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在刚刚过去的2月,马鞍岛就像打了鸡血一样。6盘狂卖1000套房,全国买家的热情被它调动——中山、深圳、东莞,甚至连东北大哥都远道而来。
但没想到,2023年3月,中山楼市的焦点,仍然属于马鞍岛!因为,房叔刚刚获悉:位于马鞍岛的雅居乐·湾际壹号,其一期组团的第5幢新品,通过备案!根据备案表,该批新盘价格突破4万/平,并且每一户,都是建面约200方的大平层!
| 备案价截图相当于说,这批新货,保守估价都抵上深圳宝安一套三房了!惊讶吗,马鞍岛竟然破4?但深思一番,真的很难理解吗?非也。
巨人肩膀上起舞
大湾区最硬的仔,自然有底气
敢叫出这样的“天花板”封顶价,我们先来深挖一下,这个项目的操盘手,到底是带节奏,还是有真底气。
答案显然是后者。
雅居乐·湾际壹号的开发者——雅居乐,相信大多数中山人都很熟悉。
它自1992年发迹中山,31年来,造就了数之不尽的人居名片,也在市场产生了一种神奇的魔力——让购房者独独钟情于它。
来,看看这一份份备具传奇色彩的成绩单:
据中山合富研究中心统计,2021年,雅居乐的住宅成交套数和面积,均勇夺中山年度NO.1,成为全市的双料冠军!
| 2021年全市销冠
2022年,它又刷新自己所创下的纪录,成功蝉联中山年度成交之王!
甚至乎,它还比第二名领先上千套,是毫无悬念的业绩垄断!
| 2022年全市销冠
而凭借着多年来积攒的庞大“粉丝”基础,雅居乐在马鞍岛上,犹如站在巨人肩膀上起舞。一时间,大批深圳、东莞客、广州客蜂拥而至,就连本地客也到场,仿佛湾区各个城市的置业者,都出动了。以至于网签数据一路亮眼,毫无悬念地登上马鞍岛年度榜首。
| 2022年马鞍岛销冠
再看看这营销中心的人气,无论工作日还是周末,几乎都是座无虚席。
称之为万众瞩目、睥睨群雄,也毫不为过!
大湾区的烫金地段
雅居乐凭一己之力,造航母级大盘
众所周知,2023年,是大湾区的辉煌时代,也是资产配置的绝妙时机。大家都急于优化资产,买入核心地段的稀缺房子。正如雅居乐·湾际壹号,受到全国各地的买家追捧,不就是最好的证明吗?
其一,它诞生于城市之巅——马鞍岛。
要知道,马鞍岛向来被寄予“年轻版前海”的厚望。地处黄金内湾,与前海相望,就连建设速度,也力争与前海看齐。
眼看从全面启动到现在,不过区区几年,这里的各类高层级资源已扎堆兑现。
包括近100+的产业,至TOP的学府,还有公园、医疗、文旅地标、商业娱乐等方方面面。
密密麻麻的资源布局,已完美呈现出马鞍岛的壮阔未来。
同时,计划本月底动工的南中城际,将在马鞍岛上设香山站点,该站点还谋划对接深中城际。
一桥深圳,一站广深,汇聚大湾区人流的中转站,仿佛已踏浪而来。
其二,它是目前岛上体量最大、业态最丰富的航母级综合体。
约233万平的大城,涵盖1座北塔摩天大楼、3个5星酒店、约20万平商业体、约10万平国际主题游乐园、3所幼儿园、1所36班制小学,约5万平体育公园、高端住宅等。
| 效果图
当中,北塔综合地标,将承接香港深圳总部经济。
20万平商业综合体,有零食、超市、餐饮、健身、商业街、医美机构,宛如未来“马鞍岛CBD”的模样。
| 效果图
10万平的主题乐园,对标的是国内文旅巨匠之作,有望成为湾区首个沉浸式大型主题乐园。
5万平体育公园,规模相当于2.4个深圳福田体育公园综合体验馆。
还有4所学校优质教育资源,自带1所36班小学,3所幼儿园。
六大地标级城市配套,就像一个微缩版城市,足以成为马鞍岛、乃至大湾区众多项目,望尘莫及的优势。
中轴环幕大平层,首推仅58套
让大人物搬最后一次家
可以说,雅居乐·湾际壹号,就是包包届的“爱马仕”,“爱马仕”中的铂金包。毋庸置疑的房企实力,市场公认的地段潜力,无人能及的项目高度,乃至产品也是稀缺至极!站在眺望前海的顶级区位之上,雅居乐这一次,将带来一批无与伦比的藏品级巨著。
| 效果图
雅居乐甚至说,要重构大人物的资产配置,更要让大人物搬最后一次家!这批大平层,位于一期组团的5幢,270°绝美水景环伺,比邻规划学校和地铁18号线,刚好又是组团中最靠近水景、最静谧的一栋。
| 效果图
被预判为马鞍岛目前最高端的产品线之一,这批大平层的设计,光是看图纸,就足以被震撼。一来,整栋楼王为纯一字楼设计,全部一梯一户。整栋产品一字排开,极致通透,无界视野,让人不禁想到,舒展是一种人生宽境。而一梯一户,是塔尖奢宅才有配置,无论是尊贵感,还是私密性,都诠释着对大人物的尊敬。特别是这份尊敬,首批仅为58位尊贵人物呈献。
| 效果图
二来,3.25米层高,约200㎡超标准的空间定制,真正让大人物搬最后一次家。众所周知,随着时间流逝,装修会过时,家电会迭代,而空间,与资源一样,是永恒的筹码。这批约200㎡的中轴瞰海环幕大平层,又是如何颠覆空间的想象?答案是,要高!3.25米层高,全岛目前有且仅有雅居乐·湾际壹号。相比起市面2.8米的标准层高,约3.25米层高带来的恢弘感,是对人生境界的最好诠释。当然,更要震撼!
| 效果模拟
阔绰大气的客厅,匹配同等宽巨幕景观阳台,挑战楼市极限。朋友们,这可不是横厅,而是竖厅标准。足够的舒展,成就会客宴请的体面,更成就俯瞰一城的仰视感。不仅如此,主卧开间也达到4米的豪横标准,飘窗270°大面屏观景。
| 效果模拟
甚至连主卫,都相当于一个次卧的大小,进深达到约3.9米,完美实现豪华浴缸、淋浴区、洗漱区三分离的设计。试想一下,还有什么,比躺在浴缸看海景更令人兴奋?
| 户型效果展示三来,南北双阳台设计,内俯园林,外瞰前海!这批大平层,四开间朝南,餐客厅南北通透,双阳台一面是园林诗意,一面是前海繁华盛景。极致的通透性,绝美的地段风景,必然带来“最贵的一扇窗”,一如伦敦公园旁的海德一号,一如珠江之上的侨鑫汇悦台。
| 效果模拟之于奋斗半生的塔尖人士而言,一处理想的居所,定当是与财富、身份、地位相匹配。甚至于一张门牌,不仅是一张身份名片,更将是一份预定未来的资产方案。所以说,雅居乐·湾际壹号的这批藏品级奢宅,无疑是登峯湾区的最好选择。
稀缺臻品,即将登场
错过难再有!
或许在文章的开头,有人还会觉得,雅居乐的4万+/平售价,相当大胆。
但看完它独一无二的产品特质后,相信大家都难免心生认同。
毫无疑问,这是中山风华正盛的时代,这也是能匹配终极改善者的臻品。
而就在刚刚,房叔还收到最新消息:湾际壹号这批大平层,已经获得预售证,即将面世发售。
稀缺的烫金地段、稀缺的体量大盘,再加上稀缺的海景,这样的产品,放眼大湾区更是凤毛麟角,对市场的冲击力可想而知。
所以感兴趣的朋友,不妨把握时机到现场。毕竟货量稀少,错过不再有!
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