[摘要] 自2016年10月开始，一线城市以及部分热点二线城市出台严控政策，在楼市高烧得以降温的情况下，使得一二线城市的购买需求开始外溢，环一线周边城市及部分热点城市的量价得以升温，环比涨幅全国居前。
自2016年10月开始，一线城市以及部分热点二线城市出台严控政策，在楼市高烧得以降温的情况下，使得一二线城市的购买需求开始外溢，环一线周边城市及部分热点城市的量价得以升温，环比涨幅居前。面对这一动向，又一轮房地产调控悄然开启。自2月28日以来仅半个月时间，据不完全统计，共有11个城市出台限购或限购升级措施。
在一线城市房价出现过快上涨的趋势下，自去年3月底开始，上海、深圳、北京等一线城市就开始相继收紧楼市限购政策，部分购房者也开始将购买目标转移至这些环一线的周边城市。环北京区域的楼市调控也在不断升级。自3月以来，环北京区域限购的城市已有3城。而以上海为中心，周边城市也在此节点加入限购升级队伍。
随着各地房地产政策的不断出台，房价上涨的城市数量不断减少，不过部分城市的房价却表现突出。国家统计局新数据显示，2017年首月，环比价格变动中，房价环比涨幅大的城市是三亚，已连续两个月位居榜首。
3月11日，海南省三亚市政府官网发布《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，进一步收紧三亚楼市的信贷政策和市场秩序监管。
3月15日晚间，青岛宣布出台限购新政，首付比例提高至30%，非本市户籍限购一套房。同一天，江西省赣州市官网显示，赣州市政府于14日出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，在房价热点地区探索实施“限房价、竞地价”、“价格熔断机制”的供应方式。□综合整理
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