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高颜值!唐家将新增学校及邻里中心,涉及北围与后环!

凤凰网房产珠海站2021-09-16 12:33:39

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理想照进现实！

当其它区域还在纸上规划的时候，唐家再度迎来新项目动工的好消息！

近日，凤凰君获悉，位于高新区科创海岸北围的华润置地广场以及后环仁恒留诗山旧改分别进行项目规划方案批前公示。

华润小学来了！

首先我们看华润为科创北围带来了什么？

今年6月9日，华润以楼面价约8776元/㎡，总价约31.56亿元进驻科创海岸北围，欲打造与深圳湾华润总部相望的“金融”总部基地。

该地块位于城轨珠海北站东侧，其要求配建一所24班小学；引入银行总部；建设五星级酒店以及运营商业等。

▲效果仅供参考，请以实际为准

作为高新区的重点引进项目，华润速度非常之快。

8月20日，珠海华润银行大厦暨华润置地广场项目正式开工。

仅仅不到1个月，华润置地广场的小学用地便进行规划方案公示。

▲图源珠海市自然资源局

据公示，小学用地面积为约1.49万㎡，总建面为2.35万㎡。共计地上5层，地下1层建筑。与同为北围的礼和小学相比，虽然班级规模一样，但是其建筑规模更大。

高新区科创海岸北围小学对比
学校	礼和小学（2017年开学）	华润小学（规划中）
用地面积	约1.65万㎡	约1.49万㎡
总建面	约1.14万㎡	约2.35万㎡
班级规模	24班	24班
建筑层数	4层	5层
地下层数	无	1层
停车位	46个	96个

值得注意的是，华润置地广场小学建成后，将成为北围第2所小学。

在公示的效果图看来，小学直接命名为“珠海华润置地广场小学”。在学校正门便有“华润小学”字样。学校分1层架空层与4层教学楼。

▲图源珠海市自然资源局

根据规划，华润小学位于华润置地广场北面，周边住宅林立，其中早前售罄的华润公园九里与华润小学一路之隔。

▲点击图片放大更清楚

▲实景航拍图

在售楼盘方面，请看：

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后环新增邻里中心！

除了北围的华润小学外，后环仁恒留诗山项目更为唐家带来一所邻里中心。

仁恒留诗山项目位于港湾大道北侧，珠海中山公园南侧，属于后环片区地段，没错，正是近期开启城市设计招标的“深珠合作示范区”范围。

▲实景航拍图

凤凰君在自然资源局获悉，仁恒留诗山项目的二级邻里中心地块公示规划方案。

该地块用地面积约6268㎡，规划总建面约6581㎡。总共为4层建筑。

其中包括1层为社区（肉菜）农贸市场；商业金融服务；2层设置有家庭综合服务中心、社区卫生服务中心；3层为社区市民艺术中心。

从设计图上看，该邻里中心十分通透，颇有艺术感。

▲图源珠海市自然资源局

实际上，这并非后环邻里中心。目前在后环华发蔚蓝堡、蔚蓝公馆项目旁，已建设有总建面约2.6万㎡后环邻里中心。

该邻里中心建设内容将涵盖有社区卫生服务、社区艺术中心、家庭综合服务中心、社区肉菜供应点、微型消防站、档案馆、图书馆等，目前工程已实现封顶。

楼盘方面，目前，后环在售项目仅有万科红树东岸，高层为约90-110㎡3-4房，均价为3.2万/㎡；别墅为建面约600-800㎡的独栋，毛坯总价2500-2900万/套。

而据凤凰君了解，仁恒留诗山项目住宅，也将于明年上半年面市，更多项目信息，还可以回看早前报道哦~

快了！唐家仁恒留诗山旧改动工！住宅将先行面市

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