[摘要] 无论房价涨跌，买房或许是大多数人无法绕过的选择，只不过在不同城市，买房压力也有大有小。
珠三角二、三线
7城房价调查
下篇
无论房价涨跌，买房或许是大多数人无法绕过的选择，只不过在不同城市，买房压力也有大有小。
在对比住房均价和人均收入之后，数据显示珠三角7市（除广深外）中，购房压力的是珠海主城区，而压力的则是中山。按照2012年当地的人均收入水平，一对夫妻不吃不喝想在珠海主城区买套100平方米的住房，需要超过18年时间。
除了自住需求外，还有不少人也将住房作为投资的好选择。不过经过计算便可发现，在楼市调控的大背景下，房价大涨可能性渺茫，有专家认为，相比已在价格高位的住宅，商业地产或许可能成为下一个投资热点。买房，
谁最“压力山大”？
珠海主城区比肩广深
记者梳理发现，目前各大城市对于房价调控的指标线，主要以GDP和人均收入为参考值，即房价涨幅不得高于GDP增幅，或者不高于人均收入增幅。而对于广大老百姓来说，买房是否困难，也主要是与收入增长是否跑赢房价增幅有关。单以2012年的均价来看，珠三角7个城市的房价增幅均低于人均收入涨幅。换言之，市民的收入在2012年跑赢了房价。
然而，仅仅跑赢均价，却未必让人感到买房轻松了，到底存下多少年的收入，才能一圆“安居梦”？通常，房价收入比也被看做是反映市民购房压力大小的标尺。若假定一对夫妻购买100平方米的房屋，房屋总价除以各市的人均年收入，便能计算在不同城市，夫妻两人要购买一套100平方米的房屋需要多长时间。
计算结果显示，在珠三角7市中，购房压力、也就是房价收入比值的是中山，两人不吃不喝8.41年便能买房。
而压力的当属3年来均价都在万元以上的珠海主城区，以一对夫妻两人的收入，若不吃不喝也需要18.38年才能买得起100平方米住房。通过同样的计算方式对比广州、深圳两个一线城市，珠海主城区的购房压力已接近广深。
相关阅读：
还能再高吗?揭秘珠海8大高价楼盘23000元/平起
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
