[摘要] 或许曾经你对你对上冲爱搭不理，现在你恐怕要被它惊艳到！
在珠海西北角，上冲梅华路与105国道交界处，虽说是对外交通要道，但却被中山坦洲包裹，与之交叉相连，是珠海公共交通为薄弱的区域，这个地方多的就是来自两个城市的自驾车和各种穿梭大巴，还有周边物流公司的大货车时而轰隆隆的通过……曾经，这里黄土飞扬，这里曾经是珠海经济特区地界。
然而，曾经你对它爱搭不理，现在你恐怕要被它惊艳到！
上冲tod小镇有轨电车基地（图片来源：珠海特区报）
意想不到的精彩：政府规划完善 商业综合体入驻
1、规划：广东省TOD低碳生态项目
上冲有轨电车tod生态小镇规划
占地面积80.4公顷的上冲有轨电车绿色生态小镇以公共交通为导向，规划绿地、办公、换乘中心等多种功能，未来是集居住、休闲、生态功能于一体的宜居社区、低碳社区，其中含30万平米“福溪、沥溪”三溪人居环境改善搬迁安置区，TOD配套10000余平方米的社区养老服务中心、邮局、卫生服务中心、垃圾中转、肉菜市场、银行及商业，为TOD小镇提供公共服务配套。这里也是广东省个基于TOD开发的低碳生态项目。
在上冲TOD小镇中，将依托轨道交通站点将打造居住、商务、休闲、交通等四大板块，为居民提供便利的生活配套服务。
更贴心的是，小镇在有轨电车站点周边200米半径范围内安排商业、酒店、soho公寓等功能，在有轨电车站点周边200米至800米范围内则是居住区。有轨电车车站到每一栋房子入口都有流畅、安全的专用自行车车道连接，公共自行车租车还车地点就在楼下，实现自行车出行无缝衔接。80万平方米的社区全部有风雨走廊连通，艳阳天不打伞，雨天不湿鞋。
根据规划，整个片区居住人口约2.5万人，公共设施配套分为基础教育设施和社区公共服务设施两部分，其中邻里中心内安排12项必要的社区公共服务设施：银行、超市、邮政、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修点、社区活动中心、菜市场、社区门诊，同时推荐设置中介服务（法律、保险、旅游、家教、家政、房产）、礼品鲜花店、彩扩店、音像制品店、家居饰品店；各邻里组团内设置组团绿地、小组团超市等。
另外，规划新增中学一所，用地面积为1万平；新增小学一所，用地面积为2.3万平；新增幼儿园两所，用地面积为0.5万平。
2、商业：沃尔玛乐世界+奥园广场
8月12日，沃尔玛宣布在中国的社区型购物中心“乐世界”（The Mall Zhuhai）将于2016年在珠海开业，目前已经与迪卡侬、优衣库、屈臣氏、外婆家等30家高人气品牌达成战略合作。据了解，乐世界选择了沃尔玛的优势业态——山姆会员商店作为主力店，目标客群亦是中高收入的家庭。该项目的总投资额约为1亿美元。
上冲片区2016年的商业发展除了有沃尔玛乐世界外，还有奥园广场。珠海奥园广场是珠海市政府重点打造的“三旧”改造项目，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积约43万㎡。项目是集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体的城市综合体，同时是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体的国际时尚商业中心。目前意向商家包括了IMAX影院、星期8小镇、世纪星真冰场等品牌。
上冲沃尔玛乐世界效果图
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