[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计，2013年上半年珠海土地市场新增供应36宗土地，总供应面积1770966.343平方米，环比下降42.84%，同比下降7.07%；上半年珠海土地市场成交35宗土地，总成交面积1585518.872平方米，环比下降48.75%，同比下降50.92%...
二、上半年珠海土地成交情况分析
据珠海房天下数据监控中心统计，2013年上半年珠海土地市场成交35宗土地，共1585518.872平方米，环比下降48.75%，同比下降50.92%；总成交金额843460.4712万元，环比下降6.21%，同比上涨149.82%。
● 土地成交结构
2013年上半年珠海土地市场成交35宗土地。其中工业用地18宗，成交面积800941.322平方米，成交金额26262.69984万元；商住用地4宗，成交面积172666.89平方米，成交金额106018.7637万元；综合用地4宗，成交面积299682.89平方米，成交金额629682.4773万元；物流用地3宗，成交面积54802.88平方米，成交金额3452.267万元；
住宅、商业服务业用地1宗，成交面积10291.16平方米，成交金额3120万元；住宅、商业性办公用地1宗，成交面积83901.08平方米，成交金额23995.7089万元；住宅用地1宗，成交面积119372.49平方米，成交金额39509.437万元；旅馆用地1宗，成交面积9760.1平方米，成交金额3503.8759万元；加油站用地1宗，成交面积2474.17平方米，成交金额3867.1277万元；总部经济用地1宗，成交面积31625.89平方米，成交金额4048.1139万元。
● 土地成交面积
从各区域土地成交面积看，西区共有22宗土地成交，成交面积1037866.762平方米，占总成交面积的65.46%；主城区共有8宗土地成交，成交面积222305.74平方米；横琴区共有5宗土地成交，成交面积325346.37平方米。
上半年土地成交呈“中间冷两头热”态势 西区仍“大热”
从上表可以看出，珠海上半年土地成交呈“中间冷两头热”的态势。1月份土地成交9宗，可谓是“开门红”。而2、3月份受春节假期的影响，供应量大幅下降，成交量也因此有所下降。受到3月份土地供应的影响，4月份成交量达到。而经历了三个月的低谷期，5月珠海的土地成交不论是从数量还是面积上来看，都出现了一波小高潮，大有“死灰复燃”的气势。6月土地成交基本上延续了5月的“火热”，虽较之5月有所下降，但是与前4月相比还是增长不少的。
从区域来看，西区仍为珠海土地成交的重点区域。对于上半年珠海土地市场，有业内人士分析认为，随着珠海宜居城市的推动建设，珠海优越的自然环境、生态环境、社会环境得到了广泛认同，房地产市场随之走强；除了传统意义上的主城区仍然持续走高之外，伴随西部城区开发战略的推进及横琴大开发，金湾、斗门、横琴的房地产市场成为新热点。
●上半年各月土地成交情况一览
1月：9宗，共317447.229平方米。其中物流用地3宗，共54802.88平方米；工业用地2宗，共63193.479平方米；综合用地2宗，共134261.49平方米；商住用地1宗，共33563.49平方米；总部经济用地1宗，共31625.89平方米。
2月：3宗，共156910.615平方米。其中综合用地1宗，共132967.63平方米；住宅、商业服务业用地1宗，共10291.16；工业用地1宗，共13651.825平方米。
3月：4宗，共142600.8平方米。其中工业用地3宗，共54161.1平方米；商住用地1宗，共88439.7平方米。
4月：4宗，共74328.57平方米。其中工业用地2宗，共32114.7平方米；综合用地1宗，共32453.77平方米；旅馆用地1宗，共9760.1平方米。
5月：11宗，共510861.142平方米。其中工业用地8宗，共282587.352平方米；商住用地1宗，共25000.22平方米；住宅、商业性办公用地1宗，共83901.08平方米；住宅用地1宗，共119372.49平方米。
6月：4宗，共383370.516平方米。其中工业用地2宗，共355232.866平方米；商住用地1宗25663.48平方米；加油站用地1宗，共2474.17平方米。
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