[摘要] “公积金一生只能用一次、公积金贷款买二套房首付提至七成、非广州户籍需缴满三年公积金、申请额度大幅降低……”3月底，号称“史上最严”的广州公积金贷款新政征求意见稿公布，引起了全城热议。据悉，公积金新政预计最快5月中旬正式出台。
“公积金一生只能用一次、公积金贷款买二套房首付提至七成、非广州户籍需缴满三年公积金、申请额度大幅降低……”3月底，号称“史上最严”的广州公积金贷款新政征求意见稿公布，引起了全城热议。据悉，公积金新政预计最快5月中旬正式出台。
近日，新华网记者调查发现，面对可能出台的公积金贷款新政，有楼盘销售“未雨绸缪”，力劝客户公积金转商贷，也有市民加快公贷购房计划，赶搭政策“末班车”。
售楼部：楼盘销售称新政或5月中旬出台
近日，购房者林女士告诉记者，她最近在番禺某个楼盘看中一套房，计划申请公积金贷款，但由于老公出差，暂时还无法签约。根据现行公积金政策，广州本地户口只需缴满一年便能申请贷款。可来自销售的消息，让她乱了手脚。
“我们收到内部消息，公积金新政最快5月13日前后出台，如果不尽快办理，有可能不符合条件。”为此，销售极力劝她转商贷。
此前，同城媒体报道指广州公积金中心透露正在整理相关意见提交市住房公积金管理委员会讨论，正式文件预计最快5月出炉。
据了解，与目前执行政策不同的是，3月底公布的征询意见在申请住房公积金贷款条件上，提高了申请门槛：本市户籍的，申请贷款时从原来的连续缴存6个月以上变成24个月及以上，外地户籍从原来的12个月以上变成36月以上 。
新政还特别规定了三种情况下不能使用公积金贷款，包括：结构为砖木结构、混合结构；用途为非居住用房及低密度商品住宅；已使用过住房公积金贷款。
其中首次提出的条款则是：已使用过公积金贷款购房的，将不得再申请公积金贷款。而现行政策是，使用公积金贷款购房后如果已还清，在符合条件的情况下，可以再次申请公积金贷款购房。
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