[摘要] 2月珠海各个楼盘的营销活动精彩纷呈，推盘速度也明显加快。可以理解为"新国八条"要求限购限期实施，使开发商看淡后市加快出货速度。从推盘活动和营销活动的区域来看，西区项目似乎并不着急推盘，可能开发商认为价格差距和客群区别反而会为西区项目带来机会，使其会成为政策挤压下的收益者。
吉大 热点楼盘动态及分析
2月吉大片区比较平静，除格力广场加推 12 栋外其余楼盘没有推盘动作，整体成交情况较上月有所下滑。
锦园
动态：锦园（新房业主论坛）二期2栋单位在售140㎡~270㎡的三房二厅和四房二厅户型，均价17000元/㎡，全款97折，按揭99折。近期推出的特价房，现仅剩10套房源，一口价13000元/㎡起，有137㎡，150㎡，170㎡三种户型，优惠随时截止。
项目介绍：锦园位于珠海吉大九洲大道白莲洞公园旁，项目位于珠海城市中心，距离吉大商业中心、九洲港、拱北口岸、新香洲行政中心短至5~10钟。
锦园紧依珠海中心城市公园之——白莲洞公园与板樟山森林公园，三面依山、一面临路，500米范围无遮挡视野，园内湖、林、山、石自然景观与人文景观层出不穷。
发展商南福房产，整合境内外知名建筑、园林设计机构，如加拿大奥雅等，对项目规划、建筑、园林进行高起点筹划，紧依用地外围进行围合型规划，保证中庭景观与公园景观二重奏；6米架空层设计、奇偶层挑空露台、大宅过厅、观景大阳台等一系列设计思路，令居住体验不再单一。
锦园总建筑面积23万平方米，由1栋24层公寓及6栋31-32层高层组成。现代东南亚风情园林，配有奢华私人会所，6米高架空层视野通透，主力户型128㎡——270㎡3房、4房，山景、园景、湖景；著名室内设计专家打造非毛坯山水大宅。
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