[摘要] 相比于7月，珠海8月的开盘数量可谓有增无减，而"金九银十"前新盘扎堆入市的现象也凸显了8月楼市“淡季不淡” 的事实。据此，不少业内人士认为，除地方政策微调的促进作用外，刚性需求和改善型需求的稳步入市，以及房企新盘供应的充足，都是使得楼市淡旺季之分的界限不再明显的主要原因之一。
8月"跑量"仍是房企主流策略 楼盘频频暖场充人气
7月底，国务院楼市专项督察组兵分8路前往16个省市进行“摸底”，虽然督察组对各地楼市的政策执行均给予了“肯定”的评价，但是多位业内人士均在采访中向中新网房产频道表达了“政策仍有调整可能”的预判。
而面对不确定的政策与市场环境，“跑量”，或许也仍将是未来房企的主流销售策略。由此看来，8月新项目的纷纷入市，既是房企在提前抢占“金九银十”的楼市传统销售旺季，也表现出房企对市场走势心存隐忧，急于在现阶段消化库存、回笼资金。
“楼市成交量能否继续维持高位，除了调控政策外，新盘的供应是否充足，以及‘以价换量’的力度都是重要的影响因素。”中国房地产学会副会长陈国强向中新网房产频道表示。
而据合富辉煌数据显示，截止8月5日，珠海香洲区的住宅库存月6443套，面积约68.6万平方米，套数环比下降0.4%，面颊环比下降3%，库存呈波动下降趋势，但速度仍然缓慢，在未来较长的一段时间里，”降价走量“现金为王”仍然是各大楼盘的营销宗旨。
万科杯星光歌手选拔大赛盛大启动
"格力地产会慈善义工站"成立仪式暨爱心义卖活动
8月珠海不少项目也陆续开展了暖场活动，7月30日-8月16日，万科地产举行了“幸福万科、暖阳珠海”夏令营活动；8月4日，"格力地产会慈善义工站"成立仪式暨爱心义卖活动盛大举行；8月5日，中信红树湾举行“九型人格与两性”主题讲座；8月12日，万科杯星光歌手选拔大赛盛大启动……各大项目的暖场活动也进一步搅热了珠海楼市。
中信红树湾举行“九型人格与两性”主题讲座
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