[摘要] 2月珠海各个楼盘的营销活动精彩纷呈，推盘速度也明显加快。可以理解为"新国八条"要求限购限期实施，使开发商看淡后市加快出货速度。从推盘活动和营销活动的区域来看，西区项目似乎并不着急推盘，可能开发商认为价格差距和客群区别反而会为西区项目带来机会，使其会成为政策挤压下的收益者。
金湾 热点楼盘动态及分析
天泽点评：春节期间客户购房意愿下降使各项目成交情况不太理想，可2月下旬各项目成交量迅速反弹，并使该片区2月销售状况相较上月并未下降太多，该片区的各楼盘以中小户型为主，可见珠海刚需客户和周边客户的需求量还是比较大的。
中珠上郡
动态：中珠会会员购 中珠上郡 享受购房优惠：1、1万元会籍费可抵扣房款3万元；2、3月26日前申请为会员的客户可获得中珠上郡开盘时额外9.8折的优惠；4月23日前入会的客户可享受额外9.9折的优惠。
项目介绍：中珠上郡位于珠海双城中心——西部主城区金湾区红旗镇中心，规划中的三板山公园，处珠海大道旁交通便利，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等环绕周边，量身定制5生活圈。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生，城就年青。
中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团，打造写意人生。一期主力户型为61-162 ㎡;，多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡;的复式单位。
项目打造珠海的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。
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