1.2万/平起!火炬新盘开卖!容积率2.5,全是四房

近些年，供应大户火炬也熄了火，鲜有新盘亮相。

这次很难得，火炬全新盘御峰香林冒出，并且出现在供应量紧张的张家边一带。

据悉，项目由中天建设集团承建，全小区采用"金匠标准"建设。

而且未开卖前已经封顶，据说认筹量不错，房价、户型都有惊喜。

嗯，确实值得扒一扒，走起。

107-139平样板间全曝光

通通都有大阳台

话不多说，先看看样板间。

项目入户大堂挑高5米，电梯用的是日立电梯，整体的质感还不错。

此次御峰香林共开放了3个户型样板间，户型分别有107㎡3+1房，119㎡4房和139㎡4+1房，主打改善。

约107㎡3+1房

次卧出来的阳台部分是全赠送的，连起来形成了一个约6.5米的采光面，大面宽采光，通透明亮。

餐客厅同宽，餐厅处放一张四人餐桌绰绰有余，目测是能放得下张六人方桌。

主卧做了套间设计，带一个转角飘窗。工作人员表示可以利用转角飘窗，将卧室功能再细分，打造两个独立办公区。

约119㎡4房

餐客厅开间目测有4米，放张大圆桌没有问题，厨房L型布局，空间紧凑，预留有空间放冰箱。

房间方面，一个主卧和大次卧朝南，次卧窗户连着阳台，主卧全景飘窗，衣柜能做成L型格局。

生活阳台有点升级版的味道，较窄的一段也能放下洗衣机，或者晾晒衣物。

约139㎡4+1房

项目进门一侧为步入式玄关，另一侧是露天的多功能房，可以连起来做一个全赠送的入户花园。

餐客厅南北对流双阳台，客厅开间有4.5米，连通同宽的生活阳台，整个日常生活区域都比较阔绰。

厨房为L型布局，预留有冰箱位，水槽上方有窗，采光通风都不错。

房间位于整个户型的东侧，与餐客厨动区区分开来。

主卧预留有接近2米的过道式独立衣帽间位置，收纳空间十分充足，内侧设有独立主卫，房间宽敞舒适。

项目首开的三个户型涵盖了刚改、改善两大人群。

不喜欢小户型紧凑的买家可以一步到位选择107平，而139平对改善买家来说也有吸引力。

每栋楼都有架空层

项目真的会“抠细节”

打造方面，项目采用半围合式布局，楼间距超100米，外立面做了独创的山水泼墨外立面。

园林也下了大手笔，有秋枫、凤凰木、黄花风铃木等多种植被，且都是全冠移植的大树种，比小树苗观感要好很多。

3000㎡架空层则打造成不同主题的功能区，城市会客厅、儿童活动区、运动健身区、休闲棋牌区等。

除此之外，还有几个让房叔觉得项目与其他盘拉开差距的地方。

一是，项目把层高做到了3米，相比普通小区的2.8-2.9米，无论是做吊灯、吊顶都能保障舒适度。

二是，项目在每一套房源都安装了温感探测器和烟感探测器，连通小区的消防中心。

三是，小区竟然还配备有发电机，可以满足电网断电后小区的供电需求。

主打“步行生活圈”

生活配套全满足

之前看到有粉丝评价这个盘，需要有车才能住。说这话，就是小瞧张家边几十年来的配套积累了。

我逛完一圈的最大感受是，项目周边的生活配套还真不缺。

比如说去买菜，最近的江尾头市场也就500多米，步行可达的距离；楼下就有底商，吃饭、购物都不是问题。

学校也不少，除了项目自带的幼儿园，500米远就是开发区一幼，以及一公里内的香晖园小学、火炬一小等。