[摘要] 近几年来凭借着珠海市区独有的河景资源、华发新城、华发世纪城、中信红树湾等一系列 小区的建成、珠海具人气的购物 华发商都的开业及一系列的政策支持下，南湾 迎来了迅猛发展。
8月19日，南湾一宗11518平方米二类居住用地成功拍出，由鹤山市共和碧桂园房产开发有限公司以楼面价17600元/平、总地价6.08亿元竞得。其中，楼面价17600元/平与今年年初龙光 持平，成为2015年新晋单价 。再次把珠海人民的目光聚集到南湾 。
南湾，在过去只是珠海市区的一个边缘板块，毫不起眼。然而，在2010年珠海特区扩容之后，金湾、斗门都变成西部 城区，南湾仰仗着西区的广袤天地，成为链接新老特区的枢纽 。
近几年来凭借着珠海市区独有的河景资源、华发新城、华发世纪城、中信红树湾等一系列 小区的建成、珠海具人气的购物 华发商都的开业及一系列的政策支持下，南湾 迎来了新的机遇，成为珠海时下具 的区域，也成为众多开发商抢占的重要 。
作为珠海本土房企的龙头老大，华发率先在南湾建起华发新城，可谓是“一石激起千层浪”，掀起了一场建设的浪潮。紧接着 中信红树湾也在南湾全面升级湾区物业，一时风起云涌。而今年南湾 中华发商都的开幕和周边项目的火热开售，更是让这个曾经的边角摇身一变，成为商业 。
前山河畔的华发新城，引领南湾兴起的关键
中信红树湾，代表着南湾走向
就在年初，国务院印发《国务院关于珠海市城市总体规划的批复》，根据规划，未来5年珠海 城区将从香洲扩至南湾。规划范围在地域空间上分为市域、 城区两个层次，总面积约7827平方公里，规划期内，将建立由“城区和横琴新区—新城—镇”构成的渐进式、集约组团型城市空间结构。各城市组团间形成既有分工、又有协作的互动式发展格局。其中 城区范围由香洲城区和南湾城区（由新老香洲、吉大、拱北、前山、南屏、湾仔、洪湾组成），总面积约190平方公里。
此外，香洲区区长陈广俊曾表示，未来三年香洲区将在8个方面重点加快南湾 的开发建设，将把南湾地区打造成珠海重要的交通枢纽、现代物流集聚区、城市新区和幸福村居展示区。
如今高楼林立的前山河畔
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