[摘要] 2月大地回春，春节楼市暖风吹；蛇年伊始，珠海各大售楼部开始新一年的工作计划，销售中心日均的客流量渐渐趋稳，在“金三银四”之前，购房者被搁置的置业愿望也在蠢蠢欲动。
2月大地回春，春节楼市暖风吹；蛇年伊始，珠海各大售楼部开始新一年的工作计划，销售中心日均的客流量渐渐趋稳，在“金三银四”之前，购房者被搁置的置业愿望也在蠢蠢欲动。
蛇年的周工作日，珠海房天下兵分4路，实探珠海市区西区、中山坦洲三乡43个重点楼盘售楼处。小编发现，春节后周工作日有人欢喜有人忧，据统计，这段时间个别楼盘有很多成交，有网友向小编透露：好多人还没那么早上班，便在这个空档期间看房买房。据悉，华发新城六期在春节后一周成交30套，领跑当周网签成交榜单。
哪怕有一线商机也会很快被敏感的开发商嗅到，春节过后没有及时恢复到工作状态的开发商认为错失良机，便开始穷追不舍，继续延续新年置业优惠，有些楼盘甚至推出更大的优惠或特价房，向买家抛出橄榄枝。
据珠海房天下数据监控中心监测，2月18日-2月24日珠海主城区共网签成交111套，其中住宅110套，总成交面积11224.4平方米。相对于春节前后10天珠海网签成交14套的数据，本周成交套数环比猛涨了692.86%，成交面积环比猛涨了700.99%。
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市区篇：
新香洲片区：你追我赶 不亦乐乎
代表楼盘：华发四季-大城小院-五洲花城二期-金域华府
| 楼盘名 | 动态 | 折扣 | 在售户型 | 现场情况 |
| 五洲花城二期 | 在售173-288㎡三房、四房非毛坯单位，起价15000元/㎡ | 一房一口价 | 除19、22栋外，全部在售，户型为173-288㎡ | 有2批客户，大概4-5人在售楼中心 |
| 二城竹苑 | 价格13000-15000元/㎡，带2000元/㎡非毛坯 | 全款98折 ，按揭99折 | 5栋139㎡四房、169㎡五房；10栋169㎡五房 | 售楼部冷清，现在并没有客户， 置业顾问只有一个 |
| 大城小院 | 均价12000元/㎡，包2000元/㎡非毛坯 | 一房一口价 | 2栋、3栋45㎡、50㎡一房和116㎡三房单位 | 有1批客户在咨询 |
| 金域华府 | 均价16000元/㎡ （4000元/㎡非毛坯） | 全款98折 | 2栋78㎡ | 有3-4批客户，大概7-8人在看沙盘或样板房 |
这次小编去的新香洲四个盘均是比较有代表性的，新香洲整个市场都比较活跃，售楼处的装扮依稀可以看到很多过年的影子，但比之前更添了许多人气了。新香洲由于其地理环境位置的优势，一直都很受置业者的关注与青睐，因此在这个地段的售楼处当然也不会放过任何一个楼盘成交的时机。新香洲楼盘整体上班都比较早，新年后的周就已经在如火如荼地忙着了。
其中华发四季目前还没有开盘，仍在建设当中，但其受到的关注度颇高，据小编踩盘得悉，目前这里还是一片工地，旁边很多板房，工人很多，都在施工中。售楼部目前还没有建起来，据现场工作人员介绍，华发四季开盘时间预计为4-5月。华发四季共30栋，1705套单位。其产品线丰富，赠送面积高，涵盖2-4房：其中2+1房约88—109㎡；三房约122—139㎡；3+1房约144-153㎡；四房约170—191㎡，3+2房约222-227㎡。目前部分小高层已封顶。详情请查看《《《《《
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