[摘要] 2月大地回春，春节楼市暖风吹；蛇年伊始，珠海各大售楼部开始新一年的工作计划，销售中心日均的客流量渐渐趋稳，在“金三银四”之前，购房者被搁置的置业愿望也在蠢蠢欲动。
拱北片区：各种商业综合体 五彩缤纷
代表楼盘：华融时代广场-仁恒滨海中心-富华里-Mo mall-凤凰骨-恒虹世纪广场
拱北向来都是珠海的重要商圈之一，由于近几年的大量开发，拱北的土地供应已经十分稀缺，所以这两年很难有大片大片的住宅性楼盘出现。写字楼或商业综合体一时间成为拱北的新嘉宾。
在珠海住宅受双限影响成交量下降的情况下，珠海商铺大受欢迎，MO mall面世即以“给珠海应有的”的口号，着力引进PRADA、GUCCI等国际时尚名品，全场时尚潮品云集，引领着珠海高端时尚商业新风尚。
| 楼盘名 | 动态 | 折扣 | 在售户型 | 现场情况 |
| 中海 富华里 | 5、6栋新品即将加推 | 全款97折，按揭98折 | 在售1栋、2栋80-130㎡2-3房单位，均价为16000元/㎡ | 人气较冷清，现场三到四组客户 |
| 华融时代广场 | 目前处于认筹后期阶段，预计3月开盘 | 交纳5万元认筹可享受商铺开盘额外95折优惠，公寓可享5万抵10万优惠 | 未开盘 | 有三到四组客户 |
| 凤凰谷 | 销售中心已接近装修完毕，但开放时间未有确定 | 无 | 未开盘 | 未开放 |
| 仁恒滨海中心 | B1、B2、B3、栋已封顶，其中B1栋似在装修样板间 | 无 | 未开盘 | 未开放 |
2月19日，小编来到MO mall，看到由于沃尔玛效应的作用，周边的商业开始兴旺起来，商业已初具规模。
MO mall目前在售面积为15-70㎡的商铺，均价70000元/㎡，2层价格为50000元/㎡－60000元/㎡，1层价格为80000元/㎡－100000元/㎡，3层价格为40000元/㎡－50000元/㎡。购买可享全款96折，按揭98折优惠。详情请点击《《《《《
随着珠海商业地产的逐渐发展，珠海的商铺及公寓大受关注，而位于核心商圈的核心地段的商铺更成了抢手货。1月19日，华融时代广场启动15-45㎡商铺和41-47㎡非毛坯公寓的认筹，据统计，当天有500多人成功认筹，成为2013年珠海楼市的开门红！2013年2月19日，小编前往华融时代广场，看到租售中心有多组客户在咨询，目测年龄均在中年以上，无疑绝大多数都是投资客。根据项目负责人的透露，华融时代广场将会在3、4月开盘。详情请点击《《《《《
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