[摘要] 3月30日,楼市利好政策接连出台。先是央行、住建部、银监会三部委联合发文刺激改善型需求入市,将二套房首付比例调整为低四成。同时,财政部联合税务总局发布降低税费的政策,此前各方传言的营业税“5改2”也落地。
业内点评
景泽国际(珠海)有限公司董事总经理唐铁军
原本市场上开发商就在积压房源,而客户在持币观望,双方就像两军对垒般在僵持着,而现在政策给了机会,就要好好抓住。任何利好政策都不会长久,而价格一旦上去了,就下不来了,所以还是要以现金为王,尽快消化库存。
誉峯名门营销总监陈默
坦洲楼盘涨太高并不现实,8000多的价格目前在市场里能站得住,单个产品也能卖到9000多,但均价涨到9000还是有压力的,主要是各家的量都比较大,大家还是会以出货为主,涨价的幅度不会太高。
大家房地产策划有限公司总经理陈志
今年西区的房价上涨20%也是有可能的,主要是西区利好太多,特别是西湖城区和湖心路一带的楼盘,估计年底均价能上涨到11000元/平方米,加上金海大桥、BRT等基础建设也能影响到西区的房价走势。
正顺地产总经理杨东方
大部分业主还是理智的,那是因为买房的人也会选择,你涨得你的我不管就是了,而主城区的库存压力还是比较大的,实际上现在是给了一个机会让大家出货,不要盲目地追求高利润,现金流的回收才比较重要。
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