珠海房价下跌，后市或有调整空间

摘要：

【珠海房价下跌，后市或有调整空间】据数据显示，珠海房价短期内持续下跌，后期或将有进一步调整。由于珠海人口相对较少，返乡置业需求较低，对房价上涨形成一定限制。然而，2023年珠海新房住宅成交量相比2022年有所增长，表现仍然可观。现阶段，珠海二手房市场的压力较大，待售二手房数量已超过4.5万套，其中不少是投资客的卖盘。随着新房交付量的增加，珠海楼市压力将进一步加大。

正文：

珠海房价这波下跌短期内是停不下来了。珠海房价后期应该还是有一波下跌的空间。珠海本来人口就比较少，其他的城市还有返乡置业潮可以期盼，珠海本来人口就不到300万，这么点人口，想要来返乡置业，概率也挺低的。珠海楼市在2023年里面，新房住宅成交量只有22401套，要比2022年高了1.3%，这也算是不错的结果了。好歹那么多房产专家带着自己的粉丝去珠海买房，然后才把珠海楼市给撑到这一步。如果说没有那么多房产专家帮忙卖房子，那么珠海房价的压力就更大了。珠海楼市现在二手房的压力要比珠海楼市新房压力还要大。珠海楼市之前卖出去了大量的新房，像是2019年、2021年，珠海的新房住宅成交量都是4万多套，而珠海楼市的本身投资客的占比就比较高，这么多的新房交付以后，肯定会有很多房东出来砸盘的。珠海现在待售二手房数量越来越多，已经达到了4.5万套，这里面很多就是那些投资客，想要卖房子变现。后面随着珠海楼市交付的新房越来越多，珠海楼市的压力，也就会越来越大。#珠海#举报/反馈