政府在住房和城市建设领域对公平公正的重视。维护法律裁量权的合法性和合理性,不仅有助于促进执法的标准化和统一化,也能增强群众对政府工作的信任和支持。新的自由裁量权基准和免处罚清单提供了更清晰的执法指导,这对提高执法效率和透明度具有重要意义。特别是在城市快速发展的背景下,住房和城市建设领域的复杂性和多样性要求执法部门在执行过程中既要严格执法,也要考虑实际情况,做到合理宽严相济。新的规则和基准的施行,将为企业和市民提供更清晰的预期和更稳定的政策环境,有助于提升城市治理水平。在未来的五年内,希望这一举措能够促进珠海市的建设事业更加有序健康发展,为城市居民带来更多福祉。
珠海房小琪2024-10-10
珠海楼市火热,国庆成交飙升!
2024年国庆期间,珠海房地产市场迎来良好表现。随着政策利好的推动,珠海以旧换新项目销售额超过2亿元,整体市场成交活跃,特别是在横琴和香洲等热门区域。购房政策的宽松和房贷利率下调也刺激了成交热潮。未来,市场虽然面临挑战,但开发商可以通过提升产品质量和配套服务来吸引购房者。 在2024年国庆假期,珠海的房地产市场展现出了一派火热的景象。政策利好频频推出,让市场信心大增,吸引了大量购房者参与。特别是华发珠海大区,在国庆期间销售业绩超过10亿元,销售目标完成率超过200%,成为市场的亮点。珠海横琴和香洲等地区因为优质的教育资源和良好的生活配套而成为购房者的首选,成交情况尤为活跃。与此同时,西区的金湾和斗门区域也凭借大量新盘的推出,成为成交的重镇。 在政策方面,珠海持续放宽购房限制,取消限购并降低贷款首付比例,为购房者提供了便利。房贷利率的下调也降低了购房成本,进一步助推了市场成交量的上升。面对这样的市场环境,珠海一些优质楼盘如华发悦澳湾花园和华玺花园等,凭借良好的产品设计和丰富的配套设施,吸引了大量购房者的目光。 珠海房地产市场在今年国庆期间的表现,背后有多重因素的推动。首先,政策的放宽无疑
珠海房小顾2024-10-10
珠海市住房建设新规解读,你需要知道的几件事
珠海市住房和城乡建设局推出新的行政处罚自由裁量权适用规则及其配套文件,目的是为了更好地规范住房和城乡建设领域的行政处罚自由裁量权。新的政策文件关注公平、合理的行政执法,通过征求多方意见,明确了适用范围、处罚标准及免于处罚的事项,以更好地服务社会公众和行业发展。 珠海市住房和城乡建设局发布了一系列新规,目的是为了更好地规范行政处罚的自由裁量权。这些文件为各个部门和社会公众提供了清晰的指导,帮助大家更全面地理解和执行相关政策。通过分析新规的制定背景,我们了解到这些文件是为了推动“包容审慎行政执法”的落实,确保执法的合法性和公平性。 新规的制定是基于多个法律文件,包括《中华人民共和国行政处罚法》和多个珠海经济特区地方法规。这些法律文件为新规的出台提供了法律依据,确保其在实际操作中能够有效执行。这次新规的目标是进一步规范住房和城乡建设领域的行政处罚,确保其自由裁量权的行使是合法、合理和公正的。 珠海市此次推出的新规,重点在于明确行政处罚的适用范围和标准。从这一系列的规定中,我们可以看到政府在执行过程中对公平、公正的重视。通过收集公众和相关部门的意见,新规在制定过程中体现了透明度和参与度。这种方
珠海房小顾2024-10-10
租铺来看 | 邻近城轨十字门站、商都,十字门旺铺出租
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今日,有业主出租一套位于十字门 中海寰宇天下汇德里 的吉铺 ,建面约10-200㎡,面积段丰富,可作不同功能。 该房源邻近中海环宇坊、中海寰宇天下、十字门华发商都等商圈和住宅区,人气十足,利于同步商圈经济。 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 中海寰宇天下汇德里商铺 地址: 珠海市香洲区银湾路1571号 交房时间: 2024年11月 建筑面积: 10-200㎡(可打通) 商铺层高: 4.5米 楼层: 1层 装修情况: 有烟道可明火,有排污独立卫生间 房屋状态: 吉铺 业主意向出租价格:月租均价270元/㎡起 本次出租的中海寰宇天下汇德里商铺 ,涵盖 建面约10-200㎡,可打通使用 。 从实景图可见, 中海寰宇天下汇德里商铺位于住宅楼下, 一层临街 ,正对城轨十字门站, 处于人流、车流汇集处,是吸金铺的配置 。 同时,中海寰宇天下汇德里商铺 邻近十字门商都、国际会展中心、珠海中心大厦、喜来登酒店等商业办公区域,周边分布有十余个小区 ,潜在人气将不断上升。 商铺内 有烟道,可明火,有排污、独立卫生间 ,可发展餐饮、
凤凰网房产珠海站2024-10-09
高新?香洲第3条快速路,最新进展发布!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 论快速路,还得看高新。 近年来,随着高新区的快速发展,交通建设也越来越完善! 继金琴快线、兴业快线通车后 , 连接高新区与主城香洲区的又一条快速通道——金溪大道也有新进展了 。 近日,凤凰君了解到金溪大道的建设情况。 据悉,该项目分为 高新区段一期、二期以及香洲段 。 其中,高新区段建设进度非常理想,预计明年11月可以移交使用! 现状进度 高新区段最快明年3月通车 据凤凰君日前航拍所见,金溪大道高新区段,正在紧锣密鼓施工中。 其中,高新区段一期,从金环路至规划小镇环路路口, 已基本完成硬底化,部分已铺设了沥青,上跨香山路的高架桥也完成合龙 。 ▲金溪大道高新区段一期实景图,2024.09.2 ▲金溪大道高新区段一期实景图,2024.09.20 ▲金溪大道高新区段一期实景图,2024.09.20 二期全程的 路基已清晰可见 ,靠近隧道前的山脚处有多台机器正在施工。 ▲金溪大道高新区段二期实景图,2024.09.20 ▲金溪大道高新区段二期实景图,2024.09.20 ▲金溪大道高新区段二期实景图,2024.09.20 据了解, 金溪大道高
凤凰网房产珠海站2024-10-09
珠海市房屋工程专家库名单正式公布
珠海市住房和城乡建设局宣布成立房屋市政工程危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家库。经过公示,黄奕文等专家已经入选,今后相关工程的专项施工方案将从这个专家库中抽取专家进行论证。这一举措旨在加强珠海市建设工程的安全管理,提高方案论证的专业性和权威性。市民可以通过相关渠道查看完整的专家名单。 珠海市公布了房屋市政工程危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家库名单,这一决定无疑为工程质量和施工安全提供了更强有力的保障。通过建立一个权威的专家库,珠海市政府展现了其在建设工程管理上的前瞻性思维。这不仅有助于在施工过程中识别和解决潜在的安全隐患,也为施工单位提供了专业的指导意见。珠海市住房和城乡建设局在构建这个专家库时,经过了层层筛选和公示,确保入选专家具备丰富的经验和专业知识。这一举措表明了政府在建筑行业发展中,对安全和专业的重视程度。对于珠海市的居民来说,这也意味着未来居住环境的安全性将更有保障,市民可以更加放心地生活在这座城市。同时,这也为其他城市在工程安全管理方面提供了一个良好的示范,值得借鉴。通过这样的制度化管理,珠海市的工程项目不仅在安全性上有了提升,也将为城市的可持续发展贡
珠海房小秘2024-10-09
