[摘要] 2月珠海各个楼盘的营销活动精彩纷呈，推盘速度也明显加快。可以理解为"新国八条"要求限购限期实施，使开发商看淡后市加快出货速度。从推盘活动和营销活动的区域来看，西区项目似乎并不着急推盘，可能开发商认为价格差距和客群区别反而会为西区项目带来机会，使其会成为政策挤压下的收益者。
金湾 热点楼盘动态
旗景中央园
动态：旗景中央园二期（新房业主论坛）87㎡单位起价5600元/㎡，100㎡单位起价6200元/㎡，全款97折、按揭98折优惠，现购房可获送一台海尔冰箱。
项目介绍：旗景中央园位于珠海市金湾区虹晖路西侧、南翔路北侧。紧邻红旗中心广场，是珠海市西部城市的中心，项目周边交通便捷，配套设施齐全，银行、学校、邮局、超市等服务机构遍布。项目总共占地面积为2.5万平米，分为两期开发，旗景中央园一期工程用地面积为1.6万平方米，总建筑面积为48939.28平方米，住宅容积率为2.23；由6栋17～18层高的住宅、商铺及停车库组成。
旗景中央园项目总体布局充分利用现有地块，结合周边现状环境，独创抬高中庭，二层架空，创造更加开阔的园林空间，实现小区景观与中心广场的有效衔接。
住宅户型面积自75平米至125平米，两房到四房，二梯四户布局，户内分区明确，基本上做到户户有花园，部分还带有空中花池，增加竖向立体绿化。
红旗区域未来潜在推售项目有5个，有5个商住宅项目。潜在供应面积约为432316，主要集中在中珠上郡项目。推货时间预计集中在2011年下半年。
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