△点击蓝字关注我们，添加星标留住凤凰君
好消息！珠海房贷“商转公”有希望！
昨日（2月27日），佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，佛山将于4月1日开始启动房贷“商转公”。
凤凰君也是第一时间咨询珠海相关部门，得到回复：珠海正在研究房贷“商转公”，预计年内推出！
商转公贷款是指住房公积金缴存职工在所在城市行政区域内购买自住住房时已办理个人住房商业贷款，且原商业贷款尚未结清，现满足本市住房公积金个人住房贷款条件，在获得原商业贷款银行同意的前提下，向所在城市住房公积金管理中心申请公积金贷款用于偿还部分或者全部原商业贷款。简单来说就是：“商转公”后，会降低房贷利率及利息。目前，珠海公积金贷款利率首套：5年以下(含5年)2.35%，5年以上2.85%；二套：5年以下(含5年)不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。而珠海首套房、二套房商贷利率，为3.0%。
以一套100万、贷款20年的房子为例，“商转公”后，月供可省74.79元，总利息可省约1.79万元。
虽然在利率不断下调的影响下，看起来节省不多，但如果是那些高利率入场的购房者，可以节省的利息就多很多！
好了，最后问一下，对此你怎么看？期待珠海“商转公”的落地吗！
凤凰君懂楼市2025-02-28 20:20:31来自北京市
