[摘要] 在刚过去的4月，共有11宗用地推向市场，不论住宅还是商业地都不乏优质地块；而年内一直保持低调的横琴区也推出2宗用地。但成交市场却不太理想，土地收入一跌再跌，创下今年新低。
各月份珠海土地市场情况
● 各月份土地供应对比
据珠海房天下统计，截至4月30日，2014年4月珠海新增供应11宗土地，供应面积约39.94万平方米，比2014年3月减少约20.17万平方米，环比下降33.55%；比2013年4月减少约1.14万平方米，同比下降2.78%。具体如下图：
● 各月份土地成交对比
据珠海房天下统计，截止至4月30日，2014年4月珠海共有7宗土地成交，总成交面积约57.61万平方米，比2014年3月增加约43.18万平，环比上涨299.33%；比2013年4月增加约50.17万平方米，同比上涨675.02%。具体如下图：
● 各月份土地成交金额对比
据珠海房天下统计，截止至4月30日，2014年4月珠海土地成交金额为4.6亿元，比2014年3月减少约1.67亿元，环比下降26.28%；比2013年4月减少约2.76亿元，同比下降37.45%。具体如下图：
总结：就珠海土地市场总体情况而言，4月土地市场比3月份有所降温：成交量受3月推货量影响有所上涨，但供应量及成交金额均表现出大幅回落趋势。供应方面，4月珠海全市共推出11宗地块，与前三个月相比，政府推地节奏逐渐趋于稳定。而成交方面，不少商住类地块由于地段性偏差或地块条件限制等原因，房企拿地积极性不高。
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