房产热榜
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新房卷得房率二手房卷价格 北京通州楼市现竞争新格局
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有项目卖出87亿元 有项目去化不足3成：北京楼市博弈
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7月第2周北京人气楼盘榜单出炉！这些人气之选让你一眼爱上！
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7月第2周朝阳人气楼盘TOP榜：这些小区为何成为购房者的热门选择？
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热门楼盘大揭秘！7月第2周海淀人气楼盘榜单发布，这些楼盘受追捧！
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7月第2周西城人气楼盘TOP榜：这些小区为何成为购房者的热门选择？
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真实推荐！7月第2周东城人气楼盘榜出炉，这些小区备受瞩目！
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惊艳！7月第2周大兴人气楼盘榜单发布，这些人气楼盘成为购房热门！
楼盘热评榜
1家和城15400元/㎡333条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡258条点评
3格力海岸29000元/㎡490条点评- 4京华假日湾C区336条点评
- 5五洲家园334条点评
- 6润园417条点评
- 7凤山府101条点评
- 8城市东岸242条点评
- 9仁恒滨海半岛419条点评
- 10华发峰景名苑135条点评
保利发展年底大甩卖,珠海项目引关注
保利发展面临市场压力,年底进行大规模资产出售,以应对资本市场的紧张局面。珠海多个项目在列,表现出公司在当前市场形势下的战略调整。尽管面临亏损,保利仍坚持通过出售资产回笼资金,强化现金流管理。 2024年临近年底,房地产市场依然充满挑战。大部分地产民企艰难度日,央国企虽然相对稳健,但也在积极调整策略。保利发展作为头部央国企,正准备撤出珠海一个重要合作项目,以应对当前的市场压力。珠海的一家名为“珠海弘璟投资有限公司”的50%股权正在挂牌出售,底价接近7亿元。珠海弘璟投资的核心项目是位于珠海香洲十字门中央商务区的“时代保利·中环广场”,项目涵盖住宅、商业、办公等,2017年开始销售。尽管珠海弘璟今年前10个月的营收超过2亿元,净利润为6353.18万元,但仍有巨额负债。 同时,保利发展也在出售“珠海昱恒”和“珠海昱辉”两家公司的股权,这两个项目在2020年和2021年曾热销,但自去年以来持续亏损。即便如此,保利仍希望通过出售这些资产回笼资金。今年保利在北京的一个项目也以约9.67亿元挂牌出售,尽管同样处于亏损状态。 保利发展的这一系列资产出售举动,实际上反映了当前房地产行业的资金困境。在市场
珠海房小知2024-12-27
珠海楼市动态:哪些小区涨幅领跑?
随着房住不炒政策的严格执行,房产的金融特性逐渐显现。珠海12月第3周的小区价格排行榜显示,部分小区价格涨幅达到4.72%。了解这些数据可以帮助购房者更精准地掌握市场变化,做出明智的购房决策。 在当前房住不炒的政策背景下,房产市场已不再是往日那个随意炒作的市场。房子的金融属性被进一步加强,使得买房的决策变得更加复杂和理性。珠海作为一个热门城市,市场价格的波动自然吸引了大量购房者的关注。本次数据统计显示,一些小区的价格在短期内出现了较大幅度的上涨,这对卖家而言无疑是个好消息,但对于购房者尤其是首次购房者来说,则可能意味着更大的购房压力。 过去,很多人购房是为了资产增值,而现在,购房更多地被视为一种生活需求。在这样的背景下,市场价格的上涨既能反映市场需求,也可能预示着未来的市场走势。但无论市场如何变化,购房者始终需要以理性的态度进行决策,综合考虑自身的经济状况和生活需求。 对于珠海这样的城市,小区价格的涨幅排名可以提供一个市场热度的参考,但购房者还需根据个人需求进行选择。市场行情瞬息万变,及时获取市场动态和专业建议,对于购房者做出合理的判断非常重要。
珠海房达人2024-12-27
每个城市,都有一条人民路!珠海中轴,等来了它的CP!
触摸一座城市,不妨从研读这座城市的“人民路”开始。 在中国, 几乎每座城市,都有一条人民路,并且每条人民路都有一段传奇: 上海的人民路,一头连着“老城厢”,一头望向陆家嘴,承载着几代上海人的回忆。 ▲上海人民路 重庆的人民路串联着人民大礼堂、三峡博物馆等地标性建筑,也连接着飘散出火锅和小面香气的烟火小巷。 ▲重庆人民路 可以说“人民路”,就是一个城市的一扇窗口,一段历史记忆,一部生动的故事,更往往是当地政治、经济、文化、商业和教育的心脏。 珠海也不例外。 作为主城交通要道, 珠海的人民路横贯主城东西,西起上冲,一路向东。人民路分为人民西路和人民东路,人民东路上,还是珠海市政府所在地。 每个日夜,它以日均车流超8万的繁华,屹立于珠海的中心,凝望着珠海的世界级名片港珠澳大桥、珠海全民健身中心以及日月贝等著名城市地标。 ▲珠海人民路 人民路:串起时代变迁,开启一城繁华 城市的发展历程犹如一部电影,随着时间的流逝,荧幕上的画面不断变幻。 而 人民路板块则是珠海这部电影中永恒的主角。 1、老珠海味与城市顶流配套,这里都有 自1985年确立地名以来,人民路近半个世纪的历史,见证了珠海城市的变迁,
凤凰网房产珠海站2024-12-26
倒数2天开盘!珠海豪宅,提前锁定“日光”!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 2024年,珠海楼市最后一个重磅消息终于来了: 华发香山湖畔正式官宣,将于12月28日在珠海国际会展中心一期开盘。 凤凰君了解到,这可不是一次普通的开盘,因为项目的热度已经超越大多数,可以说是多年未见的火热。 倒数两天,凤凰君抢先为粉丝们播报项目的情况。对该项目感兴趣的粉丝,不要错过了。因为据了解, 到访就能参与抽奖,最壕礼品包括华为最新款Mate70、10g定制金条等,可以说诚意满满 ! 认筹 火爆 或锁定“日光” 从正式亮相,到如今开盘倒计时,不过短短2个月时间。 而华发香山湖畔却每每创造出久违的楼市名场面。 11月2日 项目正式亮相,早上9点,销售中心开门即爆场,逾100架(次)车辆,让停车场直接爆满,参观的客户可以说是络绎不绝。 ? ▲华发香山湖畔现场,2024.11.02 11月26日 项目启动认筹,即便冬日寒雨,也未阻挡1000+客户冒雨排队。 ▲华发香山湖畔认筹首日现场,2024.11.21 据了解, 启动认筹以来,项目筹量持续蹭蹭往上涨,每天的售楼部,空气中都写满了“抢”字 。 不知道大家有没有这种感觉,华发的豪宅在珠海
凤凰网房产珠海站2024-12-26
珠海推动儿童友好城市建设,探索可持续发展新路径
珠海市住房和城乡建设局近日举办了一场有关儿童友好城市建设的培训会,旨在推进城市的可持续发展。会议上,专家们分享了珠海在建设儿童友好城市方面的实践经验,并提出了可行性建议,力求通过改善街区和社区,创造更适宜儿童成长的环境。 珠海市住房和城乡建设局最近举办了一场主题为“儿童友好城市的可持续实践”的培训会,吸引了多个部门和企业的参与。会议邀请了深圳市城市规划设计研究院的刘磊进行专题分享,重点介绍了如何改造街道、社区和城中村等环境,使其更适合儿童生活,并提出了珠海未来发展的建议。 会上,刘磊结合他的丰富实践经验,详细分析了儿童友好城市的建设背景,并针对珠三角地区的具体情况进行了深入探讨。他强调,建设儿童友好城市不仅是为了改善儿童的生活环境,更是关乎城市的未来发展。通过合理规划和创新参与模式,珠海正在努力打造一个更具温度的城市。 参与培训的各部门纷纷表示收获颇丰,对如何在实际工作中推进儿童友好的城市建设有了更深刻的理解。珠海市在成功入选国家儿童友好城市名单后,以此为契机,各区和功能区将积极推动儿童友好项目,利用闲置地和低效地,营造充满童趣的空间。 儿童作为社会的重要组成部分,其生活环境和发展机会
珠海房小秘2024-12-26
珠海金海大桥开始收费,您准备好了吗?
珠海金海公路大桥从横琴互通到紫竹湾互通段即将开始收费,正式收费时间为12月28日上午10点,每辆标准车次收费14元。交通控股集团希望通过收费有效缓解交通压力,提升行车安全和路况维护。市民们对收费政策展开了热烈讨论,虽然增加了出行成本,但大家期待通过合理的收费来提升交通服务的质量和便捷性。 珠海金海公路大桥即将收费的消息一出,引起了市民的广泛关注和讨论。对于珠海这样一个发展迅速的城市来说,交通的便利性直接影响到市民的生活质量和工作效率。收费政策虽然增加了一定的经济负担,但从长远来看,这一举措对于城市交通的良好运作具有积极意义。尤其是珠海这样快节奏发展的城市,合理的收费政策可以有效分流车流、提升通行效率,并为公路的维护与管理提供资金支持。 在政策实施方面,希望交通控股集团能够考虑市民的实际需求,推出多样化的缴费方式,比如电子支付和优惠活动,以便于不同群体的市民轻松适应新的收费制度。此外,收费标准的设置如果能够更加弹性化,比如针对不同车型给予不同的收费标准,或者根据通行频率设置优惠措施,无疑会提升市民的接受度。 总的来说,政策的出台不仅是为了缓解交通压力,同时也是为了更好地服务市民的出行需求
珠海房小帮2024-12-26
最高200万元补贴!横琴喊你开实体书店!24小时的那种!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 丢下手机走进书店吧! 近日,横琴粤澳深度合作区民生事务局出台《横琴粤澳深度合作区文化事业发展扶持办法》 (以下简称《文化办法》) , 并将于2025年1月1日正式实施。 凤凰君留意到,其中包含了11个扶持方向,其中为进一步鼓励社会参与文化场馆设施建设,对于在合作区内设立的演艺类文化场馆、展览类文化场馆和实体书店, 符合条件的可给予最高200万元的资助。 具体政策为: 对于在合作区内设立的实体书店,全年对外开放时间不少于300天(自然日),且运营主体实质性运营1年以上,经合作区民生事务局评审认定,按以下条件给予运营主体装修资助、运营资助: (一)新建或者改建且自 2024 年 1 月 1 日起获得有权机关经营许可相关资质,场馆面积达200㎡以上的,按1000元/㎡的标准给予一次性装修资助,资助面积最高不超过2000㎡;(二)自本办法施行之日起,实体书店连续12个月内平均每日开放时长不少于14小时且营业时间至24点的,每年给予50万元的运营资助;平均每日开放时长不少于12小时且营业时间至22点的,每年给予30万元的运营资助。 也就是说,
凤凰网房产珠海站2024-12-25
容闳课程体系,航空新城新幼儿园+1!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 航空新城重磅配套再升级。 凤凰君获悉, 近日 天汇幼儿园 (暂定名) 合作办园正式签约 ,合作的双方为金湾区人民政府与珠海华发华育投资有限公司。 ▲ 仪式现场 这意味着,航空新城再添一所高品质幼儿园。 华发教育进行管理 实施容闳课程体系 天汇幼儿园位于珠海市金湾区航空新城 ,具体在科工路与金帆路交汇处 华发金湾府小区内 。 根据规划,天汇幼儿园的办园规模为15个班, 计划于2025年12月1日前完成建设,并计划于2026年9月1日开园 。 幼儿园将由华发教育将选派优秀园长进行管理, 并实施容闳“AH-HA”课程体系 。 值得注意的是, 天汇幼儿园将是航空新城首个实施容闳课程体系的幼儿园 。 ▲ 天汇幼儿园效果图 华发教育是珠海龙头国企华发集团旗下的教育管理平台公司,珠海华发华育投资有限公司是华发教育旗下幼儿园举办者主体公司。 华发学前教育经过十余年探索、研究,建构了独具特色的、拥有自主知识产权的园本课程体系,在同行中树立了优质的品牌形象。 航空新城 丰富的教育配套 从2016年开始,凤凰君已经在关注航空新城的发展。 这一片新城,已经生长
凤凰网房产珠海站2024-12-25
2025年,珠海这5大新盘将成为主角!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 2024 年楼市风云变幻,政策频出。房价在供需的博弈中寻求平衡,购房者与房企心态亦历经转变。 然而,这一切都将成为过去。寒冬孕育希望,2025年楼市新篇,正待各方挥毫书写。 其中,新盘必将成舞台主角,同时也是购房者的新期待。 据凤凰君不完全统计, 2025年预计珠海有30个纯新盘入市,区域分布广泛 。 在愈发极致卷的产品时代,下面哪个项目,会是你的“菜”? 五洲盛景园 五洲盛景园为红山村旧改项目,位于市体育中心南侧。 2024年6月S1、S3地块开始动工, 由珠海神盘“五洲花城”的五洲团队操盘,因此五洲盛景园被誉为“五洲花城四期” 。 根据规划,S1地块将建设9栋塔楼、裙楼和2层地下室组成,S3地块将建设一所12班幼儿园。 住宅方面, 暂定产品面积段为约98-146㎡ 。 ▲ 五洲盛景园效果图 教育方面,除了配建的幼儿园外,项目旁还有香洲区健民幼儿园, 加上文园中学和潮联学校双优质学区,能够满足一站式教育需求 。 由此可见,未来五洲盛景园对珠海的中产阶级来说,是个多么大的诱惑。 铂悦香山 铂悦香山位于梅华东路南侧、兴业路西侧、香山学校旁
凤凰网房产珠海站2024-12-25
珠海烟花夜,交通管制路段及绕行指南!
珠海将在澳门特别行政区成立25周年之际举行烟花表演。为保障交通顺畅,多个路段将实施交通管制,珠海交警建议市民提前规划好行驶路线。本文详细介绍了管制时间、地点及绕行方案,确保市民在烟花夜能顺利出行,避免交通拥堵的困扰。 大家注意了!珠海即将迎来澳门特别行政区成立25周年的烟花表演,为了确保这期间的交通安全和畅通,珠海交警发布了新的交通管制安排。从12月25日晚上19:30到22:00,情侣南路辅线、会展一路、会展二路、会展四路和通航一路等多个路段将实施交通管制,禁止车辆进入。由于烟花观赏区附近停车位有限,珠海交警建议将车辆停在珠海国际会展中心的地下停车场,并通过会展四路的2号停车场出入口进出。烟花表演结束后,预计会有大量人群和车流涌向横琴大桥和南湾大道,可能会导致该区域的交通拥堵。因此,司机朋友们可以考虑通过南琴路和珠三角环线高速避开拥堵。想去前山、香洲或者吉大、拱北的市民,可以选择从明珠收费站下来,走广澳高速或者香海高速。经过横琴长隆游玩的游客建议走横琴二桥,这样能有效避开拥堵。 珠海此次烟花表演吸引了大量市民和游客,期待看到盛大的烟花秀,市民的热情可见一斑。然而,伴随着欢庆活动的,往
珠海房小通2024-12-25
