![]()
在本周五（6月7日）晚8:00，凤凰君将与房产主播鲁聪进行联合直播，在绿景玺悦湾打造的「悦己直播间」，为大家分享悦己好物，了解在南湾居住的悦己生活。电影《飞屋环游记》曾说：“幸福，是每一个微小生活愿望的达成”。凤凰君相信，对于每一个购房者而言，买的不是水泥砖瓦，而是对于自己未来生活的向往。每一个区域的发展，关系着千家万户的生活。凤凰君近日陆续踩盘了珠海各大新区，为大家实探板块现状。
昨天凤凰君为大家分享了航空新城的最新情况，很多小伙伴表示喜欢，配套“国际化”，生活氛围也足够浓厚。
但，看看钱包，还是有点为难…
这不，今日凤凰君就大家看看金湾其他更具性价比的区域！
让你以更划算的价格，同样可以享受到航空新城的醇熟配套。
西城B片区，与航空新城相接壤，可以说除了学区、景观的不同，其余可共享航空新城万千繁华配套，所以西城B片区的性价比也相对较高。目前，板块还在快速开发中，且面积辽阔。但配套成熟还需一定时日等待。其一，板块内的大型购物中心，金湾宝龙城已复工复产，现场可以看到有不少工人在施工。拟入驻的战略品牌有星巴克、必胜客、六福、名创优品、老凤祥、鹏泰超市、Apple、周六福、耐克、李宁、周大福、小米、华为、屈臣氏、麦当劳、肯德基等。但据最新消息，开业时间将从原定的9月27日延期至12月中下旬。其二，教育方面，金湾小二、金湾一中目前已开学，更多教育配套也在建设当中。其三，全新国企大体量社区-——兴格睦邻花园即将入市。难得的大社区加入，这也意味着，生活氛围将愈发浓厚，同时兴格作为国企格力集团旗下全资子公司，在建设上也更有所保障。目前该项目一期已交楼，二期也到了现楼状态，预计明年陆续交付。其中D地块目前在售产品为：D3栋，建面约68-83㎡1-2房产品、D4栋，建面约69-78㎡1-2房产品。A地块在售产品：A3栋、A4栋，建面约78-99㎡3房产品；A5、A7栋，建面约86-110㎡3-4房产品。即将加推A9栋，建面约86-111㎡2-3房产品。航空新城南拓区，顾名思义是位于航空新城以南的拓展区。目前航空新城的配套兑现度超85%，大概率仅剩1宗小面积的涉宅地待出让，未来的大势，是属于一脉相承的南拓区。从规划上看，南拓区的控规于2020年发布，如今，这里更将成为“西部城市中心”。配套方面，目前主要围绕华发保利天和分布的天和商业海悦里、和风广场、天和幼儿园、金湾高尔夫俱乐部、金湖公园等，其它位置均处于待开发状态。首先，这里距离横琴仅需约20分钟车程，可承接横琴等湾区其他板块的购买力。其次后期板块内规划的配套同样是高标准，包括奥体中心、综合医院、妇幼医院、养老院、从幼儿园到中学等。值得一提的是，隶属于珠海市紫荆中学教育集团的金湖学校校区（以下称“金湖学校”），按照计划将于2024年秋季学期投入使用。学校由华发保利天和配建。学校为一所九年一贯制学校，含有小学及初中的公办学校。该校招生规模为小学24个教学班，初中12个教学班。华发保利天和位处洪鹤大桥桥头堡，邻近金海大桥。无论是在景观资源或是醇熟配套上属于板块内的“尖子生”。项目与136万㎡金湾高尔夫球场融为一体，总体量达到236万㎡，坐拥果岭、山、湖、海、湿地，足足五重稀缺的生态环境。同时步行数分钟就能即可抵达项目配建的海悦里、和风广场约10万㎡商业街尽情购物。
如今正式官宣的金湖学校就在项目楼下，真可目送孩子上学。更多了解，可点击→报名！9月，在金湾就读紫荆中小学！师资，硬件，理念曝光…1栋在售户型建面约95-143㎡ 3-4房产品。11栋在售户型建面约110-124㎡4房产品。均价23000元/㎡。四期别墅【镜湖】：项目目前在售双拼、独栋别墅产品。价格区间在700-3500万。别墅产品的价格均为一楼一议，有感兴趣的小伙伴也可以私聊凤凰君咨询。摊开版图，红旗地处湖心新城、航空新城之间，车程两三首歌的时间就可以享受坐拥两大片区配套红利。
本次凤凰君带大家看到的，是红旗的新推项目——湾景，及“山姆房”珠光新城。
湾景，由珠海联恒贸易有限公司开发打造，位于珠海东西主动脉珠海大道北侧，与航空新城仅相隔一条珠海大道。在售户型为建面约78㎡-101㎡ 2-3房产品，精装交付，现楼销售。
凤凰君认为，该项目最大优势为一马路之隔就有多间学校环绕。这也意味着未来租赁前景会比较好，尤其是目前该周边以老旧小区为主，更具竞争力。珠光新城为近期金湾销冠，约80万㎡国企大盘，现楼在售。项目周边配套齐全，步行范围内，金湾区第一小学（省一级）、红旗镇中心幼儿园（全日制公办）、红旗中学等9年优质教育环绕。
周边还有金湾商都、正光广场以及家和城广场等成熟shopping mall，出门就是逛吃逛吃。
社区5公里范围内更有6大公园环绕，如白藤湖生态湿地修复公园、幸福河湿地公园（在建）、白藤市民公园以及金湾金山公园等休闲配套，随时感受公园20分钟效应。
更多了解，可点击→快看！「金湾山姆」，就在珠光新城旁！
三期B区50-53栋，建面约75-134m22-4房产品。凤凰君一路走过来，个人感觉，金湾较之前真的革新了不少。交通路网的日渐完善，也让航空新城的醇熟配套辐射到金湾绝大部分的区域。
总得来说，每个板块生活氛围都已日渐浓厚，配套无论是在教育、商业、生态上都在逐渐发力。法拍 | 多套房5折起拍！昔日珠海地标豪宅，可还好？
凤凰网房产珠海站2024-06-06 14:07:07来自北京市
