[摘要] 3月1日，央行下调了利率，五年期以上贷款利率降到5.9%。此外，珠海市住房公积金贷款利率也同步下调，5年以下（含5年）年利率下调为3.5%，5年以上调整为4%，相比之前执行的利率水准均下调0.25个百分点。而在两会上，国务院总理李克强提到“对改善型居住需求的支持”。
旺季将在四五月来临？
业内人士指出，当前开发商按兵不动，更多还是希望为即将到来的五一蓄力。“去年四季度坦洲卖得相当火爆，很多开发商都已无货可推，要到五一才会有一波集中推货。因此我认为五一期间楼市会比现在还要好。”陈默指出。
记者近期踩盘也得知，当前主城区已有一些新项目拿到预售证，但均未推货。位于圆明新园附近的万科金域缇香及暨南大学对面的世邦燕都已开放售楼部，但并未认筹及推货。世邦燕都的销售人员告诉记者，项目预计会在五一期间推出。此外，招商依水岸也是近期预计推出的新盘。
“4、5月份的市场上行的可能性会很大。因为近期看房的一些客户可能会到4月份再入市购买。在政策整体向好的情况下，我认为2015年二手房成交量会去到15000套，即每月约1200套。”马宗富认为。
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