着急入住？中山131个在售现房、准现房全扒出

展盈天钻

257-425㎡

四至五房

2.5万/㎡

华鸿珑悦轩

101-222㎡

三至四房

2.7-4.1万/㎡

紫马天赋

66-139㎡

2.5万/㎡

敏捷紫岭天玺

114-161㎡

二三房

2.45-2.6万/㎡

敏捷紫岭国际

97-161㎡

三至四房

2.2-2.4万/㎡

利和文华里

82-184㎡

二至四房

2.2万/㎡

天丰御品

79-118㎡

二三房

1.8万/㎡

颐安御品公馆

95-119㎡

三四房

1.9-2.2万/㎡

如果你想要对口学区是朗晴小学的，可以考虑：华鸿珑悦轩（详戳）、利和文华里（详戳）。

①华鸿珑悦轩：项目已经是现楼，小区内的园林、水景已经建好，更有业主已经入住。一路之隔就是朗晴小学和中山市一中，且项目把自身2万平商业规划为教育城。

②利和文华里：同样是现房出售，今年同样分配至朗晴小学。金字山公园仅在步行范围之内，高层单位可以观赏到公园景观。

不过，南外环和城桂路南北“夹击”，这个噪音隐患也很突出。

还有一个今年刚开售的项目——颐安御品公馆（详戳），就在博爱七路上，邻近香山小学和三鑫国际综合医院，还是精装交付的准现楼。

石岐区

石岐区有11个现房、准现房项目在售，整体价格在1.25-2.6万/㎡左右。

项目名

岐江壹号

62-166㎡

复式公寓

32-94㎡

平层公寓

2.3-2.6万/㎡

1.6万/㎡

顺景壹号院

136-195㎡

三至四房

2.2万/㎡

天明东华阁

121-145㎡

三四房

2.1-2.3万/㎡

华发首府

99-119㎡

三至四房

2.3-2.5万/㎡

天水湖

90-132㎡

三至四房

2万/㎡

金鹰半山花园

126-145㎡

三至四房

2万/㎡

完美金鹰广场

41-57㎡

2.2万/㎡

华发广场

77-113㎡

二至三房

1.65万/㎡

永成御景轩

83㎡

二房

1.25万/㎡

骏珑盛景

85-137㎡

三至四房

1.6万/㎡

华炬珑玥公馆

41-63㎡

复式公寓

2.1-2.2万/㎡

如果你是冲着石岐总部的配套而来，可以考虑：华发首府（详戳）、天明东华阁（详戳）。

①华发首府：清盘阶段，目前在售楼王3栋，约99-119㎡三四房，带装修均价去到2-2.3万/㎡。

| 华发首府效果图

②天明东华阁：今年4月底开盘，目前在售129-145㎡三至四房，毛坯均价2.1-2.2万/㎡。

西区

西区有15个现房、准现房项目在售，均价为1.2-2万/㎡。

项目名

博达外滩

155㎡

四房

1.8-2万/㎡

棕榈彩虹

86-141㎡

二至四房

1.7-1.9万/㎡

越秀天樾湾

80-122㎡

三至四房

1.8-1.9万/㎡

时代美宸二期

99-142㎡

三至四房

1.2-1.55万/㎡

佳诚优格领英

89-101㎡

三房

1.25万/㎡

颐安熙园

97-119㎡

二至三房

1.6万/㎡

幸福汇四期

97-117㎡

二至三房

1.62-1.79万/㎡

中庄翠庭

98-129㎡

三至四房

1.3万/㎡

花海湾

100-112㎡

三至四房

1.5万/㎡

1.65-1.75万/㎡

美林假日

82-111㎡

二至三房

1.28万/㎡

天明海怡湾

79-159㎡

二至四房

1.4-2.1万/㎡

雅居乐华盈四季蓝天

71-113㎡

二至三房

1.4-1.45万/㎡

时代小满

30-48㎡

loft公寓

1.5-1.65万/㎡

时代美宸一期

98-139㎡

四房

1.5-1.55万/㎡

中泰上境

107-135㎡

三至四房

1.55-1.65万/㎡

如果比较喜欢望江的项目，可以考虑：天明海怡湾（详戳）、博达外滩（详戳）、幸福汇四期（详戳）。

①天明海怡湾：与中山市实验小学蓝波湾学校相邻，项目还配有270°弧形大阳台。

②博达外滩：现阶段西区最贵的楼盘、无论是30+楼层还是小高层都可感受到纯南向无遮挡江景。

③幸福汇四期：同样是望江盘，但可惜的是，项目由于自身体量小，所以小区园林面积不大。

南区

南区现房、准现房项目有8个，整体均价跨度比较大，在0.7-2.5万/㎡之间。

项目名

德商樾玺

196-540㎡

三至五房

2.5万/㎡

懿臻山

89-119㎡

三至四房

1.75-2.4万/㎡

珠光御景雅苑

89-119㎡

三至四房

1.4-1.5万/㎡

天基叠彩领峰

72-110㎡

三至四房

1.25万/㎡

碧桂园柏坦尼雅

29-67㎡

0.77-0.85万/㎡

鸿福翰城

89-106㎡

三至四房

1.1-1.3万/㎡

星光喜寓

94-132㎡

三至四房

1.6-1.7万/㎡

香山天地

93-135㎡

四至五房

160-210㎡

别墅

1.2万/㎡

1.4万/㎡

别墅毛坯

南区为中山城区房价低洼之地，却有不少单价上2万/平的“豪宅”：德商樾玺（详戳）、懿臻山（详戳）。

①德商樾玺：南区的豪宅标杆，私梯私户，主打大平层、大开间、15米超长阳台和超级豪华装修配置，单价曾经到3万/㎡，部分户型配有空中私家泳池。

②懿臻山：同样位于南区树木园旁，主打低密住宅，在售89-119平三至四房，均价1.75-2.4万/㎡，价格在片区仅次于德商樾玺。

| 懿臻山

火炬开发区

火炬现房、准现房项目，有21个，均价在1.3-3.3万/㎡之间。

项目名

华鸿璟悦轩

98-162㎡

三四房

2.8-3.3万/㎡

尚城

138-214㎡

三四房

1.8万/㎡

富逸城臻誉

109-125㎡

三至四房

2.4万/㎡

裕龙君悦

114-134㎡

三至四房

1.6万/㎡

鸿瑞壹品

97-140㎡

三至四房

2.3-2.5万/㎡

尚东新天地

87-140㎡

三至四房

2.5万/㎡

合强熹时代

95-120㎡

三至四房

2.1万/㎡

金色年华

287㎡

平层

2.3-2.4万/㎡

招商禹洲云鼎府

89-117㎡

三至四房

1.7-2.35万/㎡

澜溪泮岛

110-125㎡

三至四房

1.85-1.95万/㎡

星耀广场

120-220㎡

三至四房

1.5-1.6万/㎡

浩昌悦景湾

114㎡

三房

2.1万/㎡起

深中国际装饰城

46-50㎡

loft公寓

2.3万/㎡

中铭新达城

100-110㎡

三至四房

1.6-1.7万/㎡

傲峰天御

80-120㎡

三至四房

2.1-2.3万/㎡

泰瑞居

88-109㎡

三房

1.7-1.8万/㎡

永怡聚豪园

103-124㎡

二至四房

1.68万/㎡起

中山深中壹城

82-126㎡

二至四房

1.68万/㎡

岐江东岸

90-138㎡

三至四房

1.3-1.4万/㎡

东方名都

118-138㎡

三房

2-2.1万/㎡

230-280㎡

别墅

2.6-3.2万/㎡

别墅

建发昇荟庭

85-139㎡

三至四房

1.55-1.65万/㎡

火炬最火热的盘，或许就是博爱七路那一带，可以考虑：华鸿璟悦轩（详戳）、尚东新天地（详戳）、傲峰天御（详戳）、金色年华（详戳）。

①华鸿璟悦轩：火炬区个刺破3万的高层住宅项目，可以无遮挡看高尔夫景观。对比去年5月首开，单价2.6-2.9万/㎡，今年单价已是2.8-3.3万/㎡，一年的时间，项目至少有2000元/㎡的上调。

②尚东新天地：该盘荣获2019年广东中国土木工程詹天佑奖住宅小区金奖，其口碑和品质都能得到保证。

③傲峰天御：属于准现楼，呈“一”字排布，以打造城央1.5容积率的低密半山墅居。

④金色年华：推出287㎡大平层，毛坯均价2.3-2.4万/㎡。

除了博爱七路一带，还有一个配套成熟+可望湖景的红盘——招商禹洲云鼎府（详戳）。

该项目旁边就是德能湖公园、火炬国际会展中心、太阳城商圈等，距离项目不到800米还有火炬开发区体育公园。

民众街道

民众街道现房、准现房项目只有3个，价格在1.1-1.5万/㎡左右。

项目名	户型	均价
远洋山水	89-119㎡三至四房	1.45-1.55万/㎡带装修
水韵名门	80-120㎡三房	1.15万/㎡毛坯
皓玥华府	89-120㎡三房	1.2万/㎡起毛坯

南朗街道

南朗街道现房、准现房项目只有2个，价格在1.29-2万/㎡左右。

项目名	户型	均价
卓越海畔山	187-236㎡平层&复式	1.6-2万/㎡毛坯
88㎡ 2+1房	1.5-1.6万/㎡带装修
盛邦云逸	73-86㎡二至三房	1.29-1.4万/㎡带装修

五桂山

五桂山现房、准现房项目也有2个，价格在1.1-3万/㎡之间。其中，有2个项目属于别墅类项目。

项目名

三合院

155-183㎡

五房复式

2.2-2.6万/㎡

和记黄埔泷珀

190-329㎡

别墅

2.8-3万/㎡

沙溪镇

沙溪镇现房、准现房项目同样有3个，价格在0.9-1.6万/㎡之间。

项目名	户型	均价
佳兆业大都汇	40-70㎡公寓	1.5-1.6万/㎡带装修
华发四季	97-133㎡二至四房	0.97万/㎡毛坯
雅居乐华盈尚雅轩	77-88㎡三房	1.1-1.2万/㎡带装修

板芙镇

板芙镇仅有华立普罗旺斯，在售168-230㎡的别墅，毛坯价格在1.5-1.8万/㎡。

项目名

华立普罗旺斯

168-230㎡

别墅

1.5-1.8万/㎡

神湾镇

神湾镇有4个现房、准现房项目，价格在0.86-1.2万/㎡之间。

项目名

雅居乐星玥

88-112㎡

三房

0.86万/㎡

0.95万/㎡

远洋繁花里

76-107㎡

三房

0.95-1.2万/㎡

龙光·玖誉山

73-139㎡

三至四房

0.98-1.05万/㎡

时代南湾北岸

65-91㎡

三房

0.9-1万/㎡

三乡镇

三乡镇现房、准现房项目比较多，有15个，价格在0.8-1.4万/㎡之间。

项目名

雅居乐国宾道

93-146㎡

三至五房

1.25万/㎡起

金凯乐花园

100㎡

三房

1.3万/㎡

翰林世家

106-118㎡

三至四房

1.18万/㎡

鼎威花园

93-173㎡

三至四房

1.3万/㎡

雅居乐锦城

89-133㎡

三至四房

1.3-1.4万/㎡

1-1.3万/㎡

新城金樾岚庭

95-125㎡

三至四房

1.05万/㎡

毛坯；

1.2万/㎡

钰海绿洲

99-120㎡

三至四房

1.1万/㎡

海棠郡

92-152㎡

三至四房

1.1万/㎡

云山汇景豪园

88-95㎡

三房

1.2万/㎡

雅居乐畔山中心城

89-128㎡

二至三房

1.2-1.3万/㎡

钰海美筑

79-120㎡

二至四房

1.08-1.1万/㎡

钰海佳园

76-120㎡

二至四房

0.95万/㎡

华发观山水

70-129㎡

二至三房

0.8万/㎡起

坦洲镇

坦洲镇现房、准现房项目有11个，价格在1.3-2.1万/㎡之间。

项目名

中澳春城

110-200㎡

三至四房

1.7-1.95万/㎡

佳境康城

89-132㎡

三至四房

2.05万/㎡

金帝世纪城

86-99㎡

三房

1.8-2万/㎡

誉峯名门

86-117㎡

三至四房

1.88万/㎡

祥圣富地

90-103㎡

三房

1.65万/㎡

逸骏星园

110-120㎡

三房

1.7万/㎡

锦绣国际花城

27-34㎡

1.35-1.4万/㎡

蔚蓝四季

92-136㎡

三至四房

1.3万/㎡

御城金湾

79-120㎡

二至三房

1.2万/㎡

富璟公馆

27-34㎡

1.7万/㎡

优越香格里

116-142㎡

三至四房

1.73万/㎡

大涌镇

项目名

中芯世纪汇

34㎡公寓

平层：0.75万/㎡起

复式：0.9万/㎡起

港口镇

港口镇现房、准现房项目有3个，价格在1.1-1.9万/㎡之间。

项目名

中海世纪荟花园

30-64㎡

1.7-1.9万/㎡

86㎡

二房

1.9万/㎡

如愿居

82-121㎡

三至四房

1.15万/㎡起

敏捷领航公馆

40-75㎡

1.4-1.5万/㎡

带装修；

1.2-1.3万/㎡

古镇镇

古镇镇现房、准现房项目有3个，价格在1.45-1.8万/㎡之间。

项目名	户型	均价
龙光天禧	145-158㎡四至五房	1.45-1.6万/㎡毛坯
万科中央公园	89-139㎡三至四房	1.5-1.8万/㎡带装修
幸福华庭	153-217㎡	1.57-1.72万/㎡

小榄镇（小榄片）

小榄镇（小榄片）现房、准现房项目有3个，价格在1.1-1.4万/㎡之间。

项目名	户型	均价
华鸿榄悦轩	92-144㎡三至四房	1.3-1.4万/㎡毛坯
远洋天成	88-118㎡三四房	1.3万/㎡起带装修
卓越铂翠湾	89-116㎡三四房	1万/㎡起毛坯

小榄镇（东升片）

小榄镇（东升片）现房、准现房项目也有3个，价格在0.7-1.35万/㎡之间。

项目名	户型	均价
雅居乐俊诚枫璟美地	114㎡三房	1.15-1.35万/㎡毛坯
新力帝泊湾	89-117㎡三至四房	1.13-1.18万/㎡带装修
敏捷贝斯小镇（天颂花园）	96-114㎡三房	0.7-1.05万/㎡毛坯

南头镇

南头镇现房、准现房项目有6个，价格在0.8-1.3万/㎡之间。

项目名

颐安陶然居

87-119㎡

二至三房

1.1万/㎡

品江一号

89-126㎡

四房

1.1万/㎡

御景名都花园

90-133㎡

三至四房

1-1.05万/㎡

瀚康首府

40-50㎡

loft公寓

1.2万/㎡

海雅缤纷城

184㎡

四房

1.3万/㎡

38-107㎡

1.2万/㎡起

长虹华悦府

75-95㎡

三至四房

0.85-0.95万/㎡

黄圃镇

黄圃镇现房、准现房项目有3个，价格在0.85-1.2万/㎡之间。

项目名	户型	均价
樱雪蓝悦湾	127-198㎡三至五房	1.2万/㎡毛坯
中盈壹英里	82-128㎡二至四房	0.85万/㎡毛坯
世茂凯隆城	35-53㎡公寓	1.1万/㎡起带装修

阜沙镇

阜沙镇现房、准现房项目有2个，分别是中山融创城、大信新都公馆，价格在0.7-1.1万/㎡之间。

项目名

中山融创城

89-165㎡

三至四房

0.7-0.93万/㎡

大信新都公馆

33-68㎡

1.1万/㎡

三角镇

三角镇仅有雅居乐民森迪茵湖，带装修均价1.35万/㎡。

项目名

在售户型

雅居乐民森迪茵湖

100-143㎡

三至四房

1.35万/㎡

东凤镇

东凤镇也仅有南洲潮汇湾，毛坯均价0.95万/㎡起。

项目名

南洲潮汇湾

89-119㎡

三至四房

0.95万/㎡起

横栏镇

横栏镇仅有锦江尚苑，在售83-136㎡二至四房，价格在8588元/㎡起。

项目名