快讯！碧桂园以单价19000元/平米竞得珠海大桥旁宅地

恭喜碧桂园，以单价19000元/㎡，总价约34.086亿，竞得位于珠海大桥旁（即华发水岸北侧）的17199/珠国土储2017-42地块。

11月3日上午，位于珠海大桥旁（即现在华发水岸后方）的17199/珠国土储2017-42，该宗地面积为81545.39平方米，起拍价为16000元/㎡，限价为24000元/㎡，起拍总价为28.7亿，限价总价为43亿。

该宗地是在2016年10月限购之后，土地拍卖中没有要求“配建人才住房和公共租赁住房”的宗地。即如果没达到限价，开发商不需要配建人才住房和公共租赁住房，但是当达到限价24000元/㎡之后，进行“进配建”如上述地块竞配面积未达到住宅建筑总面积的10%，不足部分在我市范围内统筹平衡。

这就意味着该如果不到单价，该地块建成后将无人才住房和公共租赁住房。

地块虽然位于珠海大桥旁，但是从地理位置上是属于南湾（香洲）片区的，这是香洲区（除横琴和高新区外）继15年万科城之后的挂牌出让地块。位于南湾板块边缘的地块在定价上超越了以往的卖地记录，同时和华发水岸相比，其地价已经和水岸二手均价相当，该地拍出对整个南湾板块有着如何影响，备受瞩目。

同时该地块要求了3%~5%的商业面积，要求3年内竣工。

下午备受瞩目的金湾航空新城大面积宅地即将拍出

另外11月7日早上也有地块拍出

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