[摘要] 从全国第16名到第10名，10403元/㎡到12927元/㎡，珠海只用了3年多时间。此期我们来回顾一下近年出台的楼市政策，它们有的起调节作用，促进珠海楼市回归理性常态，有的提振楼市信心，加快房价进一步上涨……
RD-SPACING: 0px;FONT: 12px/18px arial;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);orphans: auto;widows: auto;webkit-text-stroke-width: 0px">※央行9.30房贷新政
银行只认贷 不认房
出台时间：2014年9月30日
政策回顾：央行、银监会日前发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，《通知》明确，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。《通知》还明确，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
小编点评：央行“9·30”房贷新政出台两月后小编进行珠海房贷摸底，发现珠海大部分银行均已落实“认贷不认房”。除此之外，首套房贷利率也明显松动。9月份时，珠海仅有一家银行有首套房贷利率的折扣。而到11月末，珠海已有三家银行有首套房贷利率的折扣，且低折扣已去到9.1折。
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