[摘要] 珠海楼市方面，随着珠海大桥东纯住宅用地的挂拍，珠海近8个月零纯住宅用地挂拍的记录终于被打破；雅居乐地产掀起6盘全线75折优惠活动，引起市场广泛关注，并被解读为开发商降价促销的征兆。
楼市回暖六大信号惊现，珠海房价是否会由此而找到上涨的理由？让我们来关注一下。
楼市回暖三大信号
楼市回暖信号一：
央行于6月7日晚间发布公告表示，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。
值得注意的是，央行还同时宣布了扩大存贷款利率浮动区间。自同日起，金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
业内评论：降息能够让人们的预期发生改变，例如认为未来政策会放松，或者认为房价会上涨。我觉得从长期来看，这种影响可能会减弱，因为调控的口径不会放松，不会因为降息，未来就会放松限购。 《《《详细
市场反应：从上6月8日开始，一场由降息引发的首场“加息战”正在珠海各银行间紧锣密鼓地拉开序幕。这意味着，习惯于存款利息“一刀切”的国人要转换储蓄思路了，因为随着我国银行利率市场化的起步，各商业银行的存款利息将出现千差万别，百姓存款已进入“货比三家”的时代。 《《《详细
楼市回暖信号二：
据媒体报道，就在这次降息的前一天晚间，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
业内评论：尽管央行重提7折利率，但随着利率市场化大门开启，银行利润空间缩小，市民要想享受到7折甚至8折利率将更加不可能。 《《《详细
市场反应：虽然工、农、中、建四大行总行未改变个人住房贷款信贷政策，但各地分行实际操作中灵活性加强，折扣有所松动。专家表示，银行资金充裕，且企业需求不旺，致使购房者享受折扣的几率加大。 《《《详细
楼市回暖信号三：
作为楼市的风向标，深圳6月10日再现久违的千人排队买房盛况。降息以来，深圳开盘的项目当日推出近千套房源，当天售出820多套，销售率超过八成，认购金额达16亿元。
业内评论：从近期各地楼市销售情况看，结合刚刚发布的楼市宏观数据，目前可以得出这样的结论，在今年3月份以来楼市成交放大的局面下，5月份楼市回暖的势头得到进一步确立。 《《《详细
市场反应：“千人购房”为开发商“自导自演”？多名业内专家在接受采访时均表示，对于“千人购房”等行为不宜过度解读，在限购政策尚未取消、新房库存依然庞大的大背景下，楼市出现报复性反弹的担忧基本可以排除：“一方面是因为开发商果断降价跑量从而带动成交，另一方面不排除只是开发商‘自演自导’的假象而已。”《《《详细
珠海房天下房天下拍第二拍强势启动！锦绣海湾城，0元起拍，6折封顶，3431元/平抢购96.2平三房两厅单位！坐拥山海、温泉、红树林稀缺资源。33万住三房，“小3”转正房！锦绣海湾城享轻轨之便利，漫步红树林之风景，体验温泉里的浪漫相拥！哎哟~爱“小3“，你准备好了吗？ 《《《详情请点击
相关阅读：
近7成刚需计划出手 6月珠海房价要上涨?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
